Archiwa kategorii: NIERUCHOMOŚCI

VI Charytatywny Turniej Siatkówki Plażowej Branży Nieruchomości Komercyjnych

W czwartek, 30 lipca, firmy z sektora nieruchomości komercyjnych wezmą udział w dorocznym Charytatywnym Turnieju Siatkówki Plażowej Branży Nieruchomości Komercyjnych, organizowanym przez firmę JLL. Całkowity dochód z szóstej edycji tej popularnej imprezy zostanie przekazany Fundacji Dzieciom „Zdążyć z Pomocą”. Czytaj dalej

Plenerowe atrakcje w miejscu przyszłego wieżowca na Woli

Pomiędzy budynkami Mennica Legacy Tower w przyszłości powstanie ogólnodostępny plac z elementami małej architektury i zielenią. Zanim jednak rozpocznie się budowa, inwestorzy zdecydowali się udostępnić swoją przestrzeń na działania kulturalne skierowane do najbliższych sąsiadów i mieszkańców dzielnicy. Od kilku tygodniu działa w tym miejscu kino Filmowej Stolicy Lata, a niebawem ruszy też plenerowa wystawa Muzeum Woli. Czytaj dalej

Mieszkanie na cudzym gruncie

Podejmując decyzję o zakupie wymarzonego mieszkania warto wziąć pod uwagę prawo do gruntu, na którym wybudowany został budynek oraz konsekwencje wynikające z tego faktu. Wyższe obciążenia związane z użytkowaniem wieczystym wpływają na niższą wycenę nieruchomości i powinny być uwzględnione już w cenie sprzedaży. Za niedopilnowanie/ zbagatelizowanie tych kwestii w negocjacjach ze sprzedającym, przyjdzie nam płacić przez długie lata. Czytaj dalej

Nowe mieszkania mają wzięcie jak nigdy dotąd

Firmy deweloperskie prześcigają się w ilości wprowadzanych na rynek projektów mieszkaniowych. W sześciu największych aglomeracjach w kraju – Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi – od połowy minionego roku do połowy tego roku deweloperzy wprowadzili do sprzedaży 48,5 tys. lokali, obliczają analitycy Reas. Tym samym, zbliżyli się do rekordowego wyniku z 2007 roku, w którym zainicjowali jak dotąd najwięcej budów w historii rynku. Czytaj dalej

Dlaczego dobre zarządzanie nieruchomościami magazynowymi jest tak ważne?

Tylko około 35% wszystkich powierzchni magazynowych w Polsce jest zarządzanych przez zewnętrzne, profesjonalne firmy specjalizujące się w dostarczaniu usług typu ‘property management’. Dla porównania, ponad 75% powierzchni biurowych jest obsługiwanych przez wyspecjalizowanych zarządców nieruchomości. Dlaczego dobre zarządzanie nieruchomościami magazynowymi jest tak ważne? Dlaczego rola zarządcy w organizowaniu procesów pozwalających funkcjonować nieruchomości jest tak istota? Czytaj dalej

Rykoszetem w dewelopera?

Na początku lipca rząd przyjął i przekazał do dalszych prac legislacyjnych projekt nowelizacji ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów. Nowela ma być odpowiedzią na zidentyfikowane przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) niedoskonałości w funkcjonowaniu obrotu konsumenckiego w Polsce. Dodatkowo, ma reagować na głośne w ostatnim czasie nadużycia niektórych instytucji finansowych i sprzedawców, stosujących nieuczciwe metody sprzedaży detalicznej. Czytaj dalej

Budujemy wymarzony dom? Nowe prawo a rzeczywistość

Nowelizacja prawa budowlanego raczej nie wpłynie istotnie na rynek nieruchomości – wynika z najnowszego raportu „Puls Rynku PFRN”. Zdaniem pośredników zrzeszonych w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, klienci i urzędnicy wciąż nie znają obowiązujących od 28 czerwca 2015r. nowych przepisów, umożliwiających skrócenie procesu rozpoczęcia budowy domu do 30 dni. Czytaj dalej

Jakie mieszkanie wybrać z dopłatą – nowe, czy używane?

Wkrótce o państwową dopłatę do kredytu będą mogły ubiegać się także osoby nabywające mieszkania używane. Czy po objęciu programem Mieszkanie dla młodych rynku wtórnego spadnie zainteresowanie nowymi mieszkaniami kwalifikującymi się do dopłat? Czy deweloperzy ograniczą budowę projektów, w których oferują lokale w MdM? Czytaj dalej

Czy kupić mieszkanie na kredyt?

Warto rozważyć zakup mieszkania na kredyt, bo teraz państwo może nam do niego dopłacić sporą kwotę. Choć w naszym kraju mieszkania należą do jednych z najtańszych w Europie i tak musimy na nie pracować dłużej niż w innych państwach. Firma Deloitte poinformowała, że aby kupić 70 metrowy lokal w średniej, krajowej cenie musielibyśmy odkładać całą, przeciętną pensję przez ponad 7 lat. Czytaj dalej

Sprzedaż bije rekordy, ale rynek pozostaje stabilny

W okresie kwiecień – czerwiec 2016 roku deweloperzy wprowadzili do sprzedaży ok. 13,2 tys. mieszkań tj. o 17 % więcej niż w poprzednim kwartale. Mimo to, oferta wzrosła tylko nieznacznie i wyniosła na koniec czerwca niecałe 48,5 tys. Wszystko to za sprawą dużego zainteresowania po stronie klientów, które zaowocowało kolejnym rekordem sprzedaży o 11% przewyższającym wynik z marca – czytamy w najnowszym raporcie REAS „Rynek mieszkaniowy w Polsce – II kwartał 2015 roku”. Czytaj dalej

Rynek biurowy w Warszawie – wyniki za I półrocze 2015

Polish Office Research Forum opublikował dane dotyczące warszawskiego rynku powierzchni biurowych w I połowie 2015 roku. Dane rynkowe przygotowywane wspólnie przez zespół analityków obejmują zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej, nowe obiekty oddane do użytku, liczbę i wielkość transakcji wynajmu oraz ilość powierzchni niewynajętej. Czytaj dalej

Rynek handlowy w Polsce – duże aglomeracje w natarciu

590 000 mkw. powierzchni w centrach handlowych jest obecnie w budowie, z czego aż 252 000 mkw. przypada na główne aglomeracje. Rynki handlowe we Wrocławiu, Poznaniu, ale również w Łodzi, Trójmieście i Warszawie czekają duże zmiany. Czytaj dalej

Wyniki inwestycji w nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowej w II kwartale

W drugim kwartale 2015 r. wartość transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości komercyjnych Europy Środkowej, tj. w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech, wyniosła 881 mln euro. Oznacza to, że łącznie od początku roku zainwestowano w tym regionie 2,21 mld euro. Jednak zważywszy na znaczną liczbę transakcji w przygotowaniu, wolumen obrotów w bieżącym roku może przekroczyć poziom ubiegłoroczny. Czytaj dalej

Polski Związek Firm Deweloperskich wygrywa w sporze z UOKiK-iem

Zakończył się 5-letni spór Polskiego Związku Firm Deweloperskich z Urzędem Ochrony Konkurencji i Konsumentów dotyczący 2% różnicy w powierzchni projektowanej do wybudowanej. Sąd Apelacyjny w Warszawie uchylił w całości Decyzję Prezesa UOKiK z grudnia 2010 r., kwestionującą zapisy Katalogu Zasad Umowy Deweloperskiej (KZUD) opracowanego przez PZFD, które określały dopuszczalny margines oraz przewidywały mechanizm waloryzacji ceny. Czytaj dalej