Archiwa kategorii: NIERUCHOMOŚCI

Górna Piąta Aleja w Nowym Jorku najdroższą ulicą handlową świata

Z raportu opublikowanego przez firmę Cushman & Wakefield „Main Streets Across the Word” (Główne ulice handlowe na świecie) wynika, że w 2015 roku najdroższą ulicą handlową świata została Górna Piąta Aleja w Nowym Jorku z czynszami na poziomie 33 812 EUR za metr kwadratowy rocznie – to prawie 50% więcej niż w dzielnicy Causeway Bay w Hongkongu, która znalazła się na drugim miejscu zestawienia. Czytaj dalej

Zakup lokalu użytkowego – na co zwrócić uwagę

W rozwoju każdej dobrze prosperującej firmy przychodzi moment, gdy jej dotychczasowe zaplecze nie wystarcza, by rozszerzyć i usprawnić jej działalność. Wielu przedsiębiorców decyduje się na wynajęcie większego biura. Jednak stabilne firmy powinny rozważyć zakup lokalu użytkowego. To rozwiązanie, które z czasem przyniesie znacznie więcej korzyści, inwestycja, z której benefity będziemy czerpać latami. Czytaj dalej

Kupować mieszkanie teraz czy poczekać do nowego roku?

Podniesienie od stycznia 2016 roku wkładu własnego do 15% i możliwe zaostrzenie polityki kredytowej przez banki, to z pewnością dwa główne powody, dla których warto pomyśleć o zakupie własnego mieszkania jeszcze w tym roku. Mimo tych zmian … Czytaj dalej

Rynek powierzchni magazynowych w Polsce nie traci impetu

Deweloperzy na rynku nowoczesnych powierzchni przemysłowych i magazynowych wciąż są bardzo aktywni. Zgodnie z danymi firmy Cushman & Wakefield za trzeci kwartał 2015 roku, w budowie pozostaje 617 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, a łączne zasoby tego typu powierzchni wyniosły ok. 9 677 000 mkw. i wzrosły o 13% w stosunku rocznym (o 1 110 000 mkw.). Czytaj dalej

Sztuka zielonego zarządzania

Certyfikaty środowiskowe przyznawane nowoczesnym obiektom biurowym w dwóch najpopularniejszych systemach BREEAM i LEED stanowią nie tylko bardzo istotną kartę przetargową w negocjacjach z najemcami, ale także potwierdzają klasę budynków, świadczą o zdrowych i bezpiecznych warunkach pracy, niskim zużyciu energii oraz oszczędności w zakresie opłat eksploatacyjnych. Jakie rozwiązania są najbardziej opłacalne dla zarządcy i najemców oraz jak świadomie zarządzać zielonymi obiektami? Czytaj dalej

Koniec karnawału? – profesor Jacek Łaszek ocenia wyborcze obietnice przyszłego rządu

Planowane przez PiS wprowadzenie podatku bankowego doprowadzi do wzrostu marży i obniżenia popytu, a reaktywacja kas bankowych ma szansę sprawdzić się tylko wtedy, gdy sytuacja gospodarcza jest stabilna, w przeciwnym wypadku grozi im utrata płynności i niewypłacalność. PFRN sprawdza wyborcze obietnice zwycięskiej partii. Pomysły przyszłego rządu komentuje Jacek Łaszek, profesor Szkoły Głównej Handlowej i ekspert rynku nieruchomości. Czytaj dalej

Kupowanie mieszkania pod wynajem: zanim zapłacisz, pomyśl o przyszłych lokatorach

Zakup mieszkania to doskonała inwestycja. Posiadanie nieruchomości zwiększa poczucie bezpieczeństwa i stabilizacji. W przyszłości może stać się miejscem, w którym spędzimy emeryturę lub które ułatwi życiowy start naszym dzieciom. Czytaj dalej

Rekordowy rok na rynku najmu powierzchni biurowej w Warszawie

Rok 2015 będzie rekordowym pod względem popytu na powierzchnie biurowe w Warszawie; tylko w trzecim kwartale br. wolumen transakcji najmu osiągnął 222 000 m kw.; w minionym kwartale odnotowano też pierwszy spadek stopy pustostanów od 2011 roku – wynika z najnowszego raportu firmy Cushman & Wakefield pt. „Property Times: Rosnąca aktywność najemców”. Czytaj dalej

E-commerce – polski rynek magazynowy gotowy na rozwój sektora

Boom w segmencie handlu internetowego generuje popyt na powierzchnie magazynowe. Nawet 700 000 mkw. mogą sięgnąć nowe umowy najmu zawarte przez firmy obsługujące e-commerce do roku 2020. Dostępność kadr, a zwłaszcza atrakcyjne koszty pracy oraz relatywnie niskie koszty wynajmu nieruchomości, dają Polsce szansę na przyciągnięcie nowych graczy z branży e-commerce. Do tego dochodzi organiczny rozwój firm już tu obecnych. Czytaj dalej

Polski rynek nieruchomości wtórnych – październik 2015

Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, ceny ofertowe w większości dużych miast niemal nie uległy znaczącym zmianom. Warto zwrócić uwagę na rosnącą popularność droższych nieruchomości, która jest wyraźnie dostrzegalna m.in. w Łodzi. Jedynie w Krakowie i Gdyni średnie ceny w transakcjach były niższe niż przed miesiącem. Czytaj dalej

W Gdańsku poszukiwane różnorodne lokale

Na gdańskim rynku wtórnym trudno jest znaleźć nieruchomość kwalifikującą się do dopłat w ramach MdM. Nabywcy poszukują różnorodnych ofert, sprzedają się zarówno niedrogie małe lokale w mniej dogodnych lokalizacjach, jak i mieszkania na Starówce. Czytaj dalej

Mała dostępność mieszkań w MdM-ie na krakowskim rynku wtórnym

Wrzesień na krakowskim rynku nieruchomości upłynął pod znakiem obniżek cen transakcyjnych – ukształtowały się na średnim poziomie 5 775 zł za mkw.; co ciekawe, większym zainteresowaniem nabywców cieszą się lokale pochodzące z inwestycji deweloperskich; kupującym sprzyja niski koszt kredytów, ale dostępność kredytów niestety się pogarsza – to wnioski z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Czytaj dalej

Częstsze „TAK” dla najmu okazjonalnego – podsumowanie akcji „Bezpieczny najem”

Polska Federacja Rynku Nieruchomości podsumowuje ogólnopolską akcję „BEZPIECZNY NAJEM” organizowaną wspólnie przez PFRN oraz serwis Morizon.pl od sierpnia do września. Wnioski? Konsumenci przekonują się do umów najmu okazjonalnego. Czytaj dalej

Na warszawskim rynku wtórnym brakuje ofert z dopłatą MdM

Niemal niemożliwe jest znalezienie na warszawskim rynku wtórnym mieszkania kwalifikującego się do dopłat w ramach MdM. W przypadku nieruchomości, których ceny są zbliżone do limitów programu, warto jednak podjąć próby negocjacji z właścicielem. Czytaj dalej