Wszystkie wpisy, których autorem jest m.battek-michniak
Nieruchomości komercyjne. W grudniu nawet rynek nie spodziewa się podwyżki stóp procentowych
Nieruchomości inwestycyjne. Jeśli wierzyć przewidywaniom rynkowym i komentarzom ekonomistów, to stopy procentowe w Polsce pozostaną na niezmienionym poziomie. Tym samym grudzień będzie trzecim miesiącem z rzędu, w którym RPP nie podnosi stóp procentowych.
Nieruchomości komercyjne. Raport: Rynki biurowe w czasach turbulencji – Europa Środkowo-Wschodnia
Nieruchomości inwestycyjne. Efektywność energetyczna nieruchomości to obecnie jedna z kluczowych pozycji na liście deweloperów i najemców biurowych oraz inwestorów poszukujących atrakcyjnych aktywów do zakupu. To właśnie ona, w dobie rozwoju trendu ESG i gwałtownego wzrostu cen energii, w dużej mierze decyduje o rentowności i obłożeniu budynku.
Nieruchomości inwestycyjne. Rośnie liczba milionerów w Polsce
Nieruchomości komercyjne. Polska gospodarka, pomimo najróżniejszych kłód rzucanych jej pod nogi, stale się rozwija. Wskazują na to najnowsze dane GUS, według których krajowe PKB w 2021 r. urosło o 6,8 proc. Zyskuje również rynek produktów luksusowych.
Nieruchomości komercyjne. Szanse i zagrożenia dla sektora magazynowego na rynkach wschodzących
Nieruchomości inwestycyjne. Na koniec III kwartału 2022 roku zasoby rynku magazynowego w Polsce przekroczyły 27,4 milionów m², co oznacza, że wolumen powierzchni magazynowej tylko w ciągu minionego roku wzrósł o 21,3%. Rynek nowoczesnych powierzchni magazynowych w Polsce obejmuje osiem głównych obszarów koncentracji: Warszawę i okolice, Górny Śląsk, Polskę Centralną, Wielkopolskę, Dolny Śląsk, Szczecin, Trójmiasto i Kraków.
Raport: Najem mieszkań, listopad 2022
Po 10 miesiącach nieprzerwanych wzrostów, stawki najmu nieco spadły. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w październiku najem staniał w 9 z 16 badanych miastach, w 2 z 16 stawki się nie zmieniły, a w 5 z 16 odnotowaliśmy dalsze wzrosty. Największe tąpnięcie nastąpiło w Katowicach (-9% m/m), które jest jedynym miastem, w którym obecne stawki są zbliżone do poziomu z początku roku. Czytaj dalej
Nieruchomości inwestycyjne. Polacy mają aż 29 lat gdy wyprowadzają się od rodziców
Inwestycje w nieruchomości. Młodym Polakom sporo zajmuje usamodzielnienie się. Przeciętny wiek wyprowadzki od rodziców to prawie 29 lat. Sytuacja wyraźnie pogarsza się od 2020 roku. Polacy do wyprowadzki od rodziców dojrzewają o 2 lata dłużej niż przeciętny Europejczyk i niemal 10 lat dłużej niż statystyczny Szwed.
Nieruchomości inwestycyjne. Deweloperzy uzupełniają zapasy
Nieruchomości komercyjne. Mimo że sprzedaż na rynku pierwotnym wciąż utrzymuje się na tym samym poziomie, deweloperzy uzupełniają ofertę. Z danych Otodom Analytics wynika, że na 7 największych rynkach wprowadzili w listopadzie do sprzedaży 4,2 tysiąca nowych lokali. Co ważne, nowe inwestycje wprowadzane są w cenach zbliżonych do tych sprzed miesiąca.
Nieruchomości komercyjne. W 2023 roku opłaty za nieruchomości wzrosną o 12%
Nieruchomości inwestycyjne. We wszystkich miastach wojewódzkich podjęto już decyzje o podniesieniu podatków od nieruchomości. Stawki poszły w górę przeciętnie o 12%. Każdego roku w ostatnim kwartale powraca temat podatków od nieruchomości. Dzieje się tak dlatego, że październik i listopad to w większości przypadków miesiące, w których rady gmin podejmują uchwały na temat wysokości tych danin. Choć niektóre robią to wcześniej, to pełen obraz uzyskujemy dopiero pod koniec roku.
Nieruchomości komercyjne. Ceny w kurortach narciarskich rosną najszybciej od 8 lat
Nieruchomości inwestycyjne. Według najnowszego dorocznego raportu opublikowanego przez firmę doradczą Knight Frank – Ski Property Report 2023, średnia cena domu z czterema sypialniami w 23 najpopularniejszych lokalizacjach w Alpach, na koniec czerwca 2022 roku wzrosła o 5,8% w ciągu roku, w porównaniu z 4,6% rok wcześniej. W trakcie pandemii, średnio, ceny nieruchomości w 23 francuskich i szwajcarskich kurortach wzrosły o 13,9%.
Nieruchomości komercyjne. Sytuacja na rynku nieruchomości – dlaczego jest tak drogo?
Nieruchomości inwestycyjne. W III kwartale 2022 roku przeważała względna stabilizacja cen na rynku nieruchomości. Nie zmienia to jednak faktu, że jest drogo i w przyszłości może być jeszcze drożej. Trudna sytuacja gospodarcza sprawia, że zainteresowanie zakupem mieszkań maleje.
Nieruchomości komercyjne. Raport: 90% budynków biurowych ma ponad 10 lat i wymaga dostosowania do gospodarki zeroemisyjnej
Nieruchomości inwestycyjne. Branża nieruchomości na całym świecie stoi przed wyzwaniem zmniejszenia emisji dwutlenku węgla w ramach osiągnięcia globalnego celu ograniczenia wzrostu temperatury o 1,5 stopnia powyżej ery przedindustrialnej. Obecnie rynek nieruchomości odpowiada za ok. 40% światowej emisji CO2.
Rynek komercyjny. Większość banków kusi już depozytami na 8%
Rynek inwestycyjny. Najlepiej oprocentowane lokaty i rachunki oszczędnościowe dają w tym momencie zarobić około 8% w skali roku. Takie oferty ma już większość banków. Aby skorzystać z tych ofert trzeba jednak spełnić dodatkowe wymagania.
Dość niespodziewanie w listopadzie banki zauważalnie poprawiły ofertę depozytów i rachunków oszczędnościowych.
Nieruchomości komercyjne. Nowojorska Piąta Aleja najdroższą ulicą handlową świata
Nieruchomości inwestycyjne. Handel stacjonarny w najlepszych w swojej klasie lokalizacjach wychodzi z pandemii Covid-19 ze wzrostami czynszów. Marki luksusowe wykazują się odpornością, a w miastach zauważalny jest wzrost aktywności najemców. Globalny raport firmy Cushman & Wakefield uwzględnia 92 miasta na całym świecie.
Nieruchomości komercyjne. Jak obniżyć koszty wynajmu biur?
Nieruchomości inwestycyjne . Rosnące koszty utrzymania nieruchomości oznaczają dla najemców biur podwyżki opłat eksploatacyjnych i wyższe stawki bazowe czynszu. Nowa podaż biurowa utrzymuje się na najniższym poziomie od dekady, a widoki na nowe projekty są skromne. Plany deweloperów skutecznie chłodzą wysokie i niestabilne koszty budowy oraz wysokie koszty finansowania.
