Archiwa kategorii: NEWS

YIT kupuje grunt na Bemowie

Fiński deweloper YIT zakupił blisko 6-hektarową działkę w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na warszawskim Bemowie, na której powstanie nowoczesne osiedle na ponad 600 mieszkań. Nowa inwestycja o nazwie Nordic Bemowo będzie realizowana w kilku etapach.

– Popularność Bemowa jako dzielnicy mieszkaniowej rośnie ze względu na liczne inwestycje w tej części Warszawy. Okolica przyciąga też bliskością terenów zielonych. Na miłośników kultury i rozrywki czekają festiwale i imprezy plenerowe odbywające się na lotnisku Bemowo oraz wydarzenia cykliczne organizowane przez Bemowskie Centrum Kultury – mówi Marc Sadowski, dyrektor ds. rozwoju YIT w Polsce.

Prace koncepcyjne oraz projektowe nad Nordic Bemowo już się rozpoczęły. Podobnie jak w przypadku swoich pozostałych inwestycji, YIT zamierza postawić na najlepsze fińskie standardy budownictwa oraz aranżacji przestrzeni. YIT buduje w Warszawie już blisko 3 lata. Firma rozpoczęła od projektu Nordic Mokotów z 340 mieszkaniami. Postępują też prace na osiedlu Aroma Park, które powstaje na terenie historycznej drożdżowni Henryka Bienenthala. Ta lokalizacja zaoferuje ponad 400 mieszkań otoczonych bogatą zielenią. Obecnie realizowane są dwa pierwsze budynki ze 171 lokalami.

Fiński deweloper ma dalsze ambitne plany rozwoju w stolicy. To właśnie tutaj – u zbiegu ulic Postępu i Domaniewskiej – ma powstać największy w Europie co-living pod nazwą Smartti Mokotów.

fot. Aroma Park, Białołęka / YIT

Budowa West 4 Business we Wrocławiu

Jeszcze w 2018 roku rozpoczęła się budowa trzeciego budynku inwestycji biurowo-wystawienniczej we Wrocławiu przy ulicy Na Ostatnim Groszu.  Znajdują się tam biura w standardzie klasy A. Firma APP-Projekt S.A. sprawuje funkcję zarządzania projektem, kierownika budowy, kontroli kosztów, koordynacji najemców, a także odpowiada za wielobranżowy nadzór inwestorski.

– Do tej pory ukończone zostały dwa budynki w tej inwestycji – w III kwartale 2015 roku West Gate, a w III kwartale 2018 roku – West Link. Pod koniec ubiegłego roku rozpoczęła się budowa budynku numer 3, West 4 Business – powiedział Jacek Korwin- Małaszyński, członek zarządu APP-Projekt S.A.

Powierzchnia całkowita budynku wyniesie prawie 27 000 mkw., z czego ok. 14 000 mkw. to powierzchnia użytkowa, a pozostałe 1500 mkw. to usługi. Znajdzie się tam również 246 miejsc parkingowych.

Przed budynkiem West Link umieszczono pamiątkową rzeźbę autorstwa Oskara Zięty. Dzieło kształtem przypomina koniczynę, a jego wielkość sięga 6 metrów.

fot. materiały prasowe

NEXO apartamenty powstają na puckim klifie

NEXO Apartamenty na Klifie w Pucku to przykład nadmorskiego second home. Inwestycja powstaje tuż obok plaży, parku i malowniczych ścieżek rowerowych. Lokatorzy na wyższych piętrach będą mieć do dyspozycji przestronne balkony i tarasy aż do 26 m2 z widokiem na Zatokę Pucką i Półwysep Helski. Z kolei apartamenty na parterze mają ogródki przydomowe o powierzchni aż do 110 m2.

W ramach II etapu powstaną dwa budynki po 25 mieszkań – od 26 do 65 m2. Ich budowa zakończy się na początku II kwartału 2020 roku, dzięki czemu mieszkańcy mogą spędzić
w NEXO już przyszły sezon letni. Można też sprawdzić ofertę z I etapu – w sprzedaży zostały jeszcze pojedyncze mieszkania, które będą gotowe pod koniec kwietnia tego roku. Ceny zaczynają się od 213 tys. zł.

fot. materiały prasowe

7R finiszuje we Wrocławiu

7R, ogólnopolski deweloper specjalizujący się w dostarczaniu powierzchni magazynowych i przemysłowych na wynajem, kończy budowę swojej inwestycji we Wrocławiu. Obiekt zostanie oddany do użytku w kwietniu br.

7R Park Wrocław to projekt magazynowy klasy A o całkowitej powierzchni około 23 000 mkw. położony w Biskupicach Podgórnych pod Wrocławiem. Park zlokalizowany jest w bliskim sąsiedztwie węzła Wrocław Południe łączącego autostrady A4 i A8. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Kajima. Pierwszym najemcą 7R Park Wrocław jest firma DSV Road, globalny dostawca usług transportowych i logistycznych, która wynajęła 5000 mkw. powierzchni. Specjalnie dla niej inwestor udostępnił część magazynu już w lutym.

7R Park Wrocław został zaprojektowany zgodnie z wymaganiami certyfikacji BREEAM. Zastosowane zostaną w nim rozwiązania energooszczędne takie jak oświetlenia LED, a w strefie przydokowej znajdą się dodatkowe pasma świetlne. Bezpieczeństwo pożarowe zapewni najwyższej klasy odporność ogniowa, która wyniesie ponad 4000 MJ/mkw.

fot. materiały prasowe

 

Harmonia inspirowana naturą. Zwycięzca konkursu Fasada Roku 2018

Współczesna architektura jednorodzinna coraz częściej zachwyca odważną wizją, lepiej odpowiada na aktualne potrzeby mieszkańców i środowiska, a przy tym dobrze koresponduje ze swoim otoczeniem, tworząc z nim spójną całość. Co więcej, wokół nas przybywa realizacji, które udowadniają, że tego typu zabudowa nie musi być schematyczna, powtarzalna i nudna. By się o tym przekonać wystarczy spojrzeć na dom w Kuźnicy Kiedrzyńskiej – tegorocznego zwycięzcę konkursu Fasada Roku 2018.

Inwestorzy wychodzą dziś z założenia, że dom to na tyle prywatna przestrzeń, że powinna być ona w 100% „uszyta na miarę” jego mieszkańców. Dlatego w ostatnich latach obserwujemy trend odchodzenia od zakupu gotowego projektu na rzecz realizowania własnych wizji we współpracy z architektem. Tak też było w tym przypadku.

Leśna oaza

Budynek, który przedstawiamy położony jest w malowniczej scenerii sosnowego lasu, w miejscowości Kuźnica Kiedrzyńska pod Częstochową. Jego projekt to dzieło Grupy Verso Deltoid. – Tak urokliwa lokalizacja stała się motywem wyjściowym dla stworzenia spokojnej enklawy dla nowoczesnej i aktywnej rodziny, jednocześnie spełniając jej wszelkie wymagania i potrzeby – podkreślają autorzy tej wyjątkowej kreacji – architekci Jakub Cieślik i Kamil Cierpioł.

Bryła budynku została oparta na prostym kształcie, urozmaiconym o spadziste dachy, które stanowią element charakterystyczny obiektu. W ten sposób uzyskano wrażenie lekkości, a umiejscowienie skosów podkreśla rozróżnienie funkcji obiektów. Znajduje to również odniesienie w przyjętym układzie funkcjonalno-przestrzennym. Jak wyjaśnia arch. Jakub Cieślik, układ kompozycyjny opiera się na zasadzie czytelnej komunikacji. Centralnym miejscem domu, „kręgosłupem” spinającym strefę dzienną i nocną, jest korytarz. Duże przeszklenia od strony południowej zacierają granice pomiędzy wnętrzem a zewnętrzem, pozwalając na przenikanie lasu do środka domu.

Dom jest parterowy. Jedynie jeden ze skosów w części frontowej zaadaptowano jako poddasze, które pełni funkcję bawialni dla dzieci. Poprzez odpowiednią geometrię dachu wnętrze zyskało przestronny charakter.

Jak wspomina arch. Kamil Cierpioł, w części frontowej, w pierwotnym założeniu, miał znajdować się garaż dwustanowiskowy, jednak w trakcie budowy inwestorzy zdecydowali, że ta powierzchnia zostanie przeznaczona na funkcjonalne pomieszczenie biurowe. W efekcie, zamiast bramy garażowej jest przeszklenie, zamaskowane zlicowanymi z elewacją, podzielonymi na dwie części, okiennicami. Pozwoliło to na uzyskanie minimalistycznej i naturalnej w swoim wyrazie fasady.

Synergia doskonała

Elewacje domu obłożone zostały deskami z modrzewia syberyjskiego, dzięki czemu całość perfekcyjnie komponuje się z zalesionym otoczeniem. Drewno pełni tu szczególną rolę – zapewnia harmonię z naturą, tworząc przy tym jednocześnie przytulną, ciepłą aurę wokół domu.

– Teren inwestycji znajduje się na skraju lasu sosnowego wśród domków letniskowych, co w sposób naturalny stało się inspiracją do wyboru okładziny elewacyjnej. W połączeniu z prostą, lecz niebanalną bryłą, poza spełnieniem oczekiwań inwestora, całość idealnie wpisuje się w wyjątkową lokalizację – wyjaśnia arch. Kamil Cierpioł.

Drewno występuje tu w dyskretnym towarzystwie tynku strukturalnego, ale w przeciwieństwie do większości sytuacji w jakich możemy spotkać się z takim połączeniem, w tym przypadku wyjątkowo to ten drugi pełni rolę asysty w postaci dekoracyjnych wstawek. Ich wykończenie stanowi silikonowy tynk elewacyjny Baumit SilikonTop.

– Postawiliśmy na sprawdzony produkt z wyższej półki, kierując się głównie położeniem budynku i czynnikami zewnętrznymi jakie w związku z tym będą na niego oddziaływać w trakcie jego eksploatacji. Pamiętajmy, że dom stoi pośród zieleni, przez co jego elewacja w większym stopniu narażona jest na korozję biologiczną. Wybór wysokiej jakości tynku silikonowego o bardzo dobrych właściwościach hydrofobowych to decyzja podyktowana głosem rozsądku, mająca na celu zapewnienie trwałego efektu dekoracyjnego na długie lata – argumentuje wybór arch. Jakub Cieślik.

Sukces wieńczy dzieło!

Efekt końcowy jaki udało się uzyskać w Kuźnicy Kiedrzyńskiej zachwyca inwestora, jego rodzinę, znajomych, a także niezależnych ekspertów. Budynek ma już na swoim koncie pierwszą prestiżową nagrodę – tytuł Fasady Roku 2018. Konkursowe jury doceniło kontrast pomiędzy zastosowanymi materiałami naturalnymi a produktami Baumit. Wrażenie na oceniających zrobiły także oszczędna kolorystyka i ciekawa bryła budynku oraz jego harmonijna relacja z otoczeniem. Zwyciężając na poziomie krajowym budynek otrzymał automatyczną kwalifikację do międzynarodowej odsłony konkursu – Baumit Life Challenge, co oznacza, że w roku 2020 r. architekci z Grupy Verso Deltoid będą mieli szansę zawalczyć o sukces na arenie międzynarodowej, tytuł Europejskiej Fasady Roku.

Patronat Honorowy nad Fasadą Roku 2018 objęły Stowarzyszenie Architektów Polskich (SARP) oraz Fundacja Twórców Architektury (FTA). Patronat medialny nad tegoroczną edycją sprawują tak prestiżowe redakcje jak: „Architektura-Murator”, „Ekspert Budowlany”, „Izolacje”, „Murator”, „Renowacje i Zabytki”, a także portale internetowe: architektura.muratorplus.pl, bryla.pl, infoarchitekta.pl, sztuka-architektury.pl czy muratorplus.pl.

fot. Baumit

Polski oddział DHL Express z amerykańską nagrodą Stevie® Awards

Amerykanie szukają produktów za granicą – laureaci Stevie® Awards wskazują jak do nich dotrzeć. Prawie 80 proc. internautów w USA deklaruje chęć dokonywania transgranicznych zakupów online. Już w zeszłym roku nabyli oni w ten sposób towary za ponad 80 miliardów dolarów. Do 2020 roku 50% całego amerykańskiego e-commerce będą stanowiły transakcje mobilne[1].

Ekspansję na amerykański e-rynek ułatwia polski oddział DHL Express, który zdobył Brązową Nagrodę amerykańskich Stevie® Awards za swój program wsparcia e-commerce.

USA są obecnie jednym z najatrakcyjniejszych kierunków rozwoju dla przedsiębiorców e-commerce. Wielkość tamtejszego rynku konsumenckiego, otwarcie Amerykanów na import, szybki wzrost e-commerce oraz skłonność do kupowania w zagranicznych sklepach internetowych – splot tych czynników powoduje, że sprzedaż online za ocean staje się dziś także dla polskich handlowców szansą na bardzo lukratywny biznes.

Skierowanie oferty do amerykańskich klientów oznacza konieczność zmierzenia się z dużą konkurencją. Z aktualnych analiz rynku wynika jednak jasno, jakie są obecnie narzędzia pozwalające osiągnąć w tej rywalizacji przewagę konkurencyjną.

Rynek, na który warto wejść

Stany to nie tylko gospodarcza potęga (odpowiadają za ponad 25% światowej gospodarki), ale również największy na świecie rynek importowy – jego wartość wyniosła w 2018 roku 3,12 biliona dolarów[2], co odpowiada 14 proc. światowego importu. A także największy rynek konsumencki.

Amerykańscy klienci są przy tym bardzo otwarci na handel transgraniczny. Aż 40% użytkowników internetu w Stanach ma już doświadczenia związane z zakupami w zagranicznym sklepie online, a 77% deklaruje takie plany. W połączeniu z wielkością rynku przekłada się to na imponujące liczby: w sumie w samym 2018 roku zakupów zagranicznych dokonały prawie 42 miliony Amerykanów. Wartość nabytych przez nich towarów wyniosła ponad 80 miliardów dolarów.

Amerykanie bardzo chętnie szukają zarówno okazji zakupowych, jak i niepowtarzalnego asortymentu za granicą. Wśród importowanych do Stanów produktów szczególnym powodzeniem cieszą się urządzenia i akcesoria elektryczne oraz elektronika, które łącznie odpowiadają za niemal 1/3 importu Stanów Zjednoczonych, ale również sprzęty medyczne i optyczne. W samym 2017 roku wartość ich importu wyniosła ponad 80 miliardów dolarów. Duże, 10-procentowe wzrosty sprzedaży odnotowują również odzież i produkty do pielęgnacji osobistej – mówi Edwin Osiecki, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w DHL Express (Poland).

Klucz do portfeli amerykańskich konsumentów

Amerykanie lubią kupować mobilnie, o czym świadczą dane. W 2017 roku mobilna sprzedaż wyniosła w USA 156 miliardów dolarów, a do 2020 roku ma ona stanowić już 50% transakcji e-commerce. To ważna wskazówka: ciekawe i wygodne rozwiązania mobilne zwiększają szansę dotarcia do tamtejszego konsumenta. Podobnie jest z zaproponowaniem klientom szerokiego wachlarza płatności mobilnych.

Kluczowe są także rozwiązania logistyczne, które ułatwią klientom kwestie związane ze śledzeniem czy odbiorem przesyłek, dając mu poczucie bezpieczeństwa i kontroli nad zakupami. Przykładem jest oferowana przez DHL Expres usługa On Demand Delivery, która z pozycji telefonu pozwala nie tylko na śledzenie obecnego statusu przesyłki, ale również na dowolną zmianę czasu i miejsca doręczenia. Znacznie usprawnia to proces „last mile” (dostawy na ostatnim odcinku) – fundamentalny dla doświadczeń klienta z całego zakupu.

Wsparcie ze strony logistycznych partnerów może okazać się niezbędne również ze względu na kwestie celne, nierzadko stanowiące barierę dla przedsiębiorców e-commerce dopiero rozpoczynających handel transgraniczny. Szczególnie dla handlowców z sektora MŚP, może okazać się to dużym utrudnieniem, które znacznie wydłuża proces wysyłki. Dlatego tak istotna jest współpraca z partnerem logistycznym, który pomoże w odprawianiu celnym wysyłanych do Stanów towarów, znacznie przyspieszając wysyłkę. DHL Express posiada w tym celu własne agencje celne.

Eksperci e-commerce nagrodzeni przez Stevie® Awards

Pod koniec lutego DHL Express, jako jedna z jedynie trzech polskich firm, została laureatem prestiżowych amerykańskich nagród Stevie® Awards for Sales & Customer Service. Na uroczystej gali w Las Vegas firma została uhonorowana nagrodą Bronze Stevie® Award w kategorii Business Development Achievement of the Year – Transportation Industries za swój program wsparcia dla rozwoju e-commerce w Polsce. DHL Express od lat zajmuje się wsparciem polskich przedsiębiorców e-commerce, umożliwiając im ekspansję na rynki zagraniczne. Poza zapleczem logistycznym firma dzieli się z klientami bogatym know-how i specjalistyczną wiedzą, związaną między innymi z kwestiami celnymi.

Nagrodzony program to przede wszystkim profesjonalne usługi konsultingowe, które pomagają klientom z powodzeniem osiągać sukces na rynku międzynarodowym.

Jednym z najważniejszych czynników determinujących sukces w biznesie, na które powinni zwrócić uwagę internetowi sprzedawcy, jest odpowiednie poznanie kryteriów, jakimi kierują się klienci przy zakupie towarów w sieci. Zwłaszcza jeśli kupują towary zza granicy. – mówi Edwin Osiecki. Bardzo istotny jest sprawny system obsługi, szczególnie jeśli chodzi o kwestie celne czy możliwość korzystania z intuicyjnych rozwiązań mobilnych. Coraz więcej klientów zwraca również uwagę na pewność i terminowość dostaw, które są stawiane wyżej, niż ich cena. Pomagamy klientom we wszystkich wspomnianych kwestiach nie tylko dzięki własnej sieci Agencji Celnych, czy usługom takim jak On Demand Delivery, czy dedykowana e-commerce aplikacja MyDHL+, ale również fachowym doradztwem opartym o analizy rynku, czy strony sklepu klienta.

DHL Express jest częścią Grupy Deutsche Post DHL. W 2017 r. grupa osiągnęła przychody na poziomie ponad 60 miliardów euro.

fot. materiały prasowe

 

[1] Źródło: Statista, U.S. mobile retail commerce sales as percentage of retail e-commerce sales from 2017 to 2021

[2] Źródło: Statista, Total value of international U.S. imports of goods and services from 2000 to 2018

Nowa energia w Galerii Bronowice

Galeria Bronowice, zarządzana przez Ceetrus Polska, bardzo dynamicznie wkroczyła w rok 2019. Nowe umowy, wzmocnienie tenant-mix, kolejne udogodnienia dla klientów oraz rozpoczęcie budowy nowego wejścia do obiektu to tylko część zmian, jakie dzieją się w krakowskim centrum handlowym.

18 marca 2019 roku Galeria Bronowice rozpoczyna dużą inwestycję, związaną z budową dodatkowego wejścia do obiektu. Powstaną schody zewnętrzne z windą oraz mała architektura i wiata rowerowa. Dodatkowe wejście umożliwi komunikację pieszą z terenu zewnętrznego na poziom +1 parkingu. Przewidziany czas budowy to około 6 miesięcy.

– Wzrost odwiedzalności i przychodów, którymi zamknęliśmy miniony rok, pokazuje, że pomimo wprowadzenia tzw. niehandlowych niedziel i aktywności nowego, konkurencyjnego centrum handlowego, jesteśmy atrakcyjni dla mieszkańców Krakowa i jego północnych sąsiadów. Tym bardziej więc intensyfikujemy wysiłki, by powiększać naszą ofertę i komfort przebywania oraz dotarcia do Galerii Bronowice – mówi Aleksandra Rzońca, dyrektor Galerii Bronowice.

fot. materiały prasowe

Czas na Jagiełły 6

Inwestycja Jagiełły 6 we Wrocłaiu na ostatniej prostej – już w połowie roku będzie gotowy budynek wraz z odrestaurowaną ścianą starej kamienicy, a zewnętrzne zdobienia odzyskają swój dawny blask. Powstaje tu 69 apartamentów, taras wypoczynkowy na dachu oraz eleganckie lobby w stylu art déco.  Ceny zaczynają się od 8,8 tys. zł brutto za mkw.  Na parterze przewidziano trzy lokale usługowe. Inwestor planuje także przebudowę dróg i chodników wokół budynku.

Ekipa budowlana generalnego wykonawcy skończyła stan surowy zamknięty. – Powiesiliśmy wiechę. Wykańczamy wnętrze budynku i prowadzimy prace przy elewacji. Na podstawie archiwalnych planów odtworzymy detale fasad i przywrócimy dawną świetność zachowanej ścianie kamienicy z początku XX wieku – mówi Szymon Smółkowski, manager techniczny dewelopera Bouygues Immobilier, która realizuje inwestycję.

Dużą zaletą inwestycji jest połączenie walorów zabytkowej kamienicy z atutami nowoczesnej architektury. Postarała się o to pracownia architektoniczna Zbigniewa Maćkowa, która zadbała, aby styl budynku nawiązywał do kamienic z początku XX wieku, a zachowana fasada kamienicy z 1905 roku zachwycała tak, jak kiedyś bogatymi detalami, które zostaną odtworzone na podstawie archiwalnych planów i zdjęć.

fot. materiały prasowe

 

 

Union Investment TFI ze statuetką Alfa

Analizy Online po raz szósty wręczyły nagrody najlepszym TFI i funduszom inwestycyjnym. Statuetkę Alfa drugi rok z rzędu otrzymał subfundusz SGB Bankowy (UniFundusze SFIO) w kategorii najlepszy fundusz pieniężny.

Na koncie Union Investment TFI jest już siedem nagród Alfa i czternaście wyróżnień. Statuetki Alfa otrzymują najlepsze fundusze inwestycyjne i najlepsze Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych. Alfa 2018 trafiła do subfunduszu SGB Bankowy (d. SGB Gotówkowy) zarządzanego przez Marka Warmuza. Union Investment TFI otrzymało także wyróżnienie w kategorii najlepsze towarzystwo funduszy inwestycyjnych. Dodatkowo wyróżnienia otrzymały trzy subfundusze: UniKorona Zrównoważony, zarządzany przez Roberta Burdacha i Adama Szymko w kategorii najlepszy fundusz mieszany oraz UniProfit Plus, zarządzany przez Marka Warmuza i UniOszczednościowy zarządzany przez Andrzeja Czarneckiego w kategorii najlepszy fundusz dłużny.

Alfy przyznawane są funduszom, które działają na rynku nie mniej niż pięć lat w segmencie akcyjnym i mieszanym oraz minimum trzy lata w segmencie dłużnym, gatunkowym i pieniężnym, mają charakter otwarty (FIO, SFIO) oraz są dostępne dla szerokiego grona klientów.

fot. materiały prasowe

 

Na Śląsku outletów coraz więcej

Na Górnym Śląsku i w Zagłębiu przybywa centrów handlowych typu outlet, ale bardzo różnią się między sobą. Dla konsumentów bardzo ważna jest duża liczba sklepów w jednym miejscu, a także dogodna lokalizacja, pozwalająca szybko dojechać samochodem i komunikacją miejską. Outlet to już nie tylko miejsce zakupów – można w nim również przyjemnie spędzić czas i skorzystać z dodatkowych atrakcji.

Ponad 100 za minus 70

Centra handlowe typu outlet stosują stałe rabaty pomiędzy 30 a 70%, które zawsze wymagane
są od najemców w umowach najmu i w ten sposób gwarantowane dla kupujących. Poszczególne outlety różni jednak bardzo wiele. Największy outlet i na razie jedyny w województwie śląskim ma ponad 100 sklepów, te mniejsze zaledwie połowę tej liczby. Tam, gdzie sklepów jest najwięcej, można liczyć na najbardziej zróżnicowany asortyment. Kupimy w nich niemal wszystko: od dodatków czy bielizny, poprzez odzież, buty sportowe, po eleganckie garnitury i sukienki, a także modne ubrania z segmentu marek premium.

– Jesteśmy największym centrum outletowym w regionie, znamy oczekiwania klientów, przeprowadzamy badania konsumenckie na bieżąco. Domeną naszego centrum jest duży wybór ubrań z kategorii mody kobiecej, męskiej, sportowej i typu outdoor. Dla przykładu, sklepów z asortymentem dla kobiet jest u nas najwięcej spośród wszystkich outletów na Śląsku. Ważne jest też, aby w centrum pojawiały się nowe salony firm, które w danym momencie stają się modne czy popularne. Jeszcze w marcu w naszym outlecie pojawią się nowe sklepy. Na bieżąco dostosowujemy ofertę zarówno do oczekiwań klientów, jak i do zmieniających się trendów na rynku – mówi Elżbieta Zygmunt, Marketing Manager Designer Outlet Sosnowiec.

W outlecie spotkasz się z piłkarzami i obejrzysz zabytkowe samochody

Nowoczesne outlety to już nie tylko szybkie zakupy. Dla klientów ważne jest też, aby w takim centrum miło spędzić czas. Idąc na zakupy, chcemy nie tylko wejść, zrobić zakupy i wyjść z centrum, ale również wygodnie zaparkować, nie płacąc za to dodatkowo. Chcemy również zrobić zakupy w przyjaznej lokalizacji, w przyjemnym otoczeniu, np. blisko lasu, gdzie łatwo można dojechać, nie tylko własnym samochodem, ale i komunikacją miejską. W tym kontekście nie bez znaczenia jest też wystrój wnętrza. Dla przykładu – Designer Outlet Sosnowiec wyróżnia się architektonicznie ze względu na alejki stylizowane na wiktoriańską uliczkę. Ładne wnętrza sprzyjają też miłemu spędzaniu czasu z rodziną i znajomymi podczas imprez specjalnych.

– Mamy wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu obiektem typu outlet i dzięki temu wiemy, że takie wydarzenia przyciągają do centrum odwiedzających, którzy oprócz zakupów chcą miło spędzić czas, spotkać się ze znanymi i lubianymi osobami. W zeszłym roku przygotowaliśmy m.in. wydarzenie „Bądź fit na wiosnę”, podczas którego można było wziąć udział w ćwiczeniach z najbardziej znaną trenerką w Polsce, ustalić plan dietetyczny czy skorzystać z porad trenerów personalnych. Pod koniec marca planujemy event z piłkarzami pierwszej reprezentacji Zagłębia Sosnowiec. I jak co roku we wrześniu odbędzie się jubileuszowa, bo 10. edycja akcji Classic Mania, podczas której na naszym parkingu zagości ponad 150 zabytkowych pojazdów, pereł motoryzacji. W ubiegłym roku zobaczyć można było m.in. takie wyjątkowe i unikalne pojazdy, jak Ursus, RANCOR, czy najstarszy polski rower „Ebeco” z 1925 roku – mówi Elżbieta Zygmunt.

fot. Designer Outlet Sosnowiec

 

Answear.com wybrał 7R Park Kraków

WearCo Sp. z o.o., właściciel marki Answear.com wynajmie magazyn o powierzchni użytkowej ok. 41 tys. mkw., który powstaje w ramach inwestycji 7R Park Kraków. Budynek, dostosowany do potrzeb logistyki e-commerce, zostanie oddany do użytku w II połowie 2019 roku.

Magazyn będzie również obsługiwał markę Medicine należącą do spółki BrandBQ Sp. z o.o. zarówno w obszarze e-commerce, jak i dystrybucji ubrań tej marki do ponad 90 sklepów w Polsce oraz odbiorców hurtowych w kraju i zagranicą.

7R realizuje magazyn w pełni dostosowany do potrzeb klienta. Część obiektu będzie wyższa, co pozwoli na budowę wielopoziomowej zabudowy regałowej w postaci antresoli. Umożliwi ona zwiększenie powierzchni składowania i kompletację towarów z różnych grup. Magazyn wyposażony będzie również w system przenośników i sorterów, które znacznie usprawnią pracę. Nowoczesna infrastruktura i wprowadzone rozwiązania pozwolą klientowi umacniać przewagę w konkurencyjnej branży e-commerce.

– Wszystkie magazyny, które realizujemy dla naszych najemców charakteryzują się standardem na najwyższym poziomie. Kluczowe jest dla nas pełne zrozumienie potrzeb najemcy oraz zaproponowanie najlepszych rozwiązań – mówi Maciej Krawiecki, dyrektor w 7R SA. W transakcji najmu pośredniczyła firma doradcza Colliers International. Park 7R Kraków zlokalizowany jest na terenie Wielickiej Strefy Aktywności Gospodarczej.

fot. materiały prasowe

Bilfinger Tebodin wybrał Business Garden

Bilfinger Tebodin, dostawca usług konsultingowo-projektowych w Polsce, wynajmie ponad 1200 mkw w budynku B4 w warszawskim Business Garden. Firma przeprowadzi się do nowej siedziby już wiosną bieżącego roku.

„Szukając nowego miejsca na siedzibę firmy kluczowym założeniem było znalezienie biura dobrze skomunikowanego, zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem Chopina. W naszym biznesie bardzo ważna jest komunikacja i praca zespołowa – aranżacja nowej powierzchni oraz dostęp do zielonych przestrzeni na zewnątrz obiektu będzie temu świetnie sprzyjać. Kompleks Business Garden spełnił nasze oczekiwania”, komentuje Michał Barański, dyrektor Pionu Projektowego Bilfinger Tebodin.

Bilfinger Tebodin Poland Sp. z o.o. jest firmą konsultingowo-projektową w Polsce, zatrudniającą ponad 240 inżynierów w biurach w Warszawie, Gdańsku, Wrocławiu, Krakowie i Poznaniu. Zespół firmy składa się z kierowników projektów, konsultantów, inżynierów (we wszystkich dyscyplinach, w tym technologii procesowej), a także kierowników budowy.

„Popularność wielofunkcyjnych kompleksów w Polsce stale rośnie. Najemcy chcą, aby ich siedziby miały również dostęp do rozbudowanej oferty usługowej. Nie inaczej było w przypadku Bilfinger Tebodin. Na terenie Business Garden znajdują się nie tylko biura, ale także hotel, restauracja, bank czy centrum konferencyjne”, dodaje Michał Lis, dyrektor w Dziale Wynajmu Powierzchni Biurowych w firmie JLL, która doradzała w procesie poszukiwania nowego biura i negocjowania warunków najmu.

Business Garden Warszawa to zespół siedmiu budynków biurowo-usługowych o łącznej powierzchni najmu 90 000 mkw.  Wybrany przez najemcę budynek B4 oferuje 14 200 mkw. powierzchni biurowej rozlokowanej na siedmiu funkcjonalnie zaprojektowanych poziomach. Business Garden jest pierwszym, zrealizowanym na tak dużą skalę projektem w Warszawie, który otrzymał certyfikat LEED Platinum.

fot. materiały prasowe

Globalworth Poland wybrał Spektrum Tower

Największy instytucjonalny inwestor i właściciel powierzchni biurowych w Polsce zmienia swoją siedzibę. Na swoje nowe biuro o  powierzchni 1500 mkw Globalworth Poland wybrał Spektrum Tower, biurowiec zlokalizowany w Warszawie, którego jest właścicielem i zarządcą.

„Decyzja o przeprowadzce była podyktowana dynamicznym rozwojem Globalworth na polskim rynku. W portfelu mamy już siedemnaście nieruchomości i planujemy kolejne akwizycje. Jednocześnie wciąż rozwijamy nasz zespół, który liczy już blisko 100 osób w Polsce. Dlatego zależało nam na wyborze biura, które będzie oferować komfortowe warunki pracy i jednocześnie oddawać ducha Globalworth. Naturalnym wyborem był biurowiec Spektrum Tower – jedna z naszych flagowych nieruchomości i jeden z symboli biurowej Warszawy”, komentuje Artur Apostoł, dyrektor operacyjny w Globalworth Poland.

Spektrum Tower oferuje łącznie 32 100 mkw. powierzchni, która jest wynajęta w prawie 97 proc. Swoje biura mają tutaj polskie i międzynarodowe firmy o zróżnicowanym profilu biznesowym. W budynku znajduje się jeden z największych klubów fitness w Warszawie, centrum usług medycznych oraz dwie restauracje. Biurowiec posiada certyfikat BREEAM na poziomie bardzo dobrym.

Spółka Globalworth weszła na polski rynek nieruchomości pod koniec 2017 roku, aby zaledwie w niecałe siedem miesięcy stać się największym instytucjonalnym inwestorem i właścicielem nieruchomości biurowych w kraju. Wielkość portfela Globalworth Poland, obejmującego obiekty biurowe i wielofunkcyjne, to obecnie ponad 428 700 mkw. o wartości 1,2 mld EUR.

fot. materiały prasowe

Największy w historii kredyt na budowę Varso Place

Firma HB Reavis otrzymała bankowe finansowanie budowlano-inwestycyjne w wysokości 350 mln euro na realizację trzech budynków Varso Place w centrum Warszawy. Kredyt przyznany przez konsorcjum czterech banków – Santander Bank Polska, Bank Pekao S.A., Helaba oraz UniCredit – jest największym kredytem budowlanym w historii polskiego rynku nieruchomości. Zakończenie budowy Varso Place planowane jest za około dwa lata.

Varso Place powstaje tuż przy stołecznym Dworcu Centralnym. Na przełomie 2016 i 2017 roku, HB Reavis rozpoczęło tu realizację budynków, w których znajdą się biura, hotel, pasaż ze sklepami i restauracjami, udogodnienia takie jak klub fitness czy centrum medyczne, a także wyjątkowa atrakcja dla turystów – ogólnodostępny taras z widokiem na całe miasto.
W transakcji doradzały kancelarie Dentons (na rzecz HB Reavis) oraz DLA Piper (na rzecz konsorcjum banków). Doradcą technicznym jest firma Arcadis.

Varso Place zaoferuje przestrzenie pracy dla polskich i międzynarodowych firm, ale pozytywne zmiany odczują też mieszkańcy Warszawy. Z myślą o nich odnowiony zostanie znaczny fragment zachodniego odcinka ulicy Chmielnej. Powstanie też wygodniejsze dla pieszych połączenie z podziemiami Dworca Centralnego, a także nowa infrastruktura rowerowa. Z udogodnień w Varso Place – sklepów, punktów usługowych i gastronomii – skorzystają wszyscy przechodnie.

W skład Varso Place wchodzą: Varso Tower, będący dziełem pracowni Foster + Partners, a także Varso 1 i Varso 2 – zaprojektowane przez HRA Architekci. Obecnie trwa już realizacja nadziemnych pięter wszystkich trzech budynków. Będą one oddawane do użytku etapami – pod koniec 2019 roku planowane jest zakończenie budowy Varso 1 i Varso 2, w których działać będzie m.in. pierwszy w Polsce hotel NYX oraz kampus naukowo-technologiczny Cambridge Innovation Center. Budowa Varso Tower dobiegnie końca za około dwa lata. W Varso Place znajduje się łącznie 144 000 mkw. powierzchni do wynajęcia.

fot. materiały prasowe

Tarchomin zmienia oblicze

Warszawski deweloper Kompania Domowa realizuje kolejną inwestycję. W sercu Tarchomina, przy ulicy Światowida powstanie przełomowy projekt mieszkaniowy w tej dzielnicy. Zgodnie z przyjętym w 2012 roku miejscowym planem zagospodarowania, Biały Dom będzie najwyższym – 15 piętrowym budynkiem w okolicy, zapewniającym widok na Wisłę i panoramę miasta.
W ramach projektu powstaną 174 mieszkania o zróżnicowanych metrażach – od 30 do 87m2. Przewidziany został ponadto dwukondygnacyjny garaż podziemny oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe na zewnątrz, a także przestrzeń usługowo-handlowa w formie pasażu zlokalizowana na parterze w podcieniu budynku.

Inauguracja rozpoczęcia prac budowlanych pod inwestycję Kompanii Domowej odbyła się 9 marca, na terenie realizacji obiektu pod hasłem „Budujemy Biały Dom”. Przedstawione zostały wówczas wszelkie szczegóły związane z projektem warszawskiego dewelopera.
W wydarzeniu udział wzięli m.in. przedstawiciele Kompanii Domowej, a także projektant oraz generalny wykonawca – firma Totalbud S.A. Charakter spotkania podkreślił wyjątkowość oraz nieszablonowe podejście inwestora do powstającego na Tarchominie przedsięwzięcia. Zgromadzeni goście mieli bowiem możliwość uroczystego wbicia łopaty pod inwestycję, spróbowania utrzymanego w amerykańskiej konwencji menu, a także wzięcia udziału w koncercie najgłośniejszej orkiestry w Polsce – Ritmo Bloco, mistrzów  samby batucady.

fot. materiały prasowe

 

Współpraca 7R i InSite Real Estate

7R, ogólnopolski deweloper działający na rynku nieruchomości komercyjnych oraz InSite Real Estate, amerykański deweloper i inwestor, poinformowali o zawiązaniu strategicznego partnerstwa – 7R InSite.

Firmy 7R oraz InSite Real Estate połączyły swoje doświadczenia deweloperskie z dwóch kontynentów do stworzenia wspólnej propozycji w zakresie realizacji inwestycji typu Build-to-Suit dla najemców z sektora przemysłowego i logistycznego na terenie całej Polski.

– Współpraca z partnerem takim jak InSite Real Estate to kolejny kluczowy etap dynamicznego rozwoju 7R i odpowiedź na wysokie zapotrzebowanie na obiekty- projektowane i budowane dla dedykowanego odbiorcy. Dla naszych klientów współpraca ta oznacza liczne korzyści operacyjne i ekonomiczne – mówi Bartłomiej Krawiecki, członek zarządu 7R SA.

7R InSite to synergia lokalnej wiedzy i doświadczenia, międzynarodowego zasięgu i kapitału w celu zapewnienia najemcom kompleksowej obsługi projektów typu Build-to-Suit – od znalezienia odpowiedniej lokalizacji, poprzez projektowanie, zarządzanie projektem i budowę, doradztwo prawne, a także zarządzanie nieruchomościami po ich oddaniu do użytku.

– Polska jest kluczowym rynkiem w europejskiej strategii wzrostu InSite. Cieszymy się, że nawiązaliśmy współpracę z doświadczonym partnerem takim jak 7R, aby realizować nasze europejskie projekty. 7R ma bogate doświadczenie na polskim rynku i nie możemy się doczekać, aż wykorzystamy nasze połączone siły, aby zapewnić efektywny, przejrzysty i proaktywny proces projektowy, który spełni oczekiwania naszych klientów – mówi Kevin Van den Daelen, dyrektor w InSite Real Estate.

fot. Tesco / archiwum