Archiwa kategorii: NEWS

Metropolitan wkrótce w nowych rękach

Znany warszawski biurowiec Metropolitan wkrótce zostanie sprzedany. Dotychczasowy właściciel, niemiecki fundusz inwestycyjny Aberdeen Asset Management Deutschland przygotowuje się do transakcji sprzedaży na rzecz RREEF Spezial Invest GmbH. Wartość transakcji szacowana jest na około 200 mln euro. Obecny właściciel kupił obiekt w 2006 roku za 169 mln euro. Metropolitan został zbudowany w 2003 roku według projektu słynnego architekta Normana Fostera. Powierzchnia najmu obiektu wynosi 38. tys. mkw. Zarządcą nieruchomości jest Cushman & Wakefield.

(źródło: propertynews.pl)

 

Duży najem w Placu Unii

Firma Work Service wynajęła 2100 mkw. powierzchni biurowej w kompleksie Plac Unii w Warszawie. Nowy najemca wprowadzi się na początku grudnia tego roku, zajmując całe 3. piętro w budynku A. Grupa Kapitałowa Work Service prowadzi działalność m.in. w 7 krajach Europy Środkowo-Wschodniej – Niemczech, Rosji, Czechach, Turcji, Rumunii, na Węgrzech i Słowacji.

Plac Unii oddano do użytku w październiku 2013 roku. Inwestycja oferuje łącznie 41 300 mkw. powierzchni biurowych w standardzie A+. Liczne rozwiązania proekologiczne, potwierdzone certyfikatem BREEAM, tworzą przyjazne środowisko pracy zgodne z ideą zrównoważonego rozwoju. Dodatkowym udogodnieniem dla najemców jest trzykondygnacyjne centrum handlowe Plac Unii City Shopping będące częścią kompleksu.

fot. materiały prasowe

 

Kapelanka 42 blisko finału

Flagowa inwestycja biurowa Skanska w Krakowie – Kapelanka 42 jest bliska finalizacji. Do użytku oddano właśnie budynek B. Ukończenie całości kompleksu nastąpi do końca III kwartału 2014 roku. Kapelanka 42 jest odpowiedzią Skanska na rosnący popyt na powierzchnię biurową w Krakowie i już teraz cieszy się popularnością wśród najemców.

Kapelanka 42 jest nowoczesnym obiektem biurowym klasy A składającym się z dwóch budynków, z których każdy ma 9 kondygnacji naziemnych i 3 podziemne. Łączna powierzchnia najmu kompleksu wynosi około 30 000 mkw. Obiekt został precertyfikowany w systemie LEED na poziomie Gold. To oznacza, że kompleks nie tylko będzie minimalizował negatywny wpływ na środowisko naturalne, ale także, dzięki innowacyjnym rozwiązaniom, przyniesie szereg korzyści najemcom. Zastosowanie zielonych rozwiązań i systemu BMS przyniesie także znaczące obniżenie kosztów eksploatacyjnych poprzez redukcję zużycia wody i energii. W budynku zadbano także, by powierzchnia biurowa była elastyczna i pozwalała na swobodną aranżację. Inwestycja Kapelanka 42 została zaprojektowana przez pracownię architektoniczną Medusa Group, a generalnym wykonawcą jest Skanska S.A. Za komercjalizację kompleksu odpowiedzialna jest Skanska Property Poland.

fot. Skanska

 

Jest wyrok w sprawie postępowania upadłościowego Ganta

Jak podał portal bankier.pl, Sąd Rejonowy dla Wrocławia Fabrycznej w dniu 8 lipca br. umorzył postępowanie upadłościowe spółki Gant. Na początku stycznia br. deweloper otrzymał zgodę sądu na upadłość układową. Wierzyciele wystąpili jednak o zmianę kwalifikacji postępowania na upadłość likwidacyjną. Oznaczałoby to koniec spółki oraz sprzedaż jej majątku przez syndyka. Sąd ostatecznie odrzucił pozew wierzycieli, wobec faktu, że nie przyjęli na siebie kosztów likwidacji. Mogą teraz dochodzić swoich praw w indywidualnych procesach. Gant nadal pozostaje w stanie upadłości układowej, co pozwala zachować przedsiębiorstwo i szukać nowych sposobów zaspokojenia wierzycieli.

W 2013 roku Gant poniósł stratę netto w wysokości 58 mln zł wobec 147 mln przychodu. W II kwartale 2014 przychody spółki wyniosły 7,6 mln zł wobec straty netto 17 mln zł. W ostatnich miesiącach nastąpiły zmiany w zarządzie Ganta – nowym prezesem został Marcin Kamiński po rezygnacji dotychczasowego prezesa Krzysztofa Brzezińskiego; prezes Karol Antkowiak zrezygnował z funkcji przewodniczącego rady nadzorczej.

 

Marka 4F ulokowała się w Focus Mall Rybnik

W Focus Mall Rybnik, galerii rozrywkowo-handlowej wchodzącej w skład sieci Focus Mall, otworzony został salon polskiej marki sportowej 4F. Sklep powstał na 196 mkw. powierzchni na pierwszym piętrze galerii. – Uprawianie sportu, rekreacja na świeżym powietrzu i styl ubierania się inspirowany strojami zawodników, to jedne z najsilniejszych trendów mody. Nic więc dziwnego, że salony z odzieżą sportową cieszą się popularnością wśród klientów – powiedziała Aleksandra Kuczyńska, dyrektor operacyjna Alfa Asset Management, firmy zarządzającej siecią galerii Focus Mall. Za wynajem powierzchni dla sklepu 4F odpowiada BOIG.

4F to polska marka należąca do firmy OTCF, producenta odzieży i akcesoriów sportowych. Marka zasłynęła jako kilkukrotny Oficjalny Partner Polskiej Reprezentacji Olimpijskiej. Po raz pierwszy zaprojektowała stroje dla sportowców, sędziów i działaczy na Olimpiadę w Vancouver w 2010 roku. Przez wiele lat współpracowała z Adamem Małyszem, co zaowocowało kolekcją ubrań, sygnowaną jego nazwiskiem. Obecnie jest głównym sponsorem Kamila Stocha.

fot. materiały prasowe

 

Nowa Era w SEGRO

Nowa Era, największe wydawnictwo edukacyjne w Polsce rozszerza współpracę z SEGRO na terenie SEGRO Business Park Warsaw, Ożarów. Na mocy umowy firma zajmuje ok. 7 000 mkw. powierzchni w budynku A. Nowa Era wybrała ten obiekt, jako główne centrum dystrybucji i magazynowania, ze względu na doskonałe położenie oraz dużą elastyczność co do możliwości wykorzystania powierzchni. Jedną z największych zalet SEGRO Business Park Warsaw, Ożarów jest dogodne położenie w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2 (Warszawa – Poznań – Berlin), w odległości 16 kilometrów od samego centrum Warszawy. Kompleks oferuje łącznie 36 600 mkw. powierzchni przeznaczonej na działalność logistyczną oraz lekką produkcję.

fot. materiały prasowe

Polacy nadal tracą pieniądze w parabankach

Jak podaje Rzeczpospolita, w 2013 roku prokuratura wszczęła 92 śledztwa w sprawie działalności parabanków, których klienci ponieśli straty finansowe. To oznacza zdecydowany wzrost w stosunku do ostatnich 5 lat, kiedy to prowadzono w sumie 146 spraw. Z raportu Prokuratury Generalnej wynika, że w 2007 roku klienci parabanków zostali oszukani na 168 milionów złotych, a w 2012 już na 2,1 miliarda złotych. Chociaż martwi, że łatwowiernych nadal nie brakuje pomimo głośnej afery z Amber Gold, to pocieszające jest, że obecnie 3/4 spraw kończy się aktem oskarżenia. W poprzednich latach sprawców oszustw karano tylko w około 1/4 spraw.

T-Mobile Office Park wynajęty prawie w 100%

Inwestycja Ghelamco Poland w Warszawie T-Mobile Office Park, oferująca 40 000 mkw. powierzchni, jest już wynajęta w prawie 100%. Pierwszym najemcą kompleksu, zajmującym 27 000 mkw. jest T-Mobile. Kolejnym jest Citibank International plc, który zajmuje 4 600 mkw. wybrane z początkiem roku 2014 oraz dodatkowe 7 900 mkw. nowej powierzchni. Umowa została podpisana na 5 lat. W procesie negocjacji Citibank reprezentowała agencja DTZ. T-Mobile Office Park reprezentuje najwyższy standard jakości i zrównoważonego budownictwa. Jako pierwszy w Polsce budynek biurowy oddany do użytku uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Projekt został uhonorowany szeregiem prestiżowych wyróżnień: wygrał w kategorii Green Office Building of the Year 2013 in CEE w konkursie CEE Greenbuilding Awards, otrzymał ESSA Green Award nadaną przez CIJ Awards oraz zwyciężył w kategorii Zielony Budynek w konkursie Prime Property Prize 2013.

fot. materiały prasowe

Mikroapartamenty w Świnoujściu

Świnoujska AQUAMARINA to osiedle mieszkaniowe położone zaledwie 450 metrów od jednej z najpiękniejszych bałtyckich plaż. Budowany obecnie kompleks obejmie 4 budynki nawiązujące architekturą do tradycji kurortu. W pierwszym etapie inwestycji przeważają tak zwane mikroapartamenty. Deweloperem jest firma SABE Investments, a za komercjalizację odpowiada SUN & SNOW.

Pierwszy budynek oferuje lokale 1-, 2- i 3-pokojowe o metrażu od 20 do 79 mkw. Na terenie osiedla znajdować się będzie ośrodek SPA, restauracja oraz bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci. Oddanie do użytku planowane jest na II kwartał 2015 roku.

il. materiały prasowe

 

Proximo z pozwoleniem na budowę

Hines, międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości informuje o uzyskaniu ostatecznego pozwolenia na budowę dla budynku biurowego klasy A pod nazwą „Proximo”, który zostanie zrealizowany przy stacji Metra „Rondo Daszyńskiego”.

Proximo zaoferuje najemcom 28 385 mkw. powierzchni w standardzie klasy A, w tym ok. 2000 mkw. powierzchni handlowo-usługowej. Południowe skrzydło Proximo stanowić będzie 13-kondygnacyjna dominanta, zapewniająca doskonałą ekspozycję budynku i jego widoczność z głównych arterii przebiegających w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Autorem projektu architektonicznego Proximo jest pracownia Rolfe Judd. Lobby recepcyjne oraz przestrzeń publiczna w formie wewnętrznego placu zaprojektowane zostały przez studio projektowe Pininfarina z Włoch. Poza architekturą i dbałością o klasę wykończenia obiektu, wyróżnikiem Proximo są duże powierzchnie pięter i niski współczynnik powierzchni wspólnych. Dzięki przeszkleniu fasady od podłogi do sufitu biura będą doskonale doświetlone światłem dziennym, a nowoczesne systemy wentylacji i klimatyzacji oraz krótki czas oczekiwania na windy korzystnie wpłyną na komfort codziennego użytkowania biur przez najemców. Budynek Proximo będzie się legitymować certyfikatem ekologicznym BREEAM na poziomie Very Good.

Proximo_widok od strony Ronda Daszynskiego

Generalne Wykonawstwo Proximo powierzono warszawskiemu oddziałowi firmy Hochtief Polska. Prace budowlane rozpoczęto z końcem czerwca 2014, a ich zakończenie planowane jest na maj 2016 roku. Pierwsi najemcy Proximo będą mogli rozpocząć swoją działalność w budynku w czerwcu 2016 roku.

O Rolfe Judd

Wielodyscyplinarna pracownia projektowa złożona z architektów, urbanistów i projektantów wnętrz działająca na rynku architektonicznym od ponad 45 lat. Firma powstała w 1968 roku w Wielkiej Brytanii. W Polsce istnieje od roku 2006, obecnie ma siedziby w trzech miastach: Londynie, Katowicach i Warszawie.

Proximo_widok od ulicy Prostej

O Pininfarina Extra

Pininfarina Extra jest częścią domu projektowego Pininfarina, którego historia sięga 1930 roku. Firma została założona przez Battistę Pinin – Farina, jednego z najbardziej cenionych projektantów samochodów swoich czasów. Od 1986 Pininfarina rozszerza zakres działalności poza branżę motoryzacyjną. Obecnie firma działa w wielu sektorach towarowych, w których produkty noszące nazwę Pininfarina zdobyły uznanie na światowych rynkach. Pracownia z powodzeniem łączy najbardziej zaawansowane funkcje technologiczne, najnowsze badania naukowe i inżynierskie z atrakcyjnością, która towarzyszy projektowanym produktom codziennego użytku. Podstawowa działalność spółki obejmuje projektowanie przemysłowe (elektronika, artykuły sportowe, meble, urządzenia i maszyny, produkty konsumenckie, projektowanie graficzne i opakowania), architekturę i wnętrza (projekty mieszkaniowe, sportowe, handlowe, hotelowe) oraz projekty z sektora transportu (jachty, samoloty, prywatne odrzutowce itp.).

Proximo_główne lobby

 

Proximo – główne lobby, fot. materiały prasowe

 

Focus z certyfikatem BREEAM

Budynek biurowy Focus w Warszawie uzyskał certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM In-Use z oceną bardzo dobrą (Very Good). BREEAM In-Use jest jednym z najczęściej stosowanych systemów oceny jakości istniejących budynków w Europie i wyznacza standardy najlepszych praktyk w zrównoważonej budowie i eksploatacji nieruchomości.

Focus_13 low res (Large)Uzyskany przez budynek Focus zielony certyfikat jest potwierdzeniem wysokiego standardu nieruchomości, zastosowanych w nim nowoczesnych technologii oraz jakości zarządzania. Energooszczędne rozwiązania i proekologiczne inicjatywy podejmowane przez właściciela budynku mają na celu zapewnienie jak najwyższego komfortu najemcom.

W procesie certyfikacji właściciela obiektu wspierał zarządca nieruchomości, międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield. „Już w momencie oddania do użytku budynek mógł się pochwalić nowatorskimi rozwiązaniami technicznymi i ekologicznymi. Po dokonaniu niezbędnych modyfikacji, zgodnie z wytycznymi jednostki certyfikującej, Focus dołączył do grona obiektów zielonych” – mówi Aneta Rogowicz-Gała, dyrektor działu zarządzania nieruchomościami w Cushman & Wakefield.

Focus to nowoczesny biurowiec klasy A, posiadający 12 kondygnacji naziemnych i 3 podziemne przeznaczone na parking. Budynek oferuje 34 000 mkw. powierzchni biurowej i składa się z czterech całkowicie niezależnych i samowystarczalnych części połączonych przestronnym atrium. Focus położony jest przy Al. Armii Ludowej 26 w Warszawie, przy Trasie Łazienkowskiej w okolicach parku Pola Mokotowskie. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do środków komunikacji miejskiej: licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz stacji metra.

Focus został zaprojektowany przez architektów z warszawskiej pracowni APA Kuryłowicz & Associates. Otrzymał wiele prestiżowych nagród (m.in. Nagrodę Główną SARP 2001, a także zdobył pierwsze miejsce w Warszawie i drugie miejsce w Polsce w kategorii Office of the Year w konkursie Eurobuild Awards 2012).

 

fot. materiały prasowe

Znamy laureatów Nagród Gospodarczych ZPP

Związek Przedsiębiorców i Pracodawców wyłonił laureatów tegorocznych Nagród Gospodarczych. To już IV edycja konkursu, w którym ZPP wyróżnia osoby i instytucje wspierające środowisko małych i średnich firm.

– Poprzez Nagrody Gospodarcze chcemy podkreślić wagę i znaczenie działań na rzecz rozwoju przedsiębiorczości. Nagradzane przez nas osoby i instytucje czynnie wspierają sektor MSP. Zarówno poprzez produkty, które tworzą z myślą o przedsiębiorcach, jak i publikacje, w których poruszają tematy ważne dla sektora małych i średnich firm – powiedział Cezary Kaźmierczak, prezes ZPP. – Nagroda ma szczególny charakter, bo kandydatów zgłaszają Członkowie ZPP, a przyznają ją statutowe władze – Zarząd i Rada Nadzorcza.

W 2014 roku nagrody zostały przyznane w kategoriach: Dziennikarz, Polityk, Instytucja, Ekonomista, Medium oraz Firma Przyjazna MSP.

Laureatami Nagród zostali:

DZIENNIKARZ: Piotr Aleksandrowicz – za rzetelną i niezależną publicystykę ekonomiczną

POLITYK: Jacek P. Męcina – Sekretarz Stanu w Ministerstwie Pracy i Polityki Społecznej – za reformę urzędów pracy

INSTYTUCJA: Stowarzyszenie Koliber – za skierowaną do młodych ludzi działalność edukacyjną

EKONOMISTA : Paweł Dobrowolski – za badania i publikacje dotyczące ukrytego długu publicznego

MEDIUM: Puls Biznesu – za publicystykę wspierającą wolność gospodarczą oraz obronę interesów małych i średnich przedsiębiorstw

FIRMA PRZYJAZNA MSP: Millennium Leasing – za produkty leasingowe skierowane do sektora MSP

Uroczystość wręczenia nagród odbyła się w Kafe Zielony Niedźwiedź. Poprowadził ją Tomasz Wróblewski, Wiceprezes WEI – fundacji ZPP.

fot. materiały prasowe

 

Balmain rozszerza kompetencje

Balmain Asset Management, firma, która od blisko dekady jest obecna na polskim rynku, przejęła obowiązki z zakresu bieżącego zarządzania funkcjonowaniem dwóch centrów handlowych w Polsce. Property management, jest kolejną usługą obok asset managementu, najmu powierzchni i nadzoru technicznego, świadczoną przez Balmain w Galerii Handlowej Panorama w Poznaniu oraz w Aurze Centrum Olsztyna. Galeria Handlowa Panorama jest wielousługowym centrum handlowym typu convinience. Jest to jednocześnie jedna z pierwszych galerii handlowych w tym mieście. Aura Centrum Olsztyna to centrum handlowe zlokalizowane w samym sercu miasta. Firma ma w planach przejęcie zarządzania nad kolejnymi centrami handlowymi zlokalizowanymi w różnych rejonach Polski.

 

 

Polska Wizja Zero

W ubiegłym tygodniu w Inowrocławiu odbyła się akcja POLSKA WIZJA ZERO, program poświęcony kluczowym zagrożeniom bezpieczeństwa infrastruktury drogowej w naszym kraju, a w efekcie również uczestników ruchu drogowego. Eksperci przyjrzeli się zwłaszcza barierom stalowym i betonowym starego typu, które stosowane są pod obiektami inżynieryjnymi, takimi jak mosty czy wiadukty. Przeprowadzone na oczach blisko 200 uczestników profesjonalne crash testy z wykorzystaniem samochodów osobowych i pojazdów komunikacji zbiorowej pokazały, jak duże znaczenie dla poprawy bezpieczeństwa na drogach ma zastosowanie nowych technologii.

Wybór poligonu doświadczalnego w Inowrocławiu na lokalizację tegorocznego pleneru akcji POLSKA WIZJA ZERO nie był przypadkowy. Poza Pragą to jedyne tego rodzaju miejsce w krajach Europy Środkowo-Wschodniej, które posiada „certyfikowane” dla norm UE tory crash testowe. To na nich zaprezentowane zostały m.in. niebezpieczne sytuacje związane ze złym łączeniem barier ochronnych stalowych z barierami betonowymi, które występują na polskich drogach. Publiczność miała okazję zobaczyć również dwa 2 crash testy poświęcone specjalnym osłonom wiaduktów na drogach szybkiego ruchu. Testy te przeprowadzono z użyciem samochodu osobowego i – po raz pierwszy w Polsce – przy wykorzystaniu autobusu.

Partnerem głównym tegorocznej odsłony programu POLSKA WIZJA ZERO była firma NordGlass – europejski producent szyb dla branży motoryzacyjnej oraz lider na rynku naprawy i wymiany szyb samochodowych. Inicjatorem projektu był Instytut Badawczy Dróg i Mostów, Instytut Badawczy Ochronnych Systemów, Saferoad, Stowarzyszenie Linia Życia oraz Miasto Inowrocław.

fot. NordGlass, materiały prasowe

Rynek odzieżowy w Polsce konsoliduje się

Rynek odzieżowy w Polsce osiągnął wartość 22,2 mld zł w 2013 roku, co stanowiło wzrost o 3,6% w porównaniu do roku 2012. 2013 rok był udany pod względem sprzedaży, pomimo wielu niesprzyjających czynników, takich jak spowolnienie gospodarcze w pierwszej połowie roku, późne nadejście wiosny oraz łagodna zima, która nie zachęcała do zakupów ciepłych ubrań – wynika z najnowszego raportu firmy PMR „Handel detaliczny odzieżą i obuwiem w Polsce. Analiza rynku i prognozy rozwoju na lata 2014-2019”.

Rynek modowy w Polsce cechuje się niezwykle dużą konkurencją, co sprawia, że w okresie mniejszej skłonności do zakupów firmy musiały walczyć o klienta wszelkiego rodzaju zachętami w postaci promocji, rabatów i upustów, co z kolei odbiło się negatywnie na wysokości ich marży brutto.

Patrycja Nalepa, analityk handlu w PMR: – Ostatnie lata były okresem, w którym konsumenci racjonalizowali swoje wydatki – czekali z zakupem na promocje i wyprzedaże, szukali okazji, lub przenosili zakupy do Internetu oraz markowych sklepów outletowych. Sieci reagują na ten trend, co przejawia się w ostrej konkurencji cenowej, często kosztem jakości oferowanych produktów.

Najwięksi umacniają pozycję

Najmocniej rosną najwięksi gracze: LPP, Inditex czy H&M, którzy w ostatnich latach jeszcze bardziej umocnili swoją rynkową pozycję. Jako właściciele wielu popularnych marek wykorzystują swą siłę przetargową do otwierania sklepów na korzystniejszych warunkach oraz negocjacji czynszów w już zajmowanych lokalizacjach, tym samym poprawiając swoje wskaźniki rentowności. W efekcie rynek ulega ciągłej konsolidacji. Podczas gdy w 2010 roku dziesięć największych detalistów odzieżowych realizowało 31% sprzedaży rynku, w 2013 roku ich udział wzrósł do 42%. Pozostałe firmy skupiały się w ostatnim roku raczej na optymalizacji swoich sieci – oprócz otwierania nowych sklepów, zamykały również te najmniej rentowne oraz przeprowadzały remonty starszych placówek.

Sieci dyskontowe rosną najszybciej

Wyjątkiem są sieci dyskontowe, które w czasie „kryzysu” rosną najbardziej, zarówno ilościowo jak i wartościowo, i z roku na rok zyskują coraz większy udział w rynku odzieżowym. W 2013 r. sprzedaż trzech największych sieci dyskontowych wzrosła, według naszych szacunków, o 17% przy 12% wzroście liczby placówek. Liderem segmentu jest sieć sklepów przemysłowych Pepco, która rośnie w tempie 70-80 otwarć rocznie. W kwietniu 2014 r. firma otworzyła pięćsetny sklep, a docelowo chce mieć ich w Polsce 600.

Rosnąca popularność sieci dyskontowych została potwierdzona również w badaniu konsumenckim przeprowadzonym na potrzeby raportu. W porównaniu do poprzedniej edycji badania zmniejszył się odsetek osób wskazujących sklepy markowe w centrach handlowych, a zwiększył udział tych wybierających sklepy z dyskontową odzieżą – w obu przypadkach o 4 p.p.

Patrycja Nalepa: – Bieżący rok będzie jeszcze lepszy dla sprzedaży odzieży i obuwia w Polsce, co potwierdzają wyniki z ostatnich miesięcy. Stopniowa poprawa wskaźników makroekonomicznych będzie przyczyniać się do poprawy nastrojów konsumenckich i większej skłonności do zakupów, chociaż konsument nadal będzie chciał kupować „mądrze”, a więc dobry produkt w stosunkowo niskiej cenie. Do wzrostu sprzedaży będzie przyczyniać się również rosnąca świadomość ubioru i trendów modowych, także wśród mężczyzn.