Cztery warszawskie biurowce w nowych rękach

Grupa Immofinanz, reprezentowana przez firmę Colliers, sprzedała cztery budynki biurowe o łącznej powierzchni 45 300 mkw.: Bokserska Office Center, Cybernetyki Office Center, Tajfun i Brama Zachodnia. Ich nowym właścicielem jest węgierska Grupa Indotek. Wartość transakcji to 72,5 mln EUR.

Sprzedane nieruchomości to nowoczesne budynki biurowe zlokalizowane w atrakcyjnych rejonach Warszawy. Dwa z nich – Bokserska Office Center i Cybernetyki Office Center – położone są w dzielnicy Mokotów i dostarczają na rynek odpowiednio prawie 9 tys. mkw. i ok. 6,7 tys. mkw. Biurowiec Tajfun, zlokalizowany przy ul. Jutrzenki w warszawskich Włochach, oferuje najemcom 6,7 tys. mkw. powierzchni biurowej. Ostatnia ze sprzedanych nieruchomości – 14-piętrowy biurowiec Brama Zachodnia o powierzchni 22,3 tys. mkw. mieści się przy al. Jerozolimskich w granicach dzielnicy Ochota. Średni wskaźnik skomercjalizowania tych nieruchomości wyniósł pod koniec 2020 roku 80%.

Fot. Tajfun

Fot. Cybernetyki Office Center

fot. Bokserska  Office Center

fot. Brama Zachodnia

Rok temu podczas pierwszej fali pandemii koronawirusa inwestorzy na chwilę wstrzymali się z decyzjami zakupowymi na rynku nieruchomości biurowych. Ta sytuacja jednak nie potrwała długo, o czym świadczyć może wysoka finalna wartość transakcji na koniec 2020 roku oraz bardzo duża aktywność inwestorów w pierwszym kwartale tego roku. Sprzedaż nieruchomości biurowych przez firmę Immofinanz pokazuje, że biurowce wciąż stanowią atrakcyjne aktywo. Zagraniczni inwestorzy doceniają wysoką stopę zwrotu warszawskich budynków biurowych w porównaniu do tych z Europy Zachodniej, przy zachowaniu wysokiego standardu nieruchomości oraz relatywnie niskich stawek czynszu – mówi Piotr Mirowski, senior partner, dyrektor działu Doradztwa Inwestycyjnego w Colliers.

fot. materiały prasowe