Archiwa kategorii: NIERUCHOMOŚCI

Szeroka czy unikalna? Jaka jest oferta centrów handlowych w Polsce?

Atrakcyjność i unikalność oferty polskich centrów handlowych oraz atrakcyjność handlową poszczególnych miast pod względem obecności najbardziej znanych marek zbadała firma JLL. Wynikiem jest raport „Szeroka czy Unikalna? Badanie oferty polskich centrów handlowych”. Czytaj dalej

Centra usług dla biznesu zajmują w Polsce 1,5 miliona mkw. biur

Branża usług dla biznesu staje się gospodarczą specjalizacją Polski. Nic więc dziwnego, że to właśnie firmy z tego sektora zajmują coraz więcej powierzchni biurowej i są motorem powstawania kolejnych nowoczesnych budynków. Rosnąca liczba centrów usług oraz ich coraz większy apetyt na odpowiednią przestrzeń do pracy spowodowały, że cały sektor zajmuje już około 1,5 miliona mkw. powierzchni biurowej w Polsce. Czytaj dalej

Wschodzące gwiazdy europejskiego rynku transakcji inwestycyjnych

Europa Środkowo-Wschodnia jest coraz bardziej atrakcyjna dla inwestorów. Budynki biurowe w regionie zapewniają korzystne stopy kapitalizacji oraz niskie ryzyko inwestycyjne – podaje raport „Rising Stars 2015”, opublikowany przez Skanska, JLL, Colliers International i ABSL. Czytaj dalej

Ułatwień dla deweloperów nie będzie. Wzrosną ceny za mkw.?

Rynek mieszkaniowy czekają zmiany prawne. Część z nich nie ułatwi działalności deweloperom, zwłaszcza tym, którzy budują osiedla mieszkaniowe. 28 czerwca 2016 roku wejdzie w życie nowelizacja prawa budowlanego, która likwiduje obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego. Czytaj dalej

Mzuri CFI 2 – crowdfundingowa spółka inwestująca w nieruchomości

Specjalizująca się w zarządzaniu najmem mieszkań i inwestowaniu w nieruchomości Grupa Mzuri uruchomiła kolejną spółkę celową – Mzuri CFI 2 – która w oparciu o model inwestowania społecznościowego nabędzie portfel mieszkań na wynajem. Czytaj dalej

Plac Europejski w Warszawie nabiera kształtów

Przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie trwają intensywne prace związane z nowatorską wizją utworzenia nowej przestrzeni miejskiej w ramach placu Europejskiego, przy którym powstaje Warsaw Spire. Nasadzono już blisko 80 drzew, budowane są fontanny, a nawierzchnia wykładana jest granitem z Hiszpanii. Otwarcie placu Europejskiego nastąpi w 2016 roku. Czytaj dalej

Serwis TII organizuje konkurs fotograficzny

Chcesz się pochwalić nową inwestycją w Twoim mieście? A może zachwycił Cię ciekawy projekt w innym regionie Polski? Zrób zdjęcie, prześlij je do serwisu TII, a być może właśnie ono znajdzie się na okładce magazynu Tereny Inwestycyjne Info, a Twoja firma otrzyma miesięczną kampanię reklamową, reklamę w magazynie TII oraz nagrody ufundowane przez wydawnictwo Bellona. Czytaj dalej

Rynek deweloperski po zmianie wysokości wkładu własnego

Przypomnijmy – od stycznia 2015 roku obowiązują nowe zasady dotyczące wysokości wkładu własnego w przypadku kredytów hipotecznych. Do końca 2014 roku wynosił on 5% wartości nieruchomości. Od niespełna pół roku każdy, kto myśli o kredycie na zakup mieszkania, musi zgromadzić przynajmniej 10% jego wartości. Czytaj dalej

Już drogo czy jeszcze tanio – od czego zależą ceny mieszkań?

Lokalizacja, standard, prestiż a może widok? Od czego zależą ceny mieszkań i co sprawia, że jedne sprzedają się jak świeże bułeczki przy, zdawałoby się, bardzo wysokich cenach, a inne, relatywnie niedrogie, stoją niezamieszkane jeszcze długo po zakończeniu realizacji inwestycji? Czytaj dalej

Kiedy zacząć, żeby zdążyć?

Presja czasu to wróg negocjacji – nawet najbardziej sprzyjające warunki rynkowe nie pomogą nam uzyskać dobrych warunków najmu jeśli zbyt długo będziemy zwlekać z rozpoczęciem procesu. Ile czasu potrzebujemy, aby mieć wybór i w pełni wykorzystać szansę, jaką jest zmiana biura? Przyjrzyjmy się bliżej poszczególnym etapom procesu najmu. Czytaj dalej

Starsze nieruchomości komercyjne w dobrych lokalizacjach poszukiwane

Wielkie galerie handlowe w dużych miastach uzyskują astronomiczne wyceny. Stawki za metr kwadratowy takich obiektów wynoszą tyle ile za luksusowe apartamenty. Chodzi o kilkanaście do nawet ponad 20 tysięcy złotych/mkw. Na rynku nieruchomości komercyjnych dziś jednak liczą się również starsze, mniej okazałe budynki, które można kupić z myślą o modernizacji bądź wyburzeniu pod nową inwestycję. Deweloperzy walczą przede wszystkim o dobre tereny inwestycyjne. Czytaj dalej

Aktywny rynek nieruchomości przemysłowych i magazynowych w Polsce

W pierwszym kwartale br. odnotowano wyraźny wzrost aktywności najemców i deweloperów na rynku nowoczesnych powierzchni przemysłowych i magazynowych w Polsce. Popyt na powierzchnię magazynową w tym okresie wyniósł blisko 600.000 mkw., co stanowi ok. 32% wzrost w porównaniu z pierwszym kwartałem 2014 r. Czytaj dalej

Rok 2015 zapowiada się optymistycznie na polskim rynku inwestycyjnym

Choć pierwszy kwartał na polskim rynku nieruchomości komercyjnych zakończył się łączną wartością transakcji niższą niż w analogicznym okresie 2014 roku, to perspektywy na cały rok optymistyczne. Inwestorów w coraz większym stopniu kuszą biurowce oferowane na sprzedaż na rynkach regionalnych i wygląda na to, że ich udział w tegorocznym wolumenie może znacząco wzrosnąć. Oczekuje się też kontynuacji trendu wzrostowego zakupów portfelowych. Czytaj dalej