Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży w Opolu (opolskie). Nieruchomość komercyjna na sprzedaż zapewnia nowym nabywcom dochodową pracę w komfortowych warunkach. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży znajduje się w atrakcyjnej biznesowo okolicy. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż liczy 4 kondygnacje. W poczet zalet tej nieruchomości inwestycyjnej do sprzedaży warto jeszcze dopisać imponującą powierzchnię 9445 m2, atrakcyjną cenę 8 500 000 zł, a także pochodzenie z rynku wtórnego. Działka liczy 16752 m2. W tym miejscu należy dodać, że cena za metr kwadratowy wynosi tu 900 zł/m2. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż dedykowana najbardziej majętnym biznesmenom, dla których priorytetem zawodowym jest jak najszybszy rozwój własnej firmy.

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w ramach programu „0% prowizji od kupującego”, dzięki czemu prowizję dla biura pokrywa tylko sprzedający (właściciel). Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży stanowi duży budynek biurowo-techniczny znajdujący się na największym osiedlu miasta. Nieopodal hala widowiskowa, szpitale, parki, ogrody działkowe, centrum handlowe, stadiony, wyższe uczelnie, stacja kolejowa. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż poszczycić się może dużym potencjałem komercyjnym – znaczna część gruntu (ok. 12 tys. m2) pozostaje niezabudowana, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży składa się z następujących pomieszczeń i pokoi:
– powierzchnie biurowe;
– sale konferencyjne;
– sale szkoleniowe;
– open space’y;
– pomieszczenia gospodarcze;
– pomieszczenia socjalne;
– pomieszczenia techniczne;
– pomieszczenia do aktywnej rekreacji.
Osoby przyjeżdżające do pracy samochodem ucieszą liczne miejsca parkingowe.

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż zgodnie z MPZP znajduje się na terenie oznaczonym jako 4U, dla którego przewidziano:
PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE:
– usługi;
– tereny sportu i rekreacji;
PRZEZNACZENIE UZUPEŁNIAJĄCE:
– mieszkania towarzyszące.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej jest ustanowienie ograniczonych (odpłatnych) praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
– prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 1835,87 m2.
Po czasowym usunięciu i ponownym posadowieniu anten na dachu budynku A istnieje potencjalnie możliwość dobudowania jednej kondygnacji i uzyskania w ten sposób ok. 2 000 m2 dodatkowego PUU. Możliwość uzyskania takiego rozwiązania warunkowana jest otrzymaniem pozytywnej decyzji środowiskowej. Cena nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż podlega wciąż negocjacjom. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej nieruchomości inwestycyjnej do sprzedaży. Dodatkowych informacji udzielimy drogą mejlową. Więcej ciekawych ofert na www.wgn.pl.

Informacje dotyczące nieruchomości inwestycyjnej do sprzedaży zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (188-10171)

Kontakt:
e-mail: a.kupis@wgn.pl