Luksus owszem, ale w granicach rozsądku!

Kiedy widzi się niski poziom sprzedaży mieszkań apartamentowych w niektórych inwestycjach, jak np. warszawska Złota 44, rodzi się pytanie, gdzie jest granica między luksusem a bezzasadnie wywindowaną ceną?
Granicę tę wytycza oczywiście rynek i w tym przypadku tak też się stało. Okazało się, że oczekiwania cenowe inwestora były zbyt wygórowane w stosunku do możliwości i chęci potencjalnych klientów. Czytaj dalej

Trwają prace w Nowej Papierni

Na placu budowy loftów w Nowej Papierni we Wrocławiu prace są na zaawansowanym etapie. W budynkach A i B, czyli tam, gdzie dawniej mieściła się fabryka papieru, gotowe są niemal wszystkie ścianki działowe, a we wnętrzach miejscami widać oczyszczoną starą cegłę. Ukończona jest również konstrukcja nadbudówek, można więc przejść się tam po tarasach i cieszyć widokiem, jaki będą mieli przyszli mieszkańcy ostatnich pięter Nowej Papierni. Patrząc w dół, widać jak robotnicy przygotowują się do betonowania garaży. Na ich stropach powstaną zielone tarasy dla właścicieli loftów na parterze. Czytaj dalej

Wskaźniki budowlane sygnalizują poprawę w branży budowlanej

Wszystko wskazuje na to, że rok 2014 będzie przełomowym okresem dla branży budowlanej. Wahające się pomiędzy plusem i minusem dynamiki w poszczególnych kategoriach budowlanych wraz z biegiem czasu będą się stabilizować i ostatecznie 2014 rok zakończy się jednocyfrowym wzrostem. Czytaj dalej

Od początku roku dobre perspektywy dla deweloperów

Wstępne wyniki budownictwa mieszkaniowego za pierwszy kwartał 2014 r. pokazują, że sektor wraca do pozytywnego stanu sprzed dwóch lat. Wskazuje na to nie tylko rosnąca liczba wydanych deweloperom pozwoleń na budowę, ale również zdecydowanie większa ilość inwestycji mieszkaniowych, których realizację rozpoczęto.

Deweloperzy wracają na ścieżkę wzrostu

Wyniki wstępne opublikowane przez GUS 18 kwietnia 2014 r. są dobre dla sektora deweloperskiego. Mimo niższej o 7,7 proc. niż w roku ubiegłym liczby mieszkań oddanych do użytku, wzrosła ilość pozwoleń na budowę dla deweloperów. Czytaj dalej

Małe i średnie centra handlowe atakują

Jak wynika z najnowszego opracowania firmy doradczej Jones Lang LaSalle, podsumowującego sytuację na polskim rynku nieruchomości handlowych na koniec I kw. 2014 roku, obecnie w trakcie budowy i rozbudowy jest łącznie 28 obiektów, które przyniosą 550 tys. mkw. nowej powierzchni handlowej. Z analiz JLL wynika również, że nowe otwarcia zdominowane zostaną przez małe i średnie obiekty (aż 98 proc.). Pod względem lokalizacji będą to przede wszystkim wschodnie i północno-wschodnie województwa, województwo łódzkie oraz miasta liczące poniżej 100 tys. mieszkańców. Czytaj dalej

W poszukiwaniu najtańszych mieszkań

Czy znajdziemy na stołecznym rynku deweloperskim mieszkania w cenie poniżej 200 tys. zł?

Dom Development w inwestycjach Wilno, Klasyków, Derby w Warszawie oferuje mieszkania w przedziale cenowym 200-250 tys. zł. – Lokale w cenie do 300 tys. zł mamy w większości stołecznych osiedli, m.in. na osiedlu Wilno, Saska, Adria, Klasyków, Regaty, Derby – informuje Radosław Bieliński z Dom Development. Czytaj dalej

Rekordowe dane z rynków biurowych Europy Środkowej

Popyt w 2013 roku wzrósł do poziomu sprzed kryzysu

W 2013 roku popyt na powierzchnie biurowe w Europie Środkowej osiągnął najwyższy poziom w historii – wynajęto rekordową ilość 1,4 mln mkw. Całkowite zasoby w czterech stolicach regionu (Bratysławie, Budapeszcie, Pradze i Warszawie) wyniosły prawie 12 mln mkw. przy niewielkiej nowej podaży na poziomie ok. 436 000 mkw. – wynika z najnowszego raportu firmy doradczej Cushman&Wakefield dotyczącego rynku powierzchni biurowych w regionie Europy Środkowej. Czytaj dalej

Tereny inwestycyjne w centrum uwagi

Blisko 200 osób uczestniczyło w I Ogólnopolskiej Konferencji pt.: „Tereny Inwestycyjne w Polsce”, która odbyła się 8 kwietnia w Pałacu Krasińskich w Warszawie. Spotkanie zostało zorganizowane przez serwis Tereny Inwestycyjne Info.

– Tematyka terenów inwestycyjnych jest bardzo szeroka. Dzisiaj poruszymy wiele aspektów sprzedaży i nabywania gruntów, atrakcyjności terenów poprzemysłowych, nabywania nieruchomości od instytucji państwowych oraz atrakcyjności terenów pod inwestycje uzdrowiskowo-rekreacyjne – tymi słowami rozpoczęła konferencję Marta Śniegocka, redaktor naczelna serwisu Tereny Inwestycyjne Info. Czytaj dalej

Łódzka Manufaktura na Europejskim Szlaku Dziedzictwa Przemysłowego

Manufaktura ma już swoje zasłużone miejsce wśród ponad tysiąca europejskich obiektów określanych jako dziedzictwo przemysłowe Europy. To sieć łącząca wyjątkowe przestrzenie o industrialnym charakterze, będące rekomendowaną atrakcją turystyczną w danym regionie starego kontynentu. Nie dziwi więc fakt, że Manufaktura wraz z Muzeum Fabryki zostały włączone do Europejskiego Szlaku Dziedzictwa Przemysłowego (ERIH), największej bazy informacji o postindustrialnych miejscach, budynkach i kompleksach fabrycznych. Najwyższa kategoria, jaką otrzymały, świadczy o tym, że jest to miejsce o kluczowym znaczeniu historycznym potencjale turystycznym na skalę światową. Czytaj dalej

Deweloper w upadłości. Dużo pytań mało odpowiedzi

Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych, której skutki odczuwalne są przez dużą część życia. Powinna więc być bardzo dobrze przemyślana. To na pozór banalne stwierdzenie nabiera nowego znaczenia dla osób, które czekając na swoje nowe mieszkanie, dowiadują się o kłopotach finansowych swojego dewelopera. Temat wraca jak bumerang za każdym razem, gdy w mediach głośno się robi o upadłości któregoś z deweloperów. A że w ostatnim czasie Sąd zgodził się na upadłość układową spółki Gant Development, ponownie nadszedł dobry czas, aby poruszyć ten temat. Czytaj dalej

Krakowski Błękitek zmieni nazwę na K1

Dawny Błękitek otrzyma nową nazwę – K1 – oraz przejdzie gruntowną modernizację, w efekcie której stanie się jednym z najciekawszych adresów biurowych w stolicy Małopolski. Pramerica Real Estate Investors oraz WX Management Services Sp. z o.o. należący do austriackiej grupy Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG, podpisały umowę z generalnym wykonawcą, firmą Dyskret, na modernizację najwyższego budynku biurowego w Krakowie – K1, zwanego wcześniej Błękitkiem. Prace remontowe rozpoczną się jeszcze w kwietniu, a ich zakończenie zaplanowane jest na październik br.K1_b (Medium) Czytaj dalej

Europa Środkowo-Wschodnia liderem na rynku nowych centrów handlowych

W ubiegłym, 3013 roku najwyższy poziom aktywności deweloperskiej ponownie odnotowano w Europie Środkowo-Wschodniej, na którą w II półroczu przypadło prawie 70% nowej podaży, czyli 2,4 mln mkw. powierzchni – podaje najnowszy raport firmy Cushman & Wakefield „European Shopping Centre Development”.
W drugiej połowie 2013 roku znacząco wzrosła aktywność deweloperska na rynku centrów handlowych w Europie – oddano do użytku ok. 3,6 mln mkw. powierzchni najmu brutto (GLA), czyli dwukrotnie więcej niż w pierwszym półroczu. Niemniej łączna wielkość nowej podaży była niższa od prognozowanej ze względu na przesunięcie otwarcia szeregu obiektów na rok 2014. Czytaj dalej

Handel rozwija się w Polsce Wschodniej i w mniejszych miastach

Eksperci z firmy JLL podsumowali sytuację na polskim rynku nieruchomości handlowych na koniec I kwartału 2014 oraz opracowali prognozy rozwoju na nadchodzące miesiące. W I kwartale 2014 roku otwarto trzy centra handlowe: Atrium Felicity w Lublinie, Galerię Amber w Kaliszu oraz Galerię Siedlce w Siedlcach. Tym samym wielkość rynku centrów handlowych w Polsce wzrosła o 140 500 mkw. do poziomu 8,6 mln mkw. GLA. Z kolei, wskaźnik nasycenia powierzchnią najmu centrów handlowych osiągnął 224 mkw. / 1000 mieszkańców, tj. powyżej średniej europejskiej 191 mkw. / 1000 mieszkańców. Czytaj dalej

Dobry sposób na przyciągnięcie kupujących

Mieszkańcy warszawskich osiedli ConceptHouse Mokotów i Apartamenty przy Krasińskiego mogą już korzystać z przestrzeni rekreacyjnej. Deweloper Atlas Estates w pełni przygotował pomieszczenia o powierzchni ponad 260 mkw., dostępne do wyłącznej dyspozycji mieszkańców. W budynku ConceptHouse Mokotów trzystrefowa przestrzeń rekreacyjna zajmuje 65 mkw. na parterze budynku. Czytaj dalej

Kierunki rozwoju sieci handlowych a baza logistyczna w Polsce

Rynek obiektów handlowych w Polsce systematycznie się rozwija; do końca 2015 roku rynek wzrośnie o ok. 12%, a całkowita podaż powierzchni handlowej sięgnie 13,2 mln mkw. Obecnie 44% istniejącej powierzchni handlowej zlokalizowane jest w zachodnich i południowo-zachodnich rejonach kraju, a kolejne 17% w centrum (woj. mazowieckie i łódzkie). Natomiast pomimo dynamicznego rozwoju oferty handlowej we wschodnich województwach Polski, baza logistyczna pozostaje tam nadal dość znikoma – to wnioski z badania kierunków rozwoju sieci handlowych w kontekście dostępności powierzchni magazynowych, przeprowadzonego przez firmę doradczą JLL. Czytaj dalej

Nowe możliwości to rzeczywistość, a nie slogan

Targi MIPIM 2014

W tym roku MIPIM, jedne z największych międzynarodowych targów nieruchomości i inwestycji, obchodziły swoje 25-lecie. Tegoroczna edycja odbyła się w dniach 11-14 marca 2014 w Pałacu Festiwalowym w Cannes, na francuskim Lazurowym Wybrzeżu.

Targi MIPIM corocznie skupiają ponad 20 000 specjalistów i praktyków świata nieruchomości i inwestycji. Jest to więc doskonała okazja, by w jednym miejscu, w ciągu kilku dni zaktualizować informacje i poznać najświeższe trendy, które będą obowiązywać w najbliższym czasie na arenie międzynarodowej. Dzięki obecności ekspertów i przedstawicieli każdego z sektorów tego wielkiego światowego biznesu, m.in. polityków, przedstawicieli urzędów miast i gmin, największych graczy sektora bankowości, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, firm deweloperskich i biur projektowych, MIPIM jest najlepszym barometrem aktualnych trendów i tendencji. Czytaj dalej

Translate »