Archiwa kategorii: NIERUCHOMOŚCI

Skanska sprzedała swoje cztery budynki biurowe

Skanska Property Poland sfinalizowała sprzedaż czterech budynków biurowych zlokalizowanych w miastach regionalnych. To największa transakcja sprzedaży zrealizowana w tym roku na rynku biurowym w Europie Środkowo-Wschodniej oraz największa transakcja w historii działalności Skanska w regionie CEE. Czytaj dalej

Europejskie banki i agencje zarządzające aktywami posiadają nieruchomości przeznaczone do sprzedaży o wartości 531 mld euro

Według danych przedstawionych w najnowszym raporcie opublikowanym przez firmę Cushman & Wakefield „Europejski rynek sprzedaży wierzytelności hipotecznych w III kw. ” (European Real Estate Loan Sales Market Q3), zaangażowanie brutto europejskich banków, w tym agencji zarządzających aktywami, w nieruchomości o podwyższonym ryzyku (zbędne z punktu widzenia strategii rozwoju – non-core) i przeznaczone na sprzedaż w najbliższych latach wynosi 531 mld euro. Czytaj dalej

Jak odświeżyć wizerunek centrum handlowego?

Upływ czasu, rosnąca konkurencja i wymagania klientów wymuszają modernizację obiektów. Warto rozważyć rewitalizację, bo nawet niewielka zmiana może pozytywnie zmienić postrzeganie obiektu wśród klientów i najemców. Czytaj dalej

Polski rynek handlowy – nadal dynamiczny wzrost

Łącznie w Polsce powstaje 708 000 mkw. nowej powierzchni handlowej, z czego 675 000 przypada na centra handlowe. Utrzymuje się trend przebudowy, rozbudowy i modernizacji istniejących obiektów. Czytaj dalej

Niemieckie fundusze otwarte sprzedają mniej nieruchomości przy niższym dyskoncie

W pierwszej połowie bieżącego roku niemieckie fundusze otwarte sprzedały nieruchomości o wartości 1,7 mld euro w porównaniu z 5,1 mld euro w 2014 r. Dyskonto w stosunku do wartości księgowej wynosi 4% w porównaniu z 13% rok wcześniej. Do 2017 r. sprzedane zostaną aktywa w Europie o wartości 9 mld euro, głównie w Niemczech, Francji i krajach Beneluksu. Czytaj dalej

Odnawialne źródła energii. Kiedy to się nam realnie opłaci?

Rekordowe upały to nie jedyny gorący temat, jaki przyniosło nam tegoroczne lato. Ponieważ sezon grzewczy już za pasem, wciąż rośnie zainteresowanie Polaków tematem odnawialnych źródeł energii. Paliwa do dyskusji na temat zielonych sposobów pozyskiwania energii dostarczają nie tylko odczuwalne zmiany klimatyczne, ale też tegoroczne wydarzenia w krajowym ustawodawstwie, które – choć posiadają swoich zwolenników i sceptyków – stanowią kamień węgielny pod przyszły rynek energetyki obywatelskiej w Polsce. Czytaj dalej

Warszawskie biura atrakcyjne nie tylko dla międzynarodowych firm

Dobrą pozycję negocjacyjną, jaką obecnie mają najemcy warszawskich biur, wykorzystują nie tylko globalne firmy i polskie przedsiębiorstwa, ale także coraz liczniej instytucje państwowe.    

Na warszawskim rynku biurowym warunki dyktują dziś najemcy. Duży wybór wolnej powierzchni biurowej i wciąż rosnąca podaż stawia firmy poszukujące biur w dogodnej sytuacji, sprzyjającej negocjacjom. Walkę o najemców toczą właściciele budowanych, modernizowanych i istniejących obiektów biurowych. Czytaj dalej

Czy podwyższanie wysokości wkładu własnego w programie Mieszkanie dla Młodych jest uzasadnione?

komentarz Konrada Płochockiego, dyrektora generalnego Polskiego Związku Firm Deweloperskich

Podwyższanie wysokości wkładu własnego przy kredycie hipotecznym do 15%
w 2016 i aż 20% w 2017 jest o tyle niepokojące, że w Polsce nie ma wykształconego systemu długoterminowego oszczędzania na mieszkanie. W krajach europejskich, które zdecydowały się na politykę wysokiego wkładu własnego, mechanizmy wspomagające gromadzenie funduszy inwestycyjnych funkcjonują od lat, a mimo to obecnie pojawiają się liczne programy rządowe, których zadaniem jest wsparcie młodych nabywców przy zabezpieczeniu wkładu własnego.
Czytaj dalej

Rewolucja w obrocie ziemią – czy zmiany będą katastrofalne?

Nowe przepisy, które zaczną obowiązywać od 1 stycznia 2016 r., zahamują obrót nieruchomościami gruntowymi. Ograniczą możliwość nabywania ziemi i praktycznie zablokują zbywanie tego typu nieruchomości – mówi Cezary Pstrak, prawnik i ekspert Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Zmiany budzą kontrowersje. Czytaj dalej

Poznański rynek magazynowy rozwija się najszybciej w kraju

Poznań, z całkowitymi zasobami nowoczesnej powierzchni magazynowo – przemysłowej przekraczającymi 1,5 mln mkw., jest trzecim do wielkości rynkiem w kraju. Deweloperzy utrzymują wysokie tempo rozwoju – w I półroczu Poznań wzbogacił się o ok. 207 000 mkw. Był to najlepszy wynik spośród głównych rynków magazynowych w Polsce. Czytaj dalej

Izolacyjność budynków – realia niedostosowane do nowych norm i wytycznych

Jak wynika z Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 5 lipca 2013 r. (poz. 926), przez najbliższe 5 lat zmienią się normy dotyczące parametrów izolacyjności termicznej elementów budynków. I choć wartości te już teraz są bardzo wysokie, z końcem 2016 i 2020 roku zostaną jeszcze bardziej zaostrzone. Jak przewidują eksperci z branży, przepisy, które będą obowiązywać po 1 stycznia 2021 r., mogą być niemożliwe do spełnienia. Czytaj dalej

Nowy trend: mikro-mieszkania – studencki hit?

W gorącym okresie poszukiwania lokum tuż przed rozpoczęciem roku akademickiego, studenci coraz chętniej decydują się na mikro-mieszkania. Nowa w Polsce kategoria nieruchomości, która od lat podbija rynek np. w Wielkiej Brytanii, trafia w potrzeby osób rozpoczynających życie w dużym mieście. Czytaj dalej

33 mld zł dla polskiej gospodarki dzięki budownictwu mieszkaniowemu

Budownictwo mieszkaniowe w 2014 roku wygenerowało bezpośrednio dla gospodarki 17,4 mld zł. Jako jeden z najistotniejszych kreatorów popytu dla innych gałęzi gospodarki sektor ten przyniósł jeszcze dodatkowy pośredni wkład do PKB na poziomie około 14 mld zł, a gospodarstwa domowe – efekt indukowany w wysokości 1 mld zł. Łącznie to prawie 33 mld zł wpływów. To główne wnioski z raportu przygotowanego przez firmę doradczą PwC oraz Polski Związek Firm Deweloperskich, obrazującego jak istotną rolę z perspektywy polskiej ekonomii odgrywa budownictwo mieszkaniowe. Czytaj dalej