Archiwa kategorii: NEWS

Targi MIPIM 2018 – tygiel inwestorów z całego świata

To już 29. edycja Targów Nieruchomości Komercyjnych MIPIM w Cannes na południu Francji. Jak co roku, w połowie marca ten nadmorski kurort zamienia się w tętniące życiem międzynarodowe targowisko inwestorów rynku nieruchomości.

Targi MIPIM odbywają się w słynnym Pałacu Festiwalowym, który potem w maju gości największe gwiazdy kina podczas Festiwalu Filmowego. Powierzchnia wystawiennicza liczy ponad 17 500 metrów kwadratowych. Wystawcy lokują się nie tylko w pałacu, ale także w namiotach wystawowych nad brzegiem morza, a jachty zacumowane w porcie jachtowym służą również spotkaniom biznesowym. 

Również w tym roku Polska uczestniczyła w targach. Reprezentowali ją przede wszystkim przedstawiciele dużych miast. Z roku na rok polski rynek nieruchomości rośnie w siłę i jest obecnie postrzegany jako miejsce bardzo atrakcyjne, z dużym potencjałem inwestycyjnym.

fot. archiwum

Warimpex zaprezentował wyniki finansowe – są najlepsze od wejścia na giełdę

  • Dodatni wynik z wyceny nieruchomości biurowych i sprzedaż udziałów w ośmiu hotelach dają rezultat w postaci zysku netto w wysokości 40,5 mln EUR
  • Na najbliższym walnym zgromadzeniu akcjonariuszy zostanie zaproponowana wypłata dywidendy za rok obrotowy 2017 w wysokości 0,06 EUR
  • NNNAV na jedną akcję w górę o 26%, do 2,40 EUR
  • Postępy w realizacji projektów deweloperskich w Łodzi i Krakowie, ukończenie w Petersburgu
  • Transakcje w Polsce, Rosji i na Węgrzech

Spółka Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG wypracowała zysk netto za rok 2017 w wysokości 40,5 mln EUR, uzyskując tym samym najlepszy wynik finansowy od wejścia na giełdę w 2007 roku. Jest to głównie efekt wyższej wyceny nieruchomości biurowych oraz zysków ze sprzedaży udziałów w ośmiu hotelach, której dokonano w maju 2017 r. W związku ze zmianą w wycenie nieruchomości wynik finansowy netto za miniony rok jest nieco niższy niż wstępny wynik podany do wiadomości na początku kwietnia br.

„Rok 2017 był dla Warimpeksu pełny wydarzeń i sukcesów. Dzięki sprzedaży części portfolio udało nam się jednym ruchem osiągnąć to, czego wcześniej nie mogliśmy uzyskać z powodu słabej koniunktury panującej na rynku. Transakcja ta nie tylko znacząco poprawiła nasze wskaźniki i umocniła finansowe podstawy naszej działalności. Pokazała również, że sprawdza się nasza długofalowa i elastyczna strategia polegająca na rozwijaniu hoteli i biur oraz na utrzymywaniu ich w portfelu do chwili, w której w wyniku sprzedaży możemy uzyskać najwyższą wartość dodaną” – mówi prezes Warimpeksu, Franz Jurkowitsch.

Dobry wynik finansowy umożliwi firmie realizację trzech podstawowych założeń: rozwój nowych projektów deweloperskich, które częściowo już znajdują się w fazie budowy lub planowania, strategiczne zakupy, a także zapewnienie odpowiedniej dywidendy w wys. 0,06 EUR, której wypłata zostanie zaproponowana na nadchodzącym walnym zgromadzeniu akcjonariuszy.

Projekty deweloperskie w Łodzi, Krakowie i Petersburgu

W segmencie deweloperskim budowy obiektów Ogrodowa Office w Łodzi i Mogilska Office w Krakowie postępują zgodnie z planem. W obu biurowcach zostały już podpisane umowy najmu na część powierzchni. Także w Krakowie planowana jest budowa biurowca o powierzchni ok. 21 000 m² na działce deweloperskiej położonej obok hotelu Chopin. W Białymstoku Warimpex posiada działkę budowlaną, powiększoną o dokupione w mijającym roku sąsiadujące parcele. Mają tu powstać cztery nieruchomości biurowe w kilku fazach inwestycyjnych.

Na terenie AIRPORTCITY St. Petersburg wiosną 2017 r. został ukończony i przekazany najemcy w całości wynajęty obiekt wielofunkcyjny Bykovskaya. Oprócz tego, Warimpex dysponuje działkami rezerwowymi na tym terenie umożliwiającymi budowę 150 000 m² powierzchni biurowych.

„Gospodarka Europy Wschodniej rośnie teraz najszybciej w całym regionie. Wyższe płace minimalne i niższe składki na ubezpieczenia społeczne wspierają konsumpcję prywatną jako podstawę poprawy koniunktury. To przyspieszenie nastraja nas pozytywnie w kontekście rozwijanych przez nas projektów i umacnia w przekonaniu o słuszności strategii polegającej na kontynuacji działalności na naszych kluczowych rynkach, na których jesteśmy obecni już nawet 30 lat”, wyjaśnia Jurkowitsch.

Transakcje w Polsce, Rosji i na Węgrzech

W obszarze transakcji, poza sprzedażą udziałów w ośmiu hotelach, spółka Warimpex zawarła również kilka mniejszych, ale istotnych kontraktów. Poza działkami w Białymstoku, firma nabyła w całości wynajęty biurowiec w Krakowie o powierzchni 5 800 m². Celem transakcji  było bezpośrednie generowanie przepływów pieniężnych z tytułu wpływów z wynajmu. Warimpex rozważa także modernizację tej nieruchomości w późniejszym okresie.

Ponadto Warimpex wykupił pozostałe udziały w obiekcie wielofunkcyjnym Bykovskaya w Petersburgu, który teraz w 100% należy do koncernu.

Po dniu bilansowym na początku marca 2018 roku, Warimpex podpisał umowę sprzedaży działki deweloperskiej w Budapeszcie, na której planowana była budowa hotelu z sąsiadującymi z nim mieszkaniami. Ostateczne zamknięcie transakcji przewidziane jest na maj 2018 r. Ostatnio Warimpex nabył również wynajęty w całości budapesztański biurowiec B52 o powierzchni 5 200 m².

Perspektywy

„Wszystkie te pozytywne zmiany sprawiają, że jesteśmy dobrze przygotowani do dalszego rozwijania działalności w bieżącym roku obrotowym. W średniej perspektywie oczekujemy wyraźnego spadku kosztów z tytułu odsetek, w związku z przedterminowym wykupem obligacji i brakiem kredytów projektowych. Dzięki selektywnym zakupom i postępom w budowach zakładamy, że do końca 2019 r. znów będziemy dysponować portfelem o wartości analogicznej, jak przed sprzedażą udziałów w hotelach. W przyszłości nadal zamierzamy stawiać na dywersyfikację rynków i naszego portfolio, ponieważ dotychczas taka strategia przyniosła nam liczne sukcesy”, mówi na zakończenie Jurkowitsch.

fot. Mogilska Office, Kraków i Ogrodowa Office, Łódź

Mieszkania w Bulwarach Książęcych niemal już wyprzedane

BPI Real Estate Poland sprzedało już  ponad 90% mieszkań w I etapie inwestycji Bulwary Książęce realizowanej we Wrocławiu.  Projekt powstaje u zbiegu dwóch ramion Odry w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta. Natomiast w II etapie inwestycji sprzedano już ponad 15% mieszkań

W ofercie I etapu inwestycji było 175 lokali mieszkalnych o powierzchni od 27 do 128 m2, w tym mieszkania o podwyższonym standardzie typu Comfort oraz apartamenty Prestige. Oferta nowego, II etapu to kolejne 190 mieszkań o powierzchni od 25 do 110m2.

Bulwary Książęce to również nowy ogólnodostępny pasaż handlowo-usługowy, który powstanie w ramach II etapu inwestycji i znajdzie się poniżej zabudowy mieszkalnej. Ceny mieszkań w ofercie II etapu inwestycji Bulwarów Książęcych wynoszą od 8 700 zł/m2 do 17 768 zł/m2. Planowany termin zakończenia II etapu to połowa 2019 roku, w czerwcu 2018 roku rozpocznie się przekazywanie kluczy do mieszkań klientom I etapu wrocławskiej inwestycji BPI Real Estate Poland.

fot. materiały prasowe

Osiedle Nowa Łężyca II powstaje w Zielonej Górze

Firma Budnex realizuje w Zielonej Górze drugi etap osiedla mieszkaniowego Nowa Łężyca. Na blisko 10 hektarowej działce powstanie łącznie jedenaście budynków. Lokale z drugiego etapu będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2019 roku.

Drugi etap Osiedla Nowa Łężyca bezpośrednio sąsiaduje z pierwszym budynkiem tego nowego założenia urbanistycznego. Będzie to pięciokondygnacyjny budynek podzielony na 6 klatek. Łącznie znajdzie się w nim 110 mieszkań o powierzchni od 33 do 73 mkw. Docelowo w tej lokalizacji firma Budnex zamierza wybudować blisko 1200 mieszkań oraz lokale usługowe.

– Budowa drugiego etapu osiedla przebiega zgodnie z planem. Aktualnie realizujemy, piątą czyli ostatnią kondygnację. Wkrótce budynek będzie na etapie stanu surowego otwartego – mówi Tomasz Narkun z firmy Budnex.

W 2015 roku miasto Zielona Góra połączyło się z gminą, a Łężyca weszła w skład 17 wsi, które dołączyły do miejskiego organizmu. Dziś władze Zielonej Góry w Łężycy planują nową pętlę autobusową, szkołę i kompleks sportowy.

fot. materiały prasowe

Będzie kolejny etap Gwiazdy Bemowa w Warszawie

W czwartym kwartale 2018 r. firma Profbud planuje realizację trzeciego etapu Osiedla Stella. Kolejna część Gwiazdy Bemowa, podobnie jak poprzednie, powstanie tuż przy jednej z głównych arterii dzielnicy. W budynku, składającym się z dwóch brył, znajdzie się łącznie 150 mieszkań o powierzchni od 26 m2 do 127 m2 i liczbie pokoi od 1 do 5. Dla osób ceniących malownicze widoki na dachu budynku znajdą się tarasy o powierzchni od 29 m2 do 52m2, przynależące do wybranych lokali trzynastej kondygnacji. Dla zmotoryzowanych przygotowano 145 miejsc postojowych, w dwupoziomowym garażu podziemnym.

Projekt inwestycji, opracowany przez pracownię Mąka Sojka Architekci, stał się charakterystycznym punktem okolicy.

fot. Profbud

DSV w Pomorskim Centrum Logistycznym

DSV Solutions, operator specjalizujący się w zaawansowanych rozwiązaniach logistyki kontraktowej, wynajął 9 000 m kw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w Pomorskim Centrum Logistycznym, należącym do firmy Goodman.

– Jednym z kluczowych czynników, który przeważył na korzyść Pomorskiego Centrum Logistycznego była jego lokalizacja. Dodatkowo Goodman zaproponował elastyczne rozwiązania pod względem układu powierzchni i dostosowania jej do specyficznych potrzeb DSV Solutions, co było niezwykle ważne dla naszego klienta – skomentował Mateusz Iłowiecki z JLL, firmy pośredniczącej w procesie wynajmu.

fot. Goodman Toruń Logistic Center

Koniec budowy Villi Metro na Mokotowie

Villa Metro, inwestycja biurowo-usługowa na warszawskim Mokotowie, uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Decyzja inspektora nadzoru budowlanego dla m. st. Warszawy została wydana 23 kwietnia 2018r. Generalnym wykonawcą budynku był Fundamental Group, jedna z warszawskich firm budowlanych w Polsce.

Villa Metro to 8 pięter biurowych i dodatkowo 2 kondygnacje podziemne. Parter został przeznaczony dla handlu i usług. Powierzchnia całkowita wynosi 11 tys. mkw., natomiast powierzchnia biur zajmuje ponad 7 tys. mkw. Budynek będzie spełniać wszystkie wymogi certyfikatu LEED Gold. Inwestor, firma Reform Company 3 Sp. z o.o., biorąc pod uwagę aspekt ekologii, zdecydował się na najnowocześniejszy system zarządzania budynkiem – na poziomie dużo wyższym, niż przewidują to polskie normy.

Autorem projektu architektonicznego jest pracownia DA Dziuba Architekci, która zaprojektowała Villa Metro jako budynek biurowy klasy A+. Nadzór techniczny ze strony Inwestora prowadziła firma ARUP.

fot. materiały prasowe

Nominacje w konkursie Top Woman In Real Estate

Patronat Medialny

Jury konkursu Top Woman in Real Estate wyłoniło grupę 34 finalistek w ośmiu kategoriach oraz pięć firm ubiegających się o tytuł Pro-Woman Company of the Year. Teraz czas na głosowanie online, które potrwa do 5 maja 2018 r.

13-osobowe jury, któremu przewodniczył Pan Jacek Wachowicz, Prezes Zarządu Immobel, reprezentujące najsilniejsze podmioty rynku nieruchomości, wybrało krótką listę kandydatek w kategoriach: Business management, Innovation, Business support, Commercial sales, Residential sales, Activities for green building, Journalism, Architecture and design. W każdej kategorii nominowano 4-6 osób, spośród których komisja oceniająca wyłoni następnie nazwiska zwyciężczyń w poszczególnych grupach.  Dyskusje jury, w skład którego wchodzą kobiety i mężczyźni, oparte były na kryteriach publikowanych na stronach organizatora Konkursu. Szczegółowe informacje o nominowanych paniach znajdują się tutaj: topwoman.pl/shortlist/

Zagłosuj online

Wszystkie panie wybrane przez jury mają teraz szansę na zdobycie zaszczytnego tytułu Personality of the Year. Tytuł przyznają internauci w otwartym głosowaniu na stronie topwoman.pl/glosowanie. Zachęcamy wszystkich Państwa do oddania swojego głosu, aby docenić i uhonorować te osoby, które swoim dorobkiem, pomysłowością i charyzmą przyczyniają się do rozwoju polskiego rynku nieruchomości.

Gala 11 maja w InterContinental

Uroczyste podsumowanie Konkursu będzie mieć miejsce podczas gali Top Woman in Real Estate, która odbędzie się 11 maja 2018 o godz. 19.00 w hotelu InterContinental Warszawa. Jury ogłosi wówczas nazwiska zwyciężczyń poszczególnych kategorii, wynik głosowania online na osobowość roku, a także nazwę najlepszej firmy z branży nieruchomości, doceniającej profesjonalizm oraz rolę kobiet w rozwoju biznesu.

Gala jest wydarzeniem dla całej branży, zarówno dla kobiet jak i dla mężczyzn. To także cenna okazja do spotkania i rozmów biznesowych. Zaproszenia na galę można nabyć tutaj: topwoman.evenea.pl 

Przypomnijmy, że konkurs Top Woman in Real Estate narodził się z chęci wyróżnienia i wypromowania pań, które osiągają sukcesy biznesowe, a ich działania inspirują innych do przełamywania barier. Konkurs jest wspólną inicjatywą liderów rynku nieruchomości i kluczowych organizacji branżowych, takich jak Ladies First, OSWBZ czy WIREP. Ma on za zadanie ocenić rolę i kompetencje kobiet w sektorze i nagrodzić za najlepsze osiągnięcia.

ZAGŁOSUJ TERAZ: topwoman.pl/glosowanie

Więcej na topwoman.pl

Carrefour zwycięzcą konkursu

26 kwietnia br. w siedzibie Business Centre Club w Warszawie ogłoszono wyniki konkursu „Firma Dobrze Widziana”. W gronie laureatów znalazł się Carrefour Polska, który już po raz kolejny został doceniony za działania z zakresu społecznej odpowiedzialności biznesu.

– Cieszę się, że Business Centre Club po raz kolejny docenił działania Carrefour Polska z zakresu społecznej odpowiedzialności biznesu. Od wielu lat firma Carrefour realizuje projekty, w których udowadniamy jak ważna jest dla nas tematyka zrównoważonego rozwoju. Realizujemy wiele kompleksowych inicjatyw z zakresu m.in. ochrony środowiska naturalnego i przeciwdziałania marnotrawstwu, a w tym roku szczególną wagę przywiązujemy do tematu transformacji żywieniowej oraz promowania zdrowego stylu życia i aktywności fizycznej – powiedziała odbierając nagrodę Maria Cieślikowska, dyrektor Komunikacji Zewnętrznej i PR Carrefour Polska.  

Polityka biznesu odpowiedzialnego społecznie Grupy Carrefour opiera się na trzech filarach: zwalczanie wszelkich form marnotrawstwa, ochrona bioróżnorodności oraz wsparcie dla partnerów firmy. Carrefour Polska kładzie także duży nacisk na promocję zdrowego stylu życia, co ma swój wyraz w kampanii „Z miłości do Zdrowia” realizowanej od 2014 roku. Jej głównym celem jest podniesienie świadomości żywieniowej, zachęcanie Polaków do aktywności fizycznej i propagowanie zdrowego stylu życia wśród pracowników, klientów i partnerów biznesowych. W ramach kampanii realizowane są m.in. projekty edukacyjne, takie jak program ABC Zdrowego Żywienia. Warto wspomnieć, że szereg tych inicjatyw znalazł się w tegorocznym raporcie FOB  „Odpowiedzialny biznes w Polsce 2017. Dobre praktyki”, wśród aż 40 dobrych praktyk CSR Carrefour Polska.

Konkurs „Firma Dobrze Widziana” to inicjatywa, której celem jest promowanie przedsiębiorstw, skutecznie realizujących politykę społecznej odpowiedzialności. Dodatkowo organizatorzy zwracają uwagę na aspekt szerzenia wiedzy na temat CSR
i skutecznych metod komunikowania o prowadzonej przez daną organizację działalności społecznej. Konkurs jest kontynuacją idei realizowanego w latach 2009-2011 projektu „CSR – jako narzędzie budowania pozytywnego wizerunku przedsiębiorstwa”.

  • opracowana i wdrożona strategia działań w obszarze CSR,
  • skuteczność oraz metody komunikacji wewnętrznej i zewnętrznej firmy na ten temat,
  • polityka firmy wobec pracowników, w tym przestrzeganie zasad równouprawnienia
  • oraz przestrzeganie reguł społecznej odpowiedzialności biznesu w dziedzinie ekologii, rynku i działań charytatywnych.

Dobroczynnie zrzuć zbędne kilowaty !

Firmy z branży nieruchomości rozpoczynają wiosenne porządki! W dniach 17-18 maja z inicjatywy aż ośmiu z nich – Grupy Capital Park, Cushman & Wakefield, GTC, JLL, Knight Frank, NAI Estate Fellows, Platan Group, Skanska oraz firmy BYŚ zapewniającej wywóz e-odpadów – odbędzie się zbiórka elektrośmieci w ramach akcji „Zrzuć zbędne kilowaty”. Środki pozyskane z ich sprzedaży zostaną przekazane na rzecz Stowarzyszenia „Przymierze – Ziemia Piska”.

To już kolejna, szósta edycja akcji „Zrzuć zbędne kilowaty”, dzięki której pracownicy wybranych budynków biurowych i magazynowych w Warszawie będą mogli wrzucić zalegające elektroodpady do specjalnie przygotowanych na tę okazję kontenerów. Celem inicjatywy jest nie tylko propagowanie proekologicznych postaw, ale również idea niesienia pomocy, czyli charytatywne wsparcie Ośrodka Rewalidacyjno-Edukacyjno-Wychowawczego przy Stowarzyszeniu „Przymierze – Ziemia Piska” w Piszu.

– Na szczęście coraz więcej firm działających w Polsce wpisuje w swoją strategię biznesową odpowiedzialność za środowisko i stara się, aby ich biura i magazyny były przyjazne dla otoczenia. Świadczy o tym coraz większa liczba budynków z zielonymi certyfikatami. Jako zarządcy bardzo często prowadzimy dodatkowe działania edukacyjne mające na celu zwiększanie świadomości zarówno najemców, jak i pracowników w zakresie działań na rzecz ochrony środowiska, w tym – odpowiedniego segregowania elektrośmieci. Akcja „Zrzuć zbędne kilowaty” jest przede wszystkim akcją edukacyjną, a dodatkową motywacją jest oczywiście szczytny cel charytatywny – mówi dr Zuzanna Paciorkiewicz z Cushman & Wakefield.

– Ta akcja jest moim oczkiem w głowie już od kilku lat i ma na celu, poza propagowaniem niesienia pomocy innym, edukację coraz większej rzeszy najemców i ich pracowników na temat zachowań proekologicznych. Pieniądze z odzyskanych surowców oraz ewentualne środki pozyskane od darczyńców przeznaczymy jak w poprzednich latach na cele charytatywne. W zeszłym roku kwota przekazana przez nas pomogła w realizacji częściowej rozbudowy ośrodka OREW w Piszu. Bardzo się cieszę, że w tym roku również wesprzemy Stowarzyszenie „Przymierze – Ziemia Piska”, które wciąż potrzebuje środków do ukończenia tego bardzo potrzebnego projektu prowadzonego w jednym z biedniejszych regionów Polski. Ośrodek ten zajmuje się rewalidacją, rehabilitacją dzieci upośledzonych w różnym stopniu zarówno fizycznie, jak i psychicznie. Współpracuje on z Fundacją SYNAPSIS, dzięki czemu dzieci autystyczne przenoszące się w tamte rejony nie pozostają bez opieki. Do akcji mamy ponad miesiąc, więc jeśli są jeszcze chętni wśród właścicieli nieruchomości czy zarządców, to zapraszamy do dołączenia do elektrozbiórki poprzez kontakt z firmą BYŚ, a także do wsparcia dodatkową darowizną finansową czy rzeczową naszego beneficjenta. Mam nadzieje, że w tym roku będziemy znowu wszyscy razem działać w tym szczytnym celu, bo tylko razem możemy dać tym, co czasem stracili nadzieję, trochę szczęścia – dodaje Łukasz Dreger z Knight Frank.

Jakie korzyści przynosi recykling e-odpadów?

  • Dbanie o zasoby naturalne. Dzięki recyklingowi można odzyskać ze starej elektroniki komponenty, które następnie wykorzystuje się do wytwarzania nowych produktów. Pozwala to na ograniczenie zanieczyszczenia powietrza i emisji gazów cieplarnianych, oszczędzanie energii oraz zasobów.
  • Ochrona otoczenia. Odpowiedni recykling zużytego sprzętu elektronicznego zabezpiecza przed wydostawaniem się niebezpiecznych dla środowiska substancji z elektroodpadów, takich jak: ołów, rtęć czy azbest.
  • Korzyści społeczne i ekonomiczne. Przedmioty, które są w części wykonane z recyklingu elektrośmieci, np. naczynia żaroodporne, kołpaki lub czajniki, są powszechnie dostępne i tańsze.
  • Recykling tworzy miejsca pracy dla profesjonalnych firm zajmujących się utylizacją odpadów elektronicznych.
  • Oszczędność miejsca. Elektroniczne odpady często zalegają w naszych domach, dlatego odpowiednio się ich pozbywając uwalniamy przestrzeń.

W akcji „Zrzuć zbędne kilowaty” zbierany będzie zużyty sprzęt elektryczny i elektroniczny, przede wszystkim: komputery, drukarki, telefony, telewizory, baterie, akumulatory, sprzęt audio i inne podobne przedmioty zasilane prądem lub na baterie.

W 2017 roku dzięki akcji „Zrzuć zbędne kilowaty” zebrano prawie 11 ton elektrośmieci. Uzyskany dochód wraz z darowiznami przekroczył 22 tys. zł. Kwota ta w całości została przekazana na ośrodek w Piszu, beneficjenta tegorocznej inicjatywy.

Haven House – rusza nowa inwestycja na warszawskim Gocławiu

W kwietniu warszawski deweloper Profbud rozpoczyna realizację nowej inwestycji, położonej w zielonym zakątku Gocławia, przy granicy z Saską Kępą. Haven House to miejsce dla osób ceniących sobie wysoki standard mieszkania oraz szybki dostęp do centrum miasta.  

Osiedle Haven House zostało zaprojektowane w układzie kaskadowym – od siedmiu do dziewięciu kondygnacji. Prace budowlane rozpoczęto na początku kwietnia 2018. Łącznie powstanie tutaj 114 lokali o zróżnicowanym metrażu – od 28 m2 do 150 m2. Dla zmotoryzowanych przewidziano 127 miejsc postojowych, zlokalizowanych w garażu podziemnym, a także 21 miejsc naziemnych.

fot. materiały prasowe

Nowe firmy w Biurowiec D48

Biurowiec D48, zlokalizowany w samym centrum Służewca biznesowego w Warszawie,  zyskał dwóch nowych najemców – Awin Sp. z o.o. i mFinanse S.A. Awin to globalna sieć marketingu efektywnościowego. Firma wynajęła 385 m2 powierzchni biurowej, rozpocznie działalność na początku lipca 2018 roku. Z kolei na parterze na powierzchni 285 m2 zostanie otwarta w sierpniu 2018 roku placówka mFinanse.

W transakcji Penta Real Estate była reprezentowana przez firmę doradczą Savills, a najemców reprezentowały odpowiednio: Brookfield (doradca Awin Sp. z o.o.) oraz KG Partners Property (doradca mFinanse S.A.).

fot. materiały prasowe

Nowa inwestycja na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu

48 butikowych apartamentów typu waterfront, sąsiedztwo Odry i Starego Miasta, parking ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych. 6B47 Poland prowadzi intensywne prace na budowie swojej pierwszej wrocławskiej inwestycji – Zyndrama. Budowa zakończy się w trzecim kwartale 2018 roku. Generalnym wykonawcą jest PORR.

– W tej chwili realizujemy poziom +3 konstrukcji żelbetowej. Jednocześnie rozpoczynamy prace w zakresie montażu instalacji na kondygnacjach garażowych – mówi Grzegorz Błonar z firmy PORR, kierownik budowy inwestycji Zyndrama. – Na terenie inwestycji pracuje około 50 pracowników. Jeszcze w kwietniu planujemy osiągnąć stan surowy otwarty, a latem zakończyć budowę.

Generalnym wykonawcą Zyndrama jest PORR – czołowa spółka na rynku generalnego wykonawstwa w Polsce. W swoim portfolio ma między innymi Dworzec Kolejowy Kraków Główny czy hotel Intercontinental w Warszawie. Budynek zaprojektowała Autorska Pracowania Architektoniczna Hubka, której dziełem jest między innymi biurowce Dominikańska, Pegaz, Grunwaldzki Center czy hotele Puro i Haston City Hotel Wrocław.

fot. Zyndrama, Wrocław / 6B47 Polska

Jaracza 47 Prestige zyskuje najemców

Jaracza 47 Prestige w Łodzi, pieczołowicie odrestaurowana i zrewitalizowana kamienica z XIX wieku zaadaptowana na biura, zyskała nowego lokatora z branży technologicznej – agencję OSOM STUDIO.

Nowoczesne instalacje wkomponowane w historyczne mury, zabytkowe zdobienia i detale architektoniczne oraz doskonałe położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Centrum Łodzi to atuty, które przyciągają kolejnych najemców do budynku. Za proces jego renowacji, komercjalizację oraz negocjacje w imieniu właściciela obiektu odpowiada zarządca nieruchomości – OPG Property Professionals.

Jaracza 47 Prestige to zabytkowa kamienica wybudowana w 1900 r. przez łódzkiego fabrykanta Edmunda Stefanusa. Odrestaurowany z największą pieczołowitością obiekt to biurowiec w stylu butikowym. Oferuje 1200 mkw. powierzchni biurowej typu „open space” wyposażonej we wszystkie nowoczesne media. Z uwagi na odkryte podczas renowacji cenne złocenia i polichromie, kamienica stała się jednym z najbardziej prestiżowych adresów w mieście, co potwierdza tytuł Perły Łódzkiej Architektury.

fot.  OPG Property Professionals

Ruszyła budowa kolejnego etapu fabryki mercedesa w Jaworze

Mercedes-Benz Manufacturing Poland powierzył prace o wartości ponad 300 mln zł konsorcjum, którego liderem jest spółka z Grupy Eiffage w Polsce. Konsorcjum rozpoczęło prace przy kolejnym etapie budowy nowej fabryki Mercedesa w Jaworze. Partnerami Eiffage są firmy EQOS Energie Polska Sp. z o.o. oraz GK-Elektro.

Pierwsza w Polsce fabryka silników Mercedes-Benz – marki należącej do koncernu Daimler AG – zlokalizowana została na Dolnym Śląsku, około 70 km od Wrocławia. Powstaje w gminie Jawor na obszarze liczącym około 100 ha, położonym wzdłuż drogi ekspresowej S-3, na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Uruchomienie fabryki planowane jest na koniec 2019 roku. Zakład będzie produkował silniki benzynowe i wysokoprężne do samochodów osobowych Mercedes-Benz.

Przystępując do planowania całego projektu, Daimler podzielił go na pakiety robót. Prace realizowane obecnie wchodzą w skład pakietu 4.0 i obejmują wykonanie kilku obiektów: hali produkcyjnej z dwupiętrowym biurem oraz częścią socjalną (budynki 1.1 i 1.2), jednokondygnacyjnej portierni wraz z wejściem głównym (budynek nr 102) oraz portierni dla samochodów ciężarowych (budynek nr 101). Harmonogram realizacji powierzonej inwestycji przewiduje zakończenie prac w budynkach 101, 102 i 1.1 do lutego 2019 r., a budynku 1.2 w czerwcu 2019 r.

Jest to drugie zlecenie Eiffage realizowane w ramach tej inwestycji. Wcześniej, jesienią ub.r. w ramach pakietu 3.2, Eiffage odpowiedzialny był za przygotowanie fundamentów głównego budynku zakładu.

Całkowita wartość inwestycji koncernu Daimler AG w Jaworze wyniesie około 500 mln euro, czyli ponad 2 mld zł. Fabryka w Jaworze pozwoli stworzyć blisko 500 nowych, wysoko wykwalifikowanych miejsc pracy. Specjaliści szacują, że każde z nich wygeneruje dodatkowe miejsca pracy w regionie: u kooperantów, poddostawców i usługodawców.

Autorem projektu architektonicznego jest AECOM Polska sp. z o.o.

fot. materiały prasowe

Szykuje się nowa inwestycja w centrum Wrocławia

Fadesa Polnord Polska zawarła ostateczne umowy na zakup działek o łącznej powierzchni 5 983 m kw., położonych w atrakcyjnej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki. Fadesa Polnord Polska została utworzona w 2005 roku, a jej udziałowcami są polski Polnord (49% udziałów) oraz hiszpańska Martinsa-Fadesa (51% udziałów).

Uwzględniając utrzymującą się dobrą koniunkturę rynkową, Fadesa Polnord Polska (FPP) zakupiła dodatkowe grunty na rozbudowę inwestycji we Wrocławiu. Na nowo zakupionych działkach FPP zamierza wybudować 144 mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej ponad 8 200 m kw.  Planowanym terminem rozpoczęcia sprzedaży lokali jest trzeci kwartał 2018 r.

– Zgodnie z założeniami strategii na bieżąco prowadzimy analizę otoczenia rynkowego. Wpływ na decyzję dotyczącą FPP miały zarówno pozytywne scenariusze mikro- i makroekonomiczne dla polskiego rynku nieruchomości, jak również doskonałe relacje jakie FPP wypracowała z instytucjami finansującymi realizowane projekty – podkreśla Dariusz Krawczyk, prezes Polnord SA.

FPP wybudowała we Wrocławiu Osiedle Innova, Osiedle Moderno oraz obecnie jest w trakcie budowy Apartamentów Innova. FPP od początku działalności do 31 grudnia 2017 r. sprzedała 3 061 i oddała do użytku 2 813 lokali, koncentrując się na budowie mieszkań o wysokim i średnim standardzie.

fot. Apartamenty i Osiedle Innova, Wrocław