Archiwa kategorii: NIERUCHOMOŚCI

Plac Europejski w Warszawie nabiera kształtów

Przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie trwają intensywne prace związane z nowatorską wizją utworzenia nowej przestrzeni miejskiej w ramach placu Europejskiego, przy którym powstaje Warsaw Spire. Nasadzono już blisko 80 drzew, budowane są fontanny, a nawierzchnia wykładana jest granitem z Hiszpanii. Otwarcie placu Europejskiego nastąpi w 2016 roku. Czytaj dalej

Serwis TII organizuje konkurs fotograficzny

Chcesz się pochwalić nową inwestycją w Twoim mieście? A może zachwycił Cię ciekawy projekt w innym regionie Polski? Zrób zdjęcie, prześlij je do serwisu TII, a być może właśnie ono znajdzie się na okładce magazynu Tereny Inwestycyjne Info, a Twoja firma otrzyma miesięczną kampanię reklamową, reklamę w magazynie TII oraz nagrody ufundowane przez wydawnictwo Bellona. Czytaj dalej

Rynek deweloperski po zmianie wysokości wkładu własnego

Przypomnijmy – od stycznia 2015 roku obowiązują nowe zasady dotyczące wysokości wkładu własnego w przypadku kredytów hipotecznych. Do końca 2014 roku wynosił on 5% wartości nieruchomości. Od niespełna pół roku każdy, kto myśli o kredycie na zakup mieszkania, musi zgromadzić przynajmniej 10% jego wartości. Czytaj dalej

Już drogo czy jeszcze tanio – od czego zależą ceny mieszkań?

Lokalizacja, standard, prestiż a może widok? Od czego zależą ceny mieszkań i co sprawia, że jedne sprzedają się jak świeże bułeczki przy, zdawałoby się, bardzo wysokich cenach, a inne, relatywnie niedrogie, stoją niezamieszkane jeszcze długo po zakończeniu realizacji inwestycji? Czytaj dalej

Kiedy zacząć, żeby zdążyć?

Presja czasu to wróg negocjacji – nawet najbardziej sprzyjające warunki rynkowe nie pomogą nam uzyskać dobrych warunków najmu jeśli zbyt długo będziemy zwlekać z rozpoczęciem procesu. Ile czasu potrzebujemy, aby mieć wybór i w pełni wykorzystać szansę, jaką jest zmiana biura? Przyjrzyjmy się bliżej poszczególnym etapom procesu najmu. Czytaj dalej

Starsze nieruchomości komercyjne w dobrych lokalizacjach poszukiwane

Wielkie galerie handlowe w dużych miastach uzyskują astronomiczne wyceny. Stawki za metr kwadratowy takich obiektów wynoszą tyle ile za luksusowe apartamenty. Chodzi o kilkanaście do nawet ponad 20 tysięcy złotych/mkw. Na rynku nieruchomości komercyjnych dziś jednak liczą się również starsze, mniej okazałe budynki, które można kupić z myślą o modernizacji bądź wyburzeniu pod nową inwestycję. Deweloperzy walczą przede wszystkim o dobre tereny inwestycyjne. Czytaj dalej

Aktywny rynek nieruchomości przemysłowych i magazynowych w Polsce

W pierwszym kwartale br. odnotowano wyraźny wzrost aktywności najemców i deweloperów na rynku nowoczesnych powierzchni przemysłowych i magazynowych w Polsce. Popyt na powierzchnię magazynową w tym okresie wyniósł blisko 600.000 mkw., co stanowi ok. 32% wzrost w porównaniu z pierwszym kwartałem 2014 r. Czytaj dalej

Rok 2015 zapowiada się optymistycznie na polskim rynku inwestycyjnym

Choć pierwszy kwartał na polskim rynku nieruchomości komercyjnych zakończył się łączną wartością transakcji niższą niż w analogicznym okresie 2014 roku, to perspektywy na cały rok optymistyczne. Inwestorów w coraz większym stopniu kuszą biurowce oferowane na sprzedaż na rynkach regionalnych i wygląda na to, że ich udział w tegorocznym wolumenie może znacząco wzrosnąć. Oczekuje się też kontynuacji trendu wzrostowego zakupów portfelowych. Czytaj dalej

Nie wszystkie firmy wybiorą biuro w szklanej wieży

Podstawowymi kryteriami wyboru biura jest lokalizacja i jakość powierzchni. Oferta musi również mieścić się w ramach założonego budżetu, ale dla niektórych firm niezwykle ważny jest też rodzaj budynku, w którym ulokują swoją siedzibę. Wybór pomiędzy dużym obiektem biurowym, a kameralnym biurowcem wiąże się z profilem działalności firmy. Czytaj dalej

Bulwar Staromiejski nową atrakcją we Wrocławiu

i2 Development S.A. przedstawiła plany zagospodarowania ponad 2,5 hektarowego terenu w ścisłym centrum Wrocławia. 14 budynków, w większości odrestaurowanych zabytków, deweloper przeznaczy na cele mieszkaniowe i komercyjne. Zrewitalizowany obszar w otulinie fosy i rzeki Odry – na której powstanie marina – z ławką o długości 120 metrów i terenami rekreacyjnymi będzie udostępniony wszystkim mieszkańcom miasta i turystom. Czytaj dalej

Boom na biura we Wrocławiu

We Wrocławiu deweloperzy na potęgę inwestują w budowę powierzchni biurowych. Wśród ośrodków regionalnych stolica Dolnego Śląska rozwija się pod tym względem najdynamiczniej. Powstają tu pojedyncze budynki, duże kompleksy biurowe czy inwestycje mixed-use. Ile kosztuje wynajem, a ile bardzo rzadko oferowana sprzedaż? Czytaj dalej

Wzrost transakcji o wartości ponad 100 mln euro w Europie

W pierwszym kwartale 2015 roku nastąpił 18-procentowy wzrost w segmencie największych transakcji o wartości powyżej 100 milionów euro, licząc rok do roku. O 23% wzrosły transakcje portfelowe, które stanowiły dwie trzecie wartości największych transakcji i wynosiły 45% całkowitego wolumenu transakcji. Czytaj dalej

Mieszkanie „pod klucz” – za i przeciw

Kupując mieszkanie w standardzie „pod klucz”, zapłacimy o kilkaset złotych więcej za każdy metr kwadratowy. Co otrzymamy w zamian i czy taki wybór może być uzasadniony? W dwóch pierwszych kwartałach 2015 roku większość mieszkań na rynku pierwotnym we Wrocławiu nadal sprzedawana była w standardzie dewleoperskim. Czytaj dalej