Archiwa kategorii: NIERUCHOMOŚCI

Budujemy wymarzony dom? Nowe prawo a rzeczywistość

Nowelizacja prawa budowlanego raczej nie wpłynie istotnie na rynek nieruchomości – wynika z najnowszego raportu „Puls Rynku PFRN”. Zdaniem pośredników zrzeszonych w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, klienci i urzędnicy wciąż nie znają obowiązujących od 28 czerwca 2015r. nowych przepisów, umożliwiających skrócenie procesu rozpoczęcia budowy domu do 30 dni. Czytaj dalej

Jakie mieszkanie wybrać z dopłatą – nowe, czy używane?

Wkrótce o państwową dopłatę do kredytu będą mogły ubiegać się także osoby nabywające mieszkania używane. Czy po objęciu programem Mieszkanie dla młodych rynku wtórnego spadnie zainteresowanie nowymi mieszkaniami kwalifikującymi się do dopłat? Czy deweloperzy ograniczą budowę projektów, w których oferują lokale w MdM? Czytaj dalej

Czy kupić mieszkanie na kredyt?

Warto rozważyć zakup mieszkania na kredyt, bo teraz państwo może nam do niego dopłacić sporą kwotę. Choć w naszym kraju mieszkania należą do jednych z najtańszych w Europie i tak musimy na nie pracować dłużej niż w innych państwach. Firma Deloitte poinformowała, że aby kupić 70 metrowy lokal w średniej, krajowej cenie musielibyśmy odkładać całą, przeciętną pensję przez ponad 7 lat. Czytaj dalej

Sprzedaż bije rekordy, ale rynek pozostaje stabilny

W okresie kwiecień – czerwiec 2016 roku deweloperzy wprowadzili do sprzedaży ok. 13,2 tys. mieszkań tj. o 17 % więcej niż w poprzednim kwartale. Mimo to, oferta wzrosła tylko nieznacznie i wyniosła na koniec czerwca niecałe 48,5 tys. Wszystko to za sprawą dużego zainteresowania po stronie klientów, które zaowocowało kolejnym rekordem sprzedaży o 11% przewyższającym wynik z marca – czytamy w najnowszym raporcie REAS „Rynek mieszkaniowy w Polsce – II kwartał 2015 roku”. Czytaj dalej

Rynek biurowy w Warszawie – wyniki za I półrocze 2015

Polish Office Research Forum opublikował dane dotyczące warszawskiego rynku powierzchni biurowych w I połowie 2015 roku. Dane rynkowe przygotowywane wspólnie przez zespół analityków obejmują zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej, nowe obiekty oddane do użytku, liczbę i wielkość transakcji wynajmu oraz ilość powierzchni niewynajętej. Czytaj dalej

Rynek handlowy w Polsce – duże aglomeracje w natarciu

590 000 mkw. powierzchni w centrach handlowych jest obecnie w budowie, z czego aż 252 000 mkw. przypada na główne aglomeracje. Rynki handlowe we Wrocławiu, Poznaniu, ale również w Łodzi, Trójmieście i Warszawie czekają duże zmiany. Czytaj dalej

Wyniki inwestycji w nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowej w II kwartale

W drugim kwartale 2015 r. wartość transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości komercyjnych Europy Środkowej, tj. w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech, wyniosła 881 mln euro. Oznacza to, że łącznie od początku roku zainwestowano w tym regionie 2,21 mld euro. Jednak zważywszy na znaczną liczbę transakcji w przygotowaniu, wolumen obrotów w bieżącym roku może przekroczyć poziom ubiegłoroczny. Czytaj dalej

Polski Związek Firm Deweloperskich wygrywa w sporze z UOKiK-iem

Zakończył się 5-letni spór Polskiego Związku Firm Deweloperskich z Urzędem Ochrony Konkurencji i Konsumentów dotyczący 2% różnicy w powierzchni projektowanej do wybudowanej. Sąd Apelacyjny w Warszawie uchylił w całości Decyzję Prezesa UOKiK z grudnia 2010 r., kwestionującą zapisy Katalogu Zasad Umowy Deweloperskiej (KZUD) opracowanego przez PZFD, które określały dopuszczalny margines oraz przewidywały mechanizm waloryzacji ceny. Czytaj dalej

Społeczne Agencje Najmu szansą na mieszkanie dla niezamożnych

Ponad połowa Polek i Polaków uważa brak mieszkania i perspektyw na jego zdobycie za jeden z najważniejszych problemów polskich rodzin. Według badania Millward Brown, przeprowadzonego dla Fundacji Habitat for Humanisty, kwestia braku mieszkania jest ważniejsza niż brak odpowiedniej służby zdrowia (33%). Czytaj dalej

Teatr Szekspirowski w Gdańsku z prestiżową nagrodą SARP

W siedzibie Stowarzyszenia Architektów Polskich miała miejsce uroczysta gala wręczenia nagród dla najlepiej zaprojektowanych i zrealizowanych inwestycji budowlanych w 2014 roku. Tytuł najlepszego obiektu architektonicznego wzniesionego ze środków publicznych przyznany został Teatrowi Szekspirowskiemu w Gdańsku. Czytaj dalej

Na urlop do własnego M?

Rynek nieruchomości condohotelowych jest w Polsce stosunkowo młody. Większość nawet najstarszych inwestycji tego typu nie liczy więcej, niż kilkanaście lat. Ożywienie w tym segmencie rynku widoczne było zwłaszcza w latach 2010-2012, kiedy realizowano liczne projekty condohotelowe, a temat inwestowania w lokale tego typu regularnie pojawiał się w mediach. Na rozwój segmentu nieruchomości condohotelowych wpływ miało wówczas wiele czynników. Czytaj dalej

Rozwijać, a nie burzyć! Rozmowa z prof. Markiem Bryxem

Polska polityka mieszkaniowa wymaga ewolucji, a nie rewolucji. Dużym wyzwaniem dla Narodowego Programu Rewitalizacji będzie zapobieganie gentryfikacji, w które muszą włączyć się państwo i samorządy. Deregulacja zawodów pośrednika i zarządcy nieruchomości była nieszczęściem. To najważniejsze wnioski z rozmowy z prof. Markiem Bryxem, kierownikiem Katedry Inwestycji i Nieruchomości Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie i byłym wiceminister infrastruktury. Wywiad został przeprowadzony podczas XX Kongresu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Czytaj dalej

Hipoteka odwrócona w Polsce i na świecie

Ilu Seniorów podpisało w Polsce umowę o rencie dożywotniej? Z danych KPF wynika, że w 2014 roku było ich kilkuset. Tymczasem w Stanach Zjednoczonych, które są liderem rynku hipoteki odwróconej na świecie, już kilka lat temu liczba klientów oscylowała wokół miliona. Dlaczego Polska nie nadąża za światem i gdzie są największe bariery rozwoju rodzimego rynku? Kiedy dotrzemy do miejsca, w którym jest zagranica i dlaczego siedem lat istnienia hipoteki odwróconej nad Wisłą to wciąż mało? Czytaj dalej

Rynek luksusowych nieruchomości będzie się rozwijał

Wielu polskich multimilionerów mieszka we własnych rezydencjach, usytuowanych w prestiżowych lokalizacji, zbudowanych na podstawie indywidualnego projektu i wykończonych w ekskluzywny sposób. Takie rezydencje rzadko pojawiają się w ofercie na rynku wtórnym, ale jeśli tak się dzieje, wówczas transakcje osiągają wartość co najmniej kilkunastu milionów złotych. Czytaj dalej