Archiwa kategorii: NEWS

Globalworth Poland zarządza Spektrum Tower

Spółka GPRE Property Management poinformowała o przejęciu w zarządzanie warszawskiego biurowca Spektrum Tower. W ten sposób Globalworth Poland konsekwentnie realizuje swoją strategię, której jednym z elementów jest zarządzanie właścicielskie i budowanie długofalowych relacji z najemcami.  Spektrum Tower, który trafił do portfolio Globalworth w lipcu tego roku, to 29-kondygancyjny biurowiec położony w samym sercu Warszawy.

W ramach usług świadczonych na rzecz Spektrum Tower GPRE Property Management kompleksowo zarządza umowami najmu, procesami wynajmu obiektu, jego finansami oraz kwestiami marketingowymi, jak również operacyjno – technicznymi. Z kolei spółka GPRE Management jest odpowiedzialna za długoterminowe zarządzanie wartością Spektrum. Nad całością procesów czuwa zespół 24 ekspertów (siedemnastu z nich to specjaliści pracujący bezpośrednio w zarządzanych obiektach) z silnym doświadczeniem w obszarze zarządzania nieruchomościami komercyjnymi. Są oni również odpowiedzialni za property i asset management czterech innych obiektów Globalworth Poland, czyli wrocławskiego West Link, warszawskiej Hali Koszyki, Renomy we Wrocławiu i Supersamu w Katowicach.

Remigiusz Królikowski, dyrektor ds. zarządzania majątkiem i aktywami, Globalworth Poland: „W długoterminowej strategii biznesowej Globalworth w Polsce koncentrujemy się przede wszystkim na zbudowaniu mocnych i opartych na zaufaniu relacji z naszymi najemcami. Zarządzanie właścicielskie obiektami znajdującymi się w naszym portfolio jest jednym z kluczowych czynników wspierających realizację tych planów. Będąc blisko naszych najemców, możemy najlepiej odpowiedzieć na ich potrzeby, wspierać ich rozwój biznesowy i tworzyć wartość dodaną naszych budynków.”

fot. materiały prasowe

Na remont Nowej Podgórnej trzeba jeszcze poczekać

Historia ulicy Podgórnej w Poznaniu jest nadal bardzo burzliwa. Szansa na odbudowę Nowej Podgórnej odwleka się w czasie, gdyż stan kamienicy nr 7 jest tragiczny. Mimo pojawienia się nowego inwestora Structure Capital, który zamierza zrewitalizować budynek oraz dokupił nieruchomość w dużo lepszym stanie przy ulicy Podgórnej 9, sytuacja rewitalizacji inwestycji Nowa Podgórna okazuje się wciąż skomplikowana.

– Kamienica przy Podgórnej 7 jest w bardzo złym stanie technicznym, dlatego też z powodów bezpieczeństwa zostały wstrzymane prace, by nie doprowadzić do katastrofy budowlanej. W związku z tym, że kamienica była nieużytkowana przez ponad 20 lat, zaczęła niszczeć – przeciekający dach, brak ogrzewania oraz wcześniejsze podupadanie obszaru Szpitala Miejskiego im. Józefa Strusia od czasu II wojny światowej, doprowadziły do tego, iż kamienica zaczęła popadać w ruinę. W ostatnim czasie dodatkowo zabezpieczono inwestycję. Stąd też inwestor zlecił ekspertyzy, które mają na celu ustalenie w jakim stopniu uda się zachować kamienicę. Jest to bardzo trudne, gdyż opuszczone przez szpital kamienice na przestrzeni wielu lat niszczały. Co więcej, ostatnia z nich w ciągu zabudowy ulicy Podgórnej rozpada się i stwarza zagrożenie dla przechodniów. Dlatego pojawia się dylemat, którego rozwiązanie zależeć będzie od oceny konstrukcyjnej – komentuje prof. dr habil. inż. arch. Danuta Kłosek-Kozłowska, wieloletnia przewodnicząca Komitetu Sterującego „Ochrona kulturowego dziedzictwa europejskiego” przy Ministrze Kultury i Dziedzictwa Narodowego.

Przez długie lata poznańska ulica Podgórna, jak i jej zabudowa, z braku remontów uległa degradacji. 10 lat temu pojawił się inwestor, który planował zrewitalizować kamienicę przy Podgórnej 7. Niefortunnie inwestycja, mimo uzyskanych wówczas pozwoleń na budowę, straciła tę szansę – została skazana na niszczenie, gdyż nie były prowadzone żadne poważne prace remontowe. Kamienica niezabezpieczona przed warunkami atmosferycznymi popadała w ruinę i obecnie jest w bardzo złym stanie technicznym.

fot. materiały prasowe

Awangardowa enklawa na warszawskim Bemowie

Awangarda, to według słownika języka polskiego grupa ludzi, których działalność jest oryginalna i wprowadza coś nowego – definicja ta idealnie opisuje działalność dewelopera Profbud, który zaproponował rynkowi nieruchomości nową jakość, budując osiedle Awangarda na warszawskim Bemowie.

Obecnie ludzie coraz częściej szukają nieszablonowych rozwiązań, wybierając spośród ofert tę, która będzie skrojona na miarę ich marzeń. W przypadku osiedla Awangarda deweloper zadbał o to, by oferta była różnorodna, i tak spośród 149 mieszkań można było wybrać lokal sześcio-, pięcio-, cztero-, trzy- lub dwupokojowy, dopasowując jego funkcjonalność do naszego trybu życia. Za projekt osiedla Awangarda odpowiadają projektanci z pracowni OPA Architekci, którzy połączyli nowoczesne wzornictwo z najnowszymi technologiami, tworząc dzięki temu niebanalne, funkcjonalne przestrzenie. Nie sposób pominąć tu również architektów z pracowni Tarnowski Division – Agnieszki Kuratczyk oraz Szymona Tarnowskiego, którzy zaprojektowali pokazowy, luksusowy apartament na osiedlu Awangarda. Styl Art deco przeplata się w nim z detalem, a wykorzystane materiały, sprowadzone między innymi z Włoch sprawiają, że ponadczasowy styl i elegancja wypełniają każdy zakątek wnętrza.

Pokój kawowy

Łazienka

Mówiąc o designie trzeba podkreślić, że deweloper Profbud przykłada do niego ogromną wagę, czego potwierdzeniem jest również biuro sprzedaży mieszkań, otwarte w 2016 roku, zaprojektowane przez Roberta Majkuta – dyrektora w Robert Majkut Design. Prezes Profbud, Paweł Malinowski, podsumował osiedle Awangarda słowami:

„Zależało nam na tym, żeby Awangarda była spełnieniem marzeń współczesnego człowieka, który chce żyć w mieście, dającym mu możliwość rozwoju, ale przy jednoczesnej bliskości natury. Przystępując do realizacji projektu wiedzieliśmy, że zależy nam na światowym designie, który będzie wyróżniał to miejsce, ale w wykonaniu niezwykle uzdolnionych, polskich architektów. Chcieliśmy, żeby Awangarda miała swój własny styl i na tle innych realizacji zachwycała detalem, do którego przykładaliśmy wielką wagę”.

Ambasadorką osiedla Awangarda jest Agnieszka Radwańska – światowej sławy polska tenisistka, symbol wytrwałości, sumiennej pracy i realizacji marzeń.

fot. materiały prasowe

Hines sprzedał biurowiec Proximo II

Hines, międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości, w imieniu funduszu Hines Russia & Poland Fund (HRPF) ogłosiła dzisiaj sprzedaż budynku biurowego Proximo II w Warszawie na rzecz ČS nemovitostní fond (CSNF), zarządzanego przez REICO investiční společnost České spořitelny (REICO IS ČS).

„Chcielibyśmy podziękować REICO i jego zespołowi za drugą transakcję, zakończoną sukcesem w ciągu 12 miesięcy. Jesteśmy przekonani, że Proximo II idealnie wpisuje się w portfolio REICO w Polsce” – powiedział Przemysław Iznerowicz, dyrektor zarządzający w Hines Polska.

Budynek biurowy Proximo II, ukończony w styczniu 2018 roku, jest w 100% wynajęty. Proximo II to drugi biurowiec z kompleksu Proximo, zakupiony przez REICO IS ČS. Transakcja zakupu pierwszego budynku, Proximo I, nastąpiła w sierpniu 2017 roku.

Podczas transakcji Hines był reprezentowany przez firmy Dentons, Cushman&Wakefield oraz Crido. Nabywcy doradzały międzynarodowe firmy White & Case, CBRE, TPA oraz DIL.

Budynek Proximo II jest położony przy Przyokopowej 26 na warszawskiej Woli. Kaskadowo ułożony biurowiec oferuje najemcom 20 643 mkw. powierzchni biurowej klasy A, mieszczącej się na 10 kondygnacjach. Architektem Proximo II jest brytyjska pracownia Rolfe Judd, która współpracowała z włoskim biurem projektowym Pininfarina w zakresie projektu lobby recepcyjnego.

Inwestycja została zrealizowana zgodnie z wymogami certyfikatu ekologicznego BREEAM na poziomie „Excellent”.

Proximo II /fot. Szymon Polański

Nowy outlet na Pomorzu

W miejscu obecnej Galerii Rumia powstanie centrum wyprzedażowe – Pomerania Outlet.  Województwo pomorskie zamieszkuje 2,4 mln mieszkańców, a co roku odwiedza je aż 9 mln turystów. Pod koniec 2019 r. wszyscy udający się nad Bałtyk będą mogli zrobić zakupy w Pomerania Outlet. Nowy projekt powstaje w ramach rewitalizacji istniejącej Galerii Rumia. Obiekt położony jest w sercu 50-tysięcznej Rumii, a jednocześnie przy głównej drodze prowadzącej z Trójmiasta nad polskie morze.

– Decydując się na zmianę formatu obiektu wzięliśmy pod uwagę ponadregionalny potencjał tej lokalizacji. Na Pomorzu, jak dotychczas, powstał tylko jeden obiekt wyprzedażowy, oddalony od naszej inwestycji aż o czterdzieści minut jazdy samochodem. Jesteśmy przekonani, że z bogatej oferty Pomeranii skorzystają nie tylko mieszkańcy województwa pomorskiego, ale również turyści, odwiedzający co roku bardzo licznie region – mówi Radosław Gadomski z The Blue Ocean Investment Group.

Inwestycja realizowana jest przez DNB Assets Holdco Sp. z.o.o. Za komercjalizację odpowiada spółka The Blue Ocean Investment Group.

fot. Galeria Rumia / archiwum

Nippon Seiki ulokowała biuro w Gdańsku

Spółka Nippon Seiki (Europe) BV, będąca częścią jednego z wiodących na świecie dostawców w branży motoryzacyjnej, przenosi swoje lokalne biuro do budynku Argon w kompleksie Alchemia w Gdańsku. Zajmie ono powierzchnię blisko 800 mkw. i zapewnić ma komfortowe warunki dla dalszego, dynamicznego rozwoju firmy. Umowa z deweloperem, firmą Torus, podpisana została na okres 5 lat. Otwarcie nowego biura zaplanowane jest na początek listopada br.

Nippon Seiki Group jest światowym liderem w projektowaniu i produkcji wyświetlaczy HUD (Head-Up-Display). Nippon Seiki (Europe) BV, z centralą w Hoofddorp koło Amsterdamu, w Holandii, została założona w 2002 roku i jest spółką w pełni zależną od Nippon Seiki Co. Ltd., z siedzibą w Nagaoka w Japonii. Lokalnie (oddział w Gdańsku) jest to natomiast jedna z nielicznych firm działających w branży motoryzacyjnej w północnej Polsce, będąca bezpośrednim poddostawcą dla producentów marek premium, takich jak: Porsche, BMW, Daimler, Audi, Jaguar Land Rover. Firma zatrudnia przede wszystkim specjalistów zajmujących się specyfikowaniem, projektowaniem, tworzeniem i testowaniem oprogramowania systemów informacji pokładowej (driving information systems). Są to złożone projekty, w efekcie których powstaje konkretny, fizyczny produkt używany w samochodach na całym świecie.

fot. Alchemia, Gdańsk / Torus

Brak przeglądu kominiarskiego może sporo kosztować

Decydując się na zakup ubezpieczenia domu wybieramy taką ofertę, która zapewni nam jak najlepsze poczucie bezpieczeństwa i odszkodowania w przypadku wystąpienia ewentualnej szkody. Jednak musimy pamiętać, że towarzystwa ubezpieczeniowe w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia uwzględniają odpowiednie zapisy, które nakładają na właścicieli mieszkań i domów konkretne obowiązki. Ich nieprzestrzeganie może się niekorzystanie odbić na naszym portfelu – w przypadku wystąpienia szkody ubezpieczyciel może nie wypłacić nam odszkodowania.

Obowiązkowe przeglądy

Zgodnie z przepisami prawa budowlanego, każdy właściciel domu jednorodzinnego musi wykonywać kontrolę i przgląd najważniejszych instalacji m.in. gazowej, elektrycznej, wentylacji. Zazywczaj takie przeglądy powinny być realizowane raz do roku i to na właścicielu domu lub administratorze budynku spoczywa obowiązek pamiętania o nich, umawiania odpowiednich specjalistów i dbania, aby ich zalecenia zostały wdrożone. W przypadku mieszkań, sprawa jest prostrza – tutaj o przeglądy dba spółdzielnia mieszkaniowa lub zarządca. Jednak na właścicielu mieszkania spoczywa obowiązek udostępnienia lokalu na czas przeglądu.

Przegląd kominiarski a przepisy prawa

Jednym z przeglądów, który powinien odbywać się w naszym domu czy mieszkaniu raz do roku jest przegląd kominiarski. Przepisy prawa jasno określają, że zarówno zarządcy nieruchomości wspólnych (spółdzielni mieszkaniowych lub wspólnot) oraz właściciele domów jednorodzinnych są zobowiązani do regularnych kontroli i utrzymania w odpowiednim stanie instalacji gazowych i przewodów kominowych. Brak takiego przeglądu wiązać się może nie tylko z karą finansową od inspekcji budowlanej czy w skrajnych przypadkach także odcięciem gazu w mieszkaniu z uwagi na duże niebezpieczeństwo. Dotkliwe konsekwencje możemy ponieść także tracąc możliwość otrzymania odszkodowania od ubezpieczyciela, jeśli posiadamy polisę i dojdzie do pożaru.

– Decydując się na ubezpieczenie mieszkania czy domu każdorazowo określany jest zakres ubezpieczenia. W OWU jasno wskazane są przypadki, w których ubezpieczyciel informuje o tym, kiedy poszkodowany otrzyma, a kiedy – nie otrzyma odszkodowania. Jednym z takich przypadków jest brak aktualnych przeglądów instalacji w domach – mówi Piotr Adamczyk – Dyrektor Biura Likwidacji Szkód Concordii Ubezpieczenia

Przykre konsekwencje

Wykonywanie przeglądów leży po stronie właściciela. Jednak pamiętać należy o tym, że właściciel domu powinien mieć potwierdzenie jego wykonania.

– W przypadku wystąpienia szkody, ubezpieczyciel na pewno zapyta poszkodowanego o dokument potwierdzający wykonanie przeglądu. W przypadku wystąpienia szkody, gdzie przyczyną jest np. niedrożność przewodów kominowych, ubezpieczyciel poprosi o okazanie rachunku, paragonu, czy chociażby zaświadczenia od kominiarza – czeladnika lub mistrza w rzemiośle kominiarskim. Ważne, aby mieć taki dowód. Pamiętajmy także, że konsekwencją niewywiązywania się z obowiązków, jak np. coroczny przegląd kominiarski, może być właśnie ograniczenie lub nawet odmowa wypłaty odszkodowania, jeśli miało to wpływ na powstanie szkody – dodaje Piotr Adamczyk z Concordii Ubezpieczenia.

Zawierając umowę ubezpieczenia domu zawsze powinniśmy pamiętać o dokładnym zapoznaniu się z Ogólnymi Warunkami Ubezpieczenia. Są tam wszystkie szczegóły ubezpieczenia wraz z naszymi obowiązkami – jako osoby ubezpieczonej. Jednocześnie, jeśli jesteśmy włascicielem domu, pamiętajmy o o czynnościach jakie są na nas nałożone (m.in. regularne przeglądy instalacji), z pełną dbałością o ich terminowość.

fot. archiwum

Na poznańskim Dębcu powstanie 137 mieszkań

W najbliższą sobotę i niedzielę na targach nieruchomości RED Real Estate Development po raz pierwszy zaprezentuje ostatni etap unikatowej inwestycji Red Park w Poznaniu. Obecnie osiedle tworzą trzy budynki. Czwarty także wzniesie się w zielonej okolicy Lasku Dębieckiego.

Budowa 13-piętrowego budynku Red Parku rozpocznie się na przełomie 2018 i 2019 roku, a zakończy się pod koniec roku 2020. W ramach czwartego etapu inwestycji powstanie 137 mieszkań o zróżnicowanym metrażu i rozkładzie pomieszczeń. Podobnie jak w budynku C, tak i w budynku D wszystkie mieszkania będą miały duże ogródki (parter), loggie, balkony lub tarasy. Budynki Red Parku są od siebie oddalone o ponad 40 metrów. Czwarty z nich także będzie charakteryzował się eleganckim wykończeniem elewacji oraz części wspólnych.

fot. materiały prasowe

Pierwsze kroki w branży gastronomicznej według Jemy w Łodzi

Tylko w ubiegłym roku w Łodzi otworzyło się blisko 100 nowych lokali gastronomicznych[1], zaś zamknęło zaledwie 30[2]. To dowód na to, że łódzki rynek kulinarny ma się znakomicie. Łódź stwarza coraz większe możliwości dla obecnych oraz przyszłych restauratorów. Jednak, czy wystarczą same chęci i gust kulinarny?

W czwartek, 13 września w łódzkim Idea Hub, pierwsze kroki w branży gastronomicznej stawiać pomoże Izabella Borowska, współzałożycielka portalu Jemy w Łodzi. Warsztaty odbędą się w ramach festiwalu Jemy w Łodzi Food Fest 2018.

Jak wynika z raportu „Rynek gastronomiczny w Polsce 2018”, trend restauracyjny w naszym kraju utrzymuje tendencję wzrostową. Polacy coraz chętniej korzystają z usług restauracji oraz punktów gastronomicznych. Na tę tendencję wpływa zmiana naszego stylu życia, możliwość zamawiania dań na wynos oraz… zastrzyk gotówki w postaci 500+. Dla wielu to motywacja do spełnienia wieloletnich marzeń o założeniu własnej restauracji. Warto jednak pamiętać, że branża gastronomiczna rządzi się swoimi, specjalnymi prawami, które wymagają czegoś więcej, niż jedynie zdolności kulinarnych czy znajomości kuchni świata.

Łódź przez lata na swoim podwórku gastronomicznym gościła setki restauracji. Choć wiele z nich miało krótki epizod, wiele po dziś dzień przyjmuje coraz to nowych gości. Zainteresowanie kulinariami tutejszych mieszkańców zauważyć można również na tematycznych festiwalach gastronomicznych, które przyciągają rzesze odwiedzających. Stolica centralnej Polski w swojej ofercie gastronomicznej proponuje coś więcej niż schabowego czy pierogi. Łódzkie restauracje to również wyszukane smaki z różnych zakątków świata, serwowane przez najlepszych szefów kuchni.

Tak bogate zaplecze kulinarno-biznesowe w naszym mieście wcale nie musi oznaczać dużej konkurencji, a pole do popisu dla nowych restauracji, które mogą uczyć się na błędach dotychczasowych lokali. W czwartek, 13 września w łódzkim Idea Hub odbędą się bezpłatne warsztaty w ramach festiwalu Jemy w Łodzi Food Fest 2018, podczas których uczestnicy zasięgną wiedzy na temat tego, jak założyć swój biznes gastronomiczny, jak wybrać najlepszą lokalizację, w jaki sposób stworzyć spójny koncept oraz opracować realny biznesplan. Padną również odpowiedzi na pytania, jak przygotować się na odbiór Sanepidu czy jak skomponować najlepsze menu. Szkolenie poprowadzi Izabella Borowska, współzałożycielka portalu Jemy w Łodzi i doradca gastronomiczny IDB Consulting, która pomagała w otwarciu kilkunastu restauracji w Polsce.  

Jemy w Łodzi to jedyny portal internetowy w całości poświęcony łódzkim restauracjom i kulinarnemu życiu miasta. Stanowi on ważne źródło informacji dla każdej osoby związanej z gastronomią. Jego założycielki, Izabella Borowska oraz Agata Zarębska są organizatorkami Łódzkich Nagród Kulinarnych, wydarzeń kulinarnych (Jemy w Łodzi Food Fest, Święta Czekolady, Festiwalu Ramenu, Wielkiego Święta Pizzy, Łódzkiego Festiwalu Burgerów), autorkami książek kulinarnych (Łódzka Kuchnia Czterech Kultur i Łódzka Kuchnia Regionalna) oraz jurorkami w różnego rodzaju tematycznych konkursach (m.in. Festiwalu Zielone Smaki, Tygla Smaku czy Polskiego Producenta Żywności). Od kilkunastu lat związane ze światem gastronomii. Na co dzień doradzają, jak otwierać i prowadzić restauracje.

fot. materiały prasowe

Pierwszy etap Mennica Residence zakónczony

Spółka Eiffage Polska Budownictwo (EPB) zakończyła realizację apartamentowca Mennica Residence w obrębie warszawskiej inwestycji Mennicy Polskiej S.A.

Mennica Residence to zespół  nowoczesnych budynków mieszkalnych, które wraz z kompleksem biurowo-usługowym Mennica Legacy Tower zmieniają charakter dwóch stołecznych kwartałów ulic na warszawskim Mirowie. Stworzona została tu spójna przestrzeń miejska, przyjazna dla mieszkańców i przechodniów. Wewnętrzną oś komunikacji stanowi deptak – alejka spacerowa, otoczona lokalami usługowymi, m.in.  restauracjami.

W budynku zaplanowano 189 lokali mieszkalnych, w tym 7 typu penthouse. Mieszkania mają bardzo różne powierzchnie: od  26 do 300 m2. Mennica Residence oferuje nie tylko przestrzeń mieszkalną. Główne wejście kieruje do reprezentacyjnego, wysokiego na 7 metrów recepcyjnego hallu. Można z niego przejść do części wspólnej, gdzie zaplanowane i urządzone zostały pomieszczenia rekreacyjno-wypoczynkowe; m.in.: kort do squasha, siłownia, sala gimnastyczna, szatnie, a także sauna mokra i sucha, sala jacuzzi z wyjściem na taras, sala do masażu oraz sala do zabiegów kosmetycznych.

fot. materiały prasowe

Ocean Network Express (ONE) otwiera swoje centrum w Gdańsku

Japoński operator kontenerowy Ocean Network Express otworzył w Gdańsku Centralne Centrum Serwisowe. Nowe biuro o powierzchni blisko 1,5 tys. mkw. mieści się w budynku Argon w kompleksie Alchemia i pracuje w nim już 120 osób. W transakcji najmu pośredniczyła firma doradcza Cushman & Wakefield. Otwarcie gdańskiego centrum jest częścią procesu integracji przewozów kontenerowych trzech japońskich operatorów – ‚K’ Line, MOL and NYK tworzących Ocean Network Express. Holding został powołany do życia w Japonii, a równolegle w Singapurze rozpoczęła działalność spółka zarządzająca działalnością biznesową. Regionalne biura utworzono w Hong Kongu, Singapurze, Wielkiej Brytanii, USA i Brazylii. Działalność operacyjną pod marką ONE firma rozpoczęła w kwietniu tego roku. Centralne Centrum Serwisowe działające w Gdańsku stanowi kluczowy element struktury operacyjnej i jest odpowiedzialne za operacje portowe, usługi zarządzania kontenerami oraz utrzymanie i naprawy (M&R) w Europie.

– Ocean Network Express jest kolejną, globalną firmą z branży TSL, która dostrzegła potencjał Gdańska, zarówno lokalizacyjny, jak i kompetencyjny. Cieszę się również, że budynek Argon wpisał się w wysokie standardy firmy w zakresie tworzonego miejsca pracy – powiedział Marcin Piątkowski, dyrektor ds. komercjalizacji w firmie Torus.

fot. Argon, 3. etap Alchemii

Standard Chartered w The Warsaw HUB

Jeden z międzynarodowych banków, Standard Chartered wybrał The Warsaw HUB na docelową lokalizację swojego globalnego centrum usług biznesowych, spółki Standard Chartered Global Business Services. Tym samym Warszawa dołączy do grona czterech innych centrów usług tej instytucji, które mieszczą się już w Chinach, Malezji i Indiach. Standard Chartered wynajął 3600 mkw. dla 750 pracowników, których planuje zatrudnić. Umowa obejmuje okres 10 lat. W transakcji pośredniczyła firma doradcza CBRE jako wyłączny agent reprezentujący najemcę.

– Jesteśmy przekonani, że jako pierwszy najemca biurowy tak nowoczesnego i innowacyjnego budynku będziemy atrakcyjnie zlokalizowanym pracodawcą, co pomoże nam przyciągnąć utalentowanych kandydatów, których poszukujemy. Cieszymy się, że podpisaliśmy długoterminową umowę najmu w Warszawie dla naszego nowo utworzonego biura w Polsce. Z niecierpliwością oczekujemy na ukończenie budowy The Warsaw HUB, który doskonale wpisuje się w imponującą panoramę Warszawy – powiedziała Rowena Everson, CEO, Standard Chartered Global Business Services. Globalne centrum usług banku rozpoczęło działalność operacyjną we wrześniu 2018 roku, a jego tymczasowa siedziba znajduje się w budynku biurowym przy ul. Towarowej 25a w Warszawie.

fot. The Warsaw HUB / Ghelamco

Wiecha na Nowej Łężycy II

Na drugim etapie Osiedla Nowa Łężyca w Zielonej Górze zawisła wiecha. Zgodnie z budowlaną tradycją oznacza to koniec prac konstrukcyjnych. W budynku znajdzie się 110 mieszkań. Lokale będą gotowe do odbioru w czwartym kwartale  2019 roku.

Drugi etap osiedla Nowa Łężyca to cześć większego założenia urbanistycznego, które powstaje w tej części Zielonej Góry. Do dwóch  budynków obecnie realizowanych w najbliższych latach dołączą kolejne. Łącznie ma być ich 11. Znajdzie się w nich w sumie ok 1200 mieszkań. W drugim etapie firma realizuje pięciokondygnacyjny budynek podzielony na 6 klatek.

– Wiecha to zawsze przełomowy etap w realizacji inwestycji, gdyż bryła budynku najbliższa jest jego ostatecznej formie – mówi Tomasz Narkun z firmy Budnex. – W realizowanym budynku drugiego etapu  nadal mamy szerokie spektrum wolnych lokali. Te jednak będą gotowe pod koniec 2019 roku. Zainteresowani mieszkaniami, które już we wrześniu będą gotowe do odbioru powinni sprawdzić ofertę lokali z pierwszego etapu. Tu jednak 90 proc. mieszkań jest już sprzedana.

fot. materiały prasowe

Kamienica Jagiełły 6 w trakcie rewitalizacji

Zakończył się kolejny etap budowy apartamentowca przy ul. Jagiełły 6 we Wrocławiu, realizowanego przez Bouygues Immobilier. Stan „zero” został osiągnięty – gotowy jest strop nad garażem. Teraz ekipy budowlane zajmują się realizacją kolejnych pięter budynku. Jak zmienia się okolica?

Osiągnięcie stanu „zero” w budynku oznacza koniec najtrudniejszych pod względem technicznym prac. – Pomimo stosunkowo niewielkich rozmiarów, inwestycja jest dużym wyzwaniem konstrukcyjnym. Ze względu na uwarunkowania terenu i występujące obciążenia, złożonym zadaniem było wykonanie zabezpieczenia wykopu, co udało się z sukcesem osiągnąć – mówi Szymon Smółkowski, menedżer ds. technicznych z Bouygues Immobilier Polska. – Ostatnio zajmowaliśmy się robotami konstrukcyjnymi związanymi z budową garażu podziemnego, a obecnie realizowane są elementy konstrukcyjne parteru.

Pora spojrzeć w niebo

Dużo uwagi poświęcono zachowaniu ściany elewacyjnej starej kamienicy, która stała w tym miejscu od początku XX wieku. W późniejszym czasie zostanie poddana renowacji.  Zostały pod nią wykonane nowe, głębsze fundamenty w technologii jet-grounting. To nowoczesna technologia budowlana, nazywana też metodą iniekcji wysokociśnieniowej. Daje ogromne możliwości związane z modernizowaniem obiektów zabytkowych w gęstej, trudnej technicznie zabudowie miejskiej w sytuacji, w której obiekty sąsiednie posadowione są na różnej głębokości. Na Kępie Mieszczańskiej jej wykorzystanie było więc całkowicie uzasadnione. Na czym polega jet-grounting? W gruncie, który ma zostać wzmocniony, wierci się otwory. Te są wypełniane odpowiednią mieszanką betonu, wtłaczanego tam pod wysokim ciśnieniem. – To umożliwia polepszenie parametrów technicznych gruntu i jego uszczelnienie, a – co za tym idzie – zapewnia ścianie większą stabilność – tłumaczy Szymon Smółkowski. Dodatkowo (na czas prowadzenia prac budowlanych) cała fasada jest przytrzymywana specjalną konstrukcją wsporczą.

Wszystkie prace toczą się zgodnie z planem. Do tej pory udało się zrealizować 35 % przewidzianych robót. Inwestycja powinna być gotowa na przełomie roku.

Kępa Mieszczańska w nowej odsłonie

Inwestycją Jagiełły 6 Bouygues Immobilier wpisuje się w rewitalizację Kępy Mieszczańskiej. To miejsce z niezwykłą, barwną przeszłością. Na przestrzeni wieków były tu nabrzeża przeładunkowe, magazyny, koszary i lazaret. Domy mieszkalne zaczęto tu budować od połowy XIX wieku. Nowe apartamenty mają zostać wpisane w stare, odrestaurowane fasady. Wszystko będzie utrzymane w stylu art déco. W sumie w ramach apartamentowca Jagiełły 6 powstanie 69 apartamentów o zróżnicowanej powierzchni (od 23 do 137 metrów kwadratowych), jak i liczbie pomieszczeń (od jednopokojowych typu studio, aż po czteropokojowe, w tym dwa dwupoziomowe). Wszystkie zostały zaprojektowane w sposób, który ułatwia ich aranżowanie według indywidualnych potrzeb i pomysłów. Większość będzie miała balkon lub taras.

Łukasz Paryś, dyrektor wrocławskiego oddziału Bouygues Immobilier podkreśla, że inwestycja uwzględnia również infrastrukturę społeczną. – Dla przykładu taras na dachu budynku przeznaczyliśmy na otwarte miejsce rekreacyjne dla mieszkańców. Tam będą się mogli spotykać i spędzać czas – mówi. Autorem całego projektu jest wrocławski architekt Zbigniew Maćków.

fot. M. Lulko

Grzybowska 85 gotowa

Grupa Asbud zakończyła budowę osiedla Grzybowska 85 w Warszawie. Inwestycja składająca się z pół tysiąca lokali została już niemal całkowicie sprzedana.

Grzybowska 85 to zespół apartamentowców, z powierzchniami komercyjnymi,  zlokalizowanych w centrum miasta. Okolica charakteryzuje się całkowicie rozwiniętą infrastrukturą i transportem publicznym. Ostatnie lokale 2-, 3-, 4- pokojowe dostępne są w najpopularniejszych metrażach od 41 m² do blisko 80 m². Deweloper podkreśla, że mieszkania w Grzybowskiej 85 są przeznaczone dla tych, którzy szukają wyjątkowej możliwości życia w centrum miasta. Cała inwestycja składa się z trzech budynków mieszkalnych, ze wspólnym patio z zielenią i placem zabaw. Budynki posiadają od 6 do 13 kondygnacji naziemnych i 2 kondygnacje podziemne.

fot. materiały prasowe

Letnia Scena Monopolis z sukcesem

„Letnia Scena Monopolis” to cykl wakacyjnych spektakli organizowanych przez firmę Virako w łódzkim Parku Źródliska. Wydarzenie to wyróżnia się nie tylko ze względu na wyjątkową scenerię, ale również dlatego, że wstęp jest całkowicie bezpłatny. We wtorek, 28 sierpnia, drugi sezon zakończył się przedstawieniem „Tresowany Mężczyzna” warszawskiego Teatru Kamienica. Spektakl zgromadził rekordową liczbę gości, na widowni zasiadło bowiem ok. tysiąca osób. W czerwcu i lipcu widzowie mieli okazję obejrzeć sztukę „Szekspir Forever” Teatru Polskiego oraz „Cudowną terapię” Teatru Fundacji Kamila Maćkowiaka. Łącznie w tegorocznej odsłonie Letniej Sceny Monopolis wzięło udział ok. 3 000 widzów.

„Cieszy mnie fakt, że zainteresowanie Letnią Sceną Monopolis nie słabnie, a wręcz przeciwnie – spektakle gromadzą coraz większą widownię. Włożyliśmy dużo pracy, aby każdy ze spektakli był wyjątkowy. W organizację tegorocznego przedsięwzięcia zaangażowanych było blisko 100 osób. Ustalenia z Teatrami trwały miesiącami, a samo ustawienie sceny, oświetlenia i nagłośnienia to kilkadziesiąt godzin ciężkiej pracy profesjonalnej ekipy. Naszym celem jest stworzenie w Łodzi unikatowej przestrzeni, nie tylko biurowej, ale także otwartej na kulturę i sztukę. Takim miejscem będzie właśnie Monopolis” – mówi Krzysztof Witkowski, prezes zarządu Virako.

Przez ostatnie dwa lata wszystkie spektakle odbywały się w Parku Źródliska – jednym z najpiękniejszych i najstarszych parków w Łodzi. Z uwagi na trwające prace budowlane zorganizowanie przedstawień w Monopolis było niemożliwe. Wszystko jednak zmieni się już w przyszłym roku, kiedy zostanie oddany do użytku pierwszy etap inwestycji. Wyjątkowy teatr ma powstać w budynku po dawnym magazynie spirytusu.

Virako, deweloper Monopolis, od samego początku projektu przyciąga kulturę. Wcześniej organizowane było kino letnie, wystawy oraz liczne koncerty. W Monopolis występowali m.in. Gaba Kulka oraz najmłodsza finalistka konkursu Chopinowskiego – Zuzanna Pietrzak. Jak zapewnia prezes Virako, Krzysztof Witkowski, po otwarciu obiektu wydarzenia kulturalne nie ucichną, wręcz przeciwnie – będzie ich dużo więcej.

Monopolis – w duchu miasta

Monopol Wódczany, trzeci co do wielkości zespół fabryczny, po zakładach Karola Scheiblera i Izraela Poznańskiego, został zbudowany w 1902 r. i przez wiele lat stanowił ważny element rozwoju Łodzi. Dzięki poczynionym inwestycjom łódzki zakład był najnowocześniejszym w polskiej branży spirytusowej. Największy rozkwit i sukcesy nastąpiły pod koniec lat 70-tych ubiegłego wieku. Monopol od zawsze odgrywał wielką rolę w życiu miasta. Był nie tylko miejscem pracy, ale również centrum wydarzeń społecznych i kulturalnych. W maju 2017 r. firma Virako przedstawiła plany rewitalizacji obiektów zakładowych i utworzenia na terenie Monopolu wielofunkcyjnego kompleksu, z rozwiniętą ofertą kulturalną.

Centralną częścią Monopolis jest zespół zabytkowych gmachów dawnego Monopolu Wódczanego z początku XX. wieku, w których przez 115 lat produkowano i rozlewano wódkę. Piętra głównego budynku dawnej rozlewni zamienią się w wygodne biura, a na parterze powstaną restauracje, winiarnie, kawiarnie i rozmaite przestrzenie usługowe.

W dawnym laboratorium wódek smakowych powstanie bistro, w magazynie spirytusu – teatr, a w morsowni – basen z siłownią. Będzie też przestrzeń dla najmłodszych. W budynku otwarte zostaną przedszkole i świetlica środowiskowa dla dzieci. Ważną częścią Monopolis stanie się muzeum poświęcone historii dawnego Polmosu i technologii wytwarzania wódki. Swoim najemcom Monopolis zaoferuje w sumie 23 400 mkw. nowoczesnych biur w trzech budynkach i ponad 5 000 mkw. przestrzeni usługowej. Firma JLL pełni funkcję wyłącznego agenta ds. komercjalizacji kompleksu Monopolis.

fot. materiały prasowe