Przedpokój to wizytówka mieszkania

Przestrzeń, która wita wchodzących do domu gości i domowników, jest swoistą zapowiedzią tego, co czeka nas dalej. Pełniąc funkcję wizytówki całego mieszkania, przedpokój powinien być estetyczny i dobrze zorganizowany, tak, by panujące w nim porządek i ład stylistyczny zachęcały do wejścia do środka. Wybierając meble do przedpokoju warto pomyśleć o tym, by był on spójny stylistycznie z resztą aranżacji. Dobrze również pamiętać o tym, że dobra organizacja przestrzeni jest niezbędna do wygodnego przechowywania i funkcjonowania nie tylko przedpokoju, ale też całego mieszkania. Czytaj dalej

Property Journal będzie obecny na MIPIM 2014 w Cannes

W dniach 11 – 14 marca 2014 roku odbędą się największe w Europie Targi Inwestycji i Nieruchomości – MIPIM na Wybrzeżu Lazurowym we Francji. Corocznie skupiają one inwestorów oraz specjalistów z różnych sektorów nieruchomości – od biurowych, mieszkalnych, handlowych, magazynowych, sportu, na logistyce i przemyśle kończąc.
Podczas MIPIM liderzy rynku, brokerzy, programiści i inwestorzy spotykać się będą w Pałacu Festiwalowym w Cannes, by nawiązywać nowe, jak i kontynuować dotychczas nawiązane kontakty.
MIPIM to zarówno międzynarodowa platforma służąca spotkaniom przedstawicieli z całego świata, jak również źródło aktualnych informacji na temat rynku nieruchomości, przekazywanych podczas konferencji i paneli dyskusyjnych.
Na targach spotkają się przedstawiciele z kilkudziesięciu krajów z całego świata. Nie zabraknie oczywiście Polskich reprezentantów w tym zespołu prasowego Property Journal.

Magdalena Paluch
Property Journal

 

Polski projektant i Ghelamco otrzymali prestiżową nagrodę

Stadion w Gent, oddany do użytku w ubiegłym roku przez Ghelamco, otrzymał prestiżową nagrodę Interiors Award w kategorii „Sports”. Organizatorem konkursu jest renomowane czasopismo Contract Design Magazine. Nagrodzone w Nowym Jorku wnętrza obiektu są dziełem renomowanego polskiego architekta wnętrz, Przemysława Stopy, założyciela firmy Massive Design. Jury doceniło koncept, w którym energia piłki nożnej znalazła swoje przełożenie w architekturze, oddającej intensywność sportowych doświadczeń kibiców. Czytaj dalej

Wiedza Polaków na temat składowych czynszu jest niewielka

Dolcan, przy wsparciu TNS Polska, zbadał wiedzę Polaków na temat czynszu. Tylko 11% badanych słyszało o sposobach na obniżenie opłaty czynszowej. Niemal połowa badanych (42%) mieszkających w blokach lub kamienicach uważa, że składka remontowa płacona wspólnocie lub spółdzielni jest zbyt wysoka w stosunku do przeprowadzanych w budynku remontów. Z drugiej strony co piąty ankietowany wstydzi się tego, jak wygląda budynek, w którym mieszka. Czytaj dalej

Do którego dewelopera po mieszkanie z dopłatą MdM

Program Mieszkanie dla Młodych okazał się być wsparciem dla budownictwa mieszkaniowego przede wszystkim w Gdańsku. W pozostałych dużych miastach do MdM kwalifikuje się niewielka część oferty deweloperów, bo obowiązujące w nich limity cen nie są dostosowane do realiów rynkowych. Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl sprawdzili, gdzie deweloperzy mają w sprzedaży lokale przy zakupie, których można sięgnąć po dopłaty. Czytaj dalej

Parkiet i zwierzaki

Wielu z nas posiada psa lub kota. Choć miłości i przywiązania, jakimi darzymy naszych czworonożnych przyjaciół, nie da się zmierzyć, szkody wyrządzane wnętrzom przez ich pazurki – niestety już tak. Zwłaszcza zimą, gdy zwierzaki spędzające większość czasu na zewnątrz zmieniają adres zameldowania na nasz salon. Jakie środki można podjąć, by nie poruszały się w nim jak słonie w składzie porcelany?

Demolka kontrolowana

Najlepszym, i pewnie najtrudniejszym do wykonania, rozwiązaniem jest uwzględnienie zwierząt już na etapie samego projektowania wykończenia domu lub mieszkania. Na plan nanieść je należy zatem jako ruchome elementy demolująco-drapiące. Znając dość swobodne podejście psów i kotów do tak drażliwych kwestii, jak stan podłogi, drzwi, mebli czy ścian, powinniśmy się przygotować, na przykład poprzez dobór odpowiednich materiałów. Czytaj dalej

Rynek biurowy w Warszawie – raport WRF

Warsaw Research Forum opublikowało raport dotyczący warszawskiego rynku powierzchni biurowych za IV kwartał 2013 roku. Dane rynkowe, które są przygotowywane wspólnie przez zespół analityków, dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytku, ilości i wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej. Wnioski płynące z raportu to:

– warszawski rynek nieruchomości biurowych powiększył się w czwartym kwartale 2013 roku o trzy budynki o łącznej powierzchni 52 000 mkw.; tym samym zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej wynoszą obecnie 4 113 000 mkw.; największym oddanym do użytku projektem był Plac Unii, oferujący ponad 41 300 mkw. powierzchni biurowej; Czytaj dalej

Targi Energetyczne InEnerg odbędą się we Wrocławiu

W ciągu godziny ze Słońca do powierzchni Ziemi dociera więcej energii elektrycznej, niż wynosi jej roczne zużycie dla całej naszej planety. Wszystkie światowe złoża węgla, ropy naftowej i gazu ziemnego pozwalają łącznie wytworzyć tyle energii, ile ze Słońca do Ziemi dociera w ciągu niespełna dwóch miesięcy. Szacuje się, że ludzkość wykorzystuje zaledwie ok. 0,02% mocy promieniowania słonecznego. Potencjał życiodajnej gwiazdy jest olbrzymi i co ważne niewyczerpalny. Nic więc dziwnego, że fotowoltanika to drugie co do wielkości – po energetyce wiatrowej – odnawialne źródło energii i jeden z najważniejszych tematów premierowej edycji Międzynarodowych Targów Energetycznych InEnerg, które w marcu 2014 roku odbędą się na Stadionie Miejskim we Wrocławiu. Czytaj dalej

W 2014 roku w Polsce będzie ponad 7 milionów metrów kwadratowych biur

Rekordowy popyt w Warszawie w 2013 roku; poza stolicą Kraków, Wrocław, Katowice i Trójmiasto utrzymują pozycję liderów pod kątem popytu i powierzchni biurowych w budowie – to wnioski płynące z raportu firmy Jones Lang LaSalle.

Popyt

Popyt brutto na nowoczesne lokale biurowe wyniósł w IV kw. 115 000 mkw., z czego 86 000 mkw. stanowiły nowe umowy. Największe kontrakty w IV kw. to umowy przednajmu zawarte przez: firmę z branży FMCG (10 100 mkw., Pacific), KPMG (8 300 mkw., Gdański Business Centre) oraz IBM (5 500 mkw., The Park A2), który dodatkowo przedłużył swoją umowę na 5 300 mkw. w Wiśniowy Business Park. Znaczące renegocjacje przeprowadziły m.in. firmy Budimex (6 200 mkw., Stawki 40) czy Mondelez (3 600 mkw., Trinity Park III). Czytaj dalej

Rynek handlowy w Polsce ma się dobrze – przybędzie nowej powierzchni

Rozwój oferty handlowej we wschodnich województwach i w mniejszych miastach, nadal silny trend rozbudowy i modernizacji istniejących centrów w 2014 roku – to wnioski płynące z raportu Jones Lang LaSalle.

Podaż – intensywny koniec roku
Po widocznym spowolnieniu w 2012 roku, 2013 przyniósł znaczny rozwój rynku. Sektor centrów handlowych w ubiegłym roku powiększył się o 459 000 mkw. (o 275 000 mkw. w IV kwartale). Czytaj dalej

Czy budowa na cudzym gruncie rzeczywiście będzie możliwa?

Ministerstwo Sprawiedliwości wychodzi z nowym pomysłem – prawem zabudowy. Proponuje, aby inwestorzy mieli możliwość budowania na cudzych gruntach. Projekt jest obecnie poddany pod dyskusję.

Magda poziomPrawo zabudowy miałoby być zupełnie nowym prawem, umożliwiającym budowanie na ziemi należącej do kogoś innego. Stanowiłoby odstępstwo od rzymskiej zasady, która obecnie obowiązuje w Polsce, a która głosi, że budynek oraz wszelkie urządzenia postawione na cudzym gruncie należą do właściciela gruntu. Jedynym odstępstwem od tej zasady są budynki, które powstały na gruncie oddanym w wieczyste użytkowanie. Czytaj dalej

Mieć własny dom w śródziemnomorskim kurorcie

Polacy coraz częściej decydują się na zakup nieruchomości za granicą w celach inwestycyjno-rekreacyjnych. Apartamenty w słonecznej Hiszpanii czy nadmorska willa w Chorwacji stają się coraz bardziej dostępne cenowo, a bardzo często ceny są nawet niższe niż dla porównywalnych nieruchomości nad Bałtykiem. Oferta nieruchomość w atrakcyjnych lokalizacjach jest tak szeroka, że bez trudu można znaleźć apartamenty na wybrzeżu Morza Śródziemnego w cenie kawalerki w Łodzi czy w Krakowie. Czytaj dalej

Berlin według Macieja Zienia doceniony

Kolekcja płytek ceramicznych Berlin, którą dla marki Tubądzin zaprojektował w zeszłym roku Maciej Zień, nagrodzona została prestiżowym tytułem „Perła Ceramiki Projektantów – użytkowników CAD Decor 2013”. Wyróżnienie przyznał kwartalnik „Wokół Płytek Ceramicznych” wraz z firmą CAD Projekt. Nagroda przyznana została w ramach II edycji odbywającego się w 2013 i obecnym roku konkursu Perły Ceramiki UE 2013. Decyzję o nagrodzeniu kolekcji Berlin podjęło specjalne Jury Konkursowe, w skład którego weszli Magdalena Kaliszuk-Barańska ze Związku Polskich Artystów Plastyków (przewodnicząca jury), Jerzy Uścinowicz ze Stowarzyszenia Architektów Polskich, a także Krystyna Wiśniewska i Danuta Kostrzewska-Matynia – redaktorzy kwartalnika „Wokół Płytek Ceramicznych”. Czytaj dalej

Spowolnienie na rynku chemii budowlanej

Według raportu firmy badawczej PMR „Rynek chemii budowlanej w Polsce 2014 – Prognozy rozwoju na lata 2014-2016”, po około 6-procentowym spadku w 2013 roku, rynek chemii budowlanej w Polsce także w 2014 roku odnotuje kilkuprocentowy spadek, w granicach 7 proc. Na to pogorszenie sytuacji będą miały wpływ słabe wyniki budownictwa mieszkaniowego, które odpowiada za około 80 proc. konsumpcji chemii budowlanej w Polsce. W 2014 roku analitycy PMR oczekują dalszego spadku metrażu ukończonych inwestycji mieszkaniowych, który osiągnie 13 mln mkw., wobec 16,5 mln mkw. w najlepszym dla branży 2008 roku. Od 2015 roku powierzchnia zajmowana przez nowe mieszkania ponownie zacznie rosnąć. Czytaj dalej

Jakie mieszkanie kupić na wynajem?

Zakup nieruchomości to inwestycja bardziej stabilna niż lokaty na rynku kapitałowym, zwłaszcza przy obecnym niskim poziomie ich oprocentowania. Teraz, kiedy ceny na rynku nieruchomości są najniższe od kilku lat, natomiast system zabezpieczeń emerytalnych jest na zakręcie i zmierza w niewiadomym kierunku, warto pomyśleć o stworzeniu sobie dodatkowego źródła dochodu na „jesień życia” – w postaci mieszkania na wynajem.

Ale w co zainwestować, aby bezpiecznie i korzystnie pomnażać swój kapitał? Możliwości jest wiele, a wszystko zależy od kwoty przeznaczonej na inwestycję. Czytaj dalej

Grunty inwestycyjne w Polsce – ożywienie rynku

Grunty pod inwestycje mieszkaniowe okazały się lokomotywą rozwoju rynku w 2013 roku, Warszawa nadal najpopularniejszą lokalizacją dla inwestorów – to wnioski płynące z raportu firmy Jones Lang LaSalle. Daniel Puchalski z działu gruntów inwestycyjnych Jones Lang LaSalle powiedział: „W porównaniu z latami 2009 – 2012, w ubiegłym roku obserwowaliśmy wyraźne ożywienie na rynku gruntów inwestycyjnych w Polsce i wzrost aktywności deweloperów, którzy w minionym roku przeszli od prowadzenia rozmów i negocjacji do faktycznej realizacji transakcji kupna i sprzedaży. Sytuacja ta utrzyma się również w 2014 roku, a rozwój rynku będzie generowany w największej mierze przez grunty mieszkaniowe, przy współudziale transakcji na rynku gruntów biurowych. Z naszych szacunków wynika, że inwestorzy w ciągu najbliższych 12-18 miesięcy mogą wydać nawet do 1,5 mld zł na działki pod zabudowę biurową, handlową czy mieszkaniową”. Czytaj dalej

Translate »