Kupujących nie brakuje

Od połowy ubiegłego roku zainteresowanie zakupem mieszkań nie słabnie. Motorem sprzedaży nie jest, jak by się mogło wydawać, wejście w życie nowego programu dopłat, bo niewielka cześć oferty deweloperów mieści się w limitach cen, które są w nim narzucone. Okazuje się też, że niezbyt silną motywacją dla nabywców są niskie stopy procentowe, przekładające się na mniejszy koszt kredytów hipotecznych.
Osoby, które od dawna planowały kupno mieszkania zauważyły, że od wielu miesięcy stawki ofertowe na rynku nowych mieszkań pozostają niezmienne. Ceny ustabilizowały się, a mieszkań zaczęło ubywać. I to właśnie najbardziej mobilizuje do podejmowania decyzji zakupowych. Czytaj dalej

W poszukiwaniu Super Wykonawcy

Budowa lub remont domu to droga rzadko usłana różami. Dla większości z nas to inwestycje życia, gdyż nieczęsto budujemy więcej niż jeden dom. Dlatego tak ważnym krokiem jest znalezienie odpowiedniego wykonawcy, który zapewni odpowiedni poziom realizacji – w tym celu zazwyczaj opieramy się na poleceniach od znajomych. Czy jest to jednak jedyny wybór? Czytaj dalej

Zasoby magazynowe Wrocławia przekroczą milion mkw.

Całkowite zasoby powierzchni magazynowo – przemysłowych w regionie Wrocławia wyniosły na koniec 2013 roku 780 000 mkw. Stolica Dolnego Śląska i okolice są piątym co do wielkości rynkiem magazynowym w kraju, po Warszawie i okolicach, Górnym Śląsku, Poznaniu i Centralnej Polsce – wynika z analiz firmy JLL. Czytaj dalej

Kampania We Are Going Green w wydaniu JLL

JLL, międzynarodowa firma doradcza działająca na rynku nieruchomości komercyjnych, buduje swoją strategię CSR (Corporate Social Responsibility – społecznej odpowiedzialności biznesu) w oparciu o rozwiązania , które mają zwiększać świadomość ekologiczną. JLL prowadzi kampanię We Are Going Green, zarówno wśród swoich pracowników, jak i najemców zarządzanych przez firmę budynków w Europie Środkowo – Wschodniej. Czytaj dalej

Nowoczesne spojrzenie na rynny

Bez względu na to w jakim stylu będzie wykończony dom, istnieją elementy, bez których, tak jak bez dachu, drzwi i okien nie da się sfinalizować inwestycji. Rynna – z pozoru błaha i oczywista, a w rzeczywistości niezwykle istotna. Bohaterka drugiego planu, dziś pokazuje swoje nowe, innowacyjne oblicze.

Dobrze dobrane orynnowanie spełnia zasadniczo dwie funkcje. Po pierwsze – odprowadza wodę deszczową poza budynek. W zależności od przyjętego rozwiązania, wsiąka w ziemię lub trafia do zbiornika na deszczówkę, studni chłonnej czy kanalizacji. Po drugie – stanowi swoistą wartość estetyczną, szczególnie jeśli harmonijnie współgra z kształtem i kolorem dachu oraz fasadą budynku. Czytaj dalej

Centra usług wynajmują biura poza Warszawą

2013 rok był kolejnym okresem wzrostu centrów usług w Polsce i umacniania się ich pozycji, jako jednego z głównych stymulatorów rozwoju rynku nowoczesnych obiektów biurowych w kraju. Międzynarodowe firmy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu wynajęły w Polsce w ubiegłym roku łącznie ponad 220 000 mkw. powierzchni biurowej. Czytaj dalej

Deweloperzy dają bonusy zamiast obniżać ceny

Zamiast obniżać ceny, deweloperzy wolą dorzucić bonusowe wykończenie mieszkania, bony towarowe lub oferować atrakcyjny harmonogram wpłat. Promocje cenowe nie są w tej chwili częstym zjawiskiem na rynku.

Choć nie należy spodziewać się wiosennego festiwalu promocji na rynku nowych mieszkań, deweloperzy mają przeważnie coś do zaoferowania by zachęcić klientów do zakupu. Spore zainteresowanie nowo budowanymi lokalami, które na ogół są tańsze od mieszkań używanych, utrzymuje się od połowy ubiegłego roku. Sprzedaż jest dobra, oferta deweloperska maleje, więc firmy nie mają potrzeby bić się o nabywców. Czytaj dalej

Rzadko go proponują, a jest najbezpieczniejszy

Najpopularniejszy system płatności za mieszkanie to zapłata w transzach. Ale dla klientów wcale nie jest to najkorzystniejsza oferta. Dużo więcej zyskują płacąc w systemie 10/90, który deweloperzy proponują nieporównywalnie rzadziej. Dlaczego? Ponieważ trzeba mieć solidne zaplecze finansowe i stawiać dobro klienta na pierwszym miejscu. Czytaj dalej

Konferencja Tereny inwestycyjne w Polsce

Serwis Tereny Inwestycyjne Info zaprasza do udziału w Konferencji pt. „Tereny inwestycyjne w Polsce”, która odbędzie się 8 kwietnia (wtorek) 2014 roku, o godzinie 10.00 w siedzibie Business Centre Club (Pałac Lubomirskich), przy Placu Żelaznej Bramy 10 w Warszawie.
Podczas Konferencji omówione zostaną wielostronne aspekty nabywania i sprzedaży nieruchomości pod inwestycje komercyjne. Dyskutować będziemy m.in. o nabywaniu nieruchomości od instytucji państwowych, atrakcyjności inwestycyjnej gruntów poprzemysłowych oraz terenów pod inwestycje uzdrowiskowo-rekreacyjne. Czytaj dalej

Kolejna rewolucja przemysłowa

Wartość transakcji inwestycyjnych w sektorze nieruchomości magazynowych w regionie EMEA wzrosła w IV kwartale 2013 roku o 33 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem i wyniosła 5,6 mld euro.  Udział tego sektora w rynku nieruchomości wzrósł z 7,9 proc. w 2012 roku do 9,8 proc. Wolumen obrotów rok do roku wyniósł 16,96 mld euro i był najwyższy od sześciu lat.

Rosnący popyt powoduje presję wzrostową na ceny. W 2013 roku stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości zmniejszyły się o 5 punktów bazowych. Przy wystarczającej podaży wolumen transakcji inwestycyjnych w 2014 roku może wzrosnąć o 18 proc. do 20 mld euro. Czytaj dalej

Rozsądne planowanie przestrzenne kluczem do wzrostu atrakcyjności inwestycyjnej gmin

Kluczowym elementem inwestycji w obiekt produkcyjny lub magazynowy jest pozyskanie odpowiedniego gruntu. Jednym z ważniejszych kryteriów oceny danego terenu jest analiza uwarunkowań planistycznych danej działki oraz ocena ich wpływu na proces inwestycyjny.
Polityka przestrzenna gmin to obecnie jedno z ważniejszych narzędzi, które mają do dyspozycji samorządy aby skutecznie przyciągnąć inwestycje. Obowiązujący w Polsce system planowania przestrzennego jest często krytykowany za swoją niespójność i nieprecyzyjność, a wzajemnie sprzeczne orzecznictwo sądów, zamiast rozwiązywać, często tworzy nowe spory. Wydaje się jednak, że zestaw narzędzi, które samorząd dostał do dyspozycji w myśl Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu jest na tyle szeroki, aby użyty odpowiednio w połączeniu z innymi strategicznymi działaniami gminy, mógł pozytywnie wpłynąć na ich atrakcyjność inwestycyjną. Czytaj dalej

Ranking najlepszych lokalizacji pod działalność produkcyjną

Najlepszą lokalizacją świata na rynku nieruchomości jest obecnie Malezja – wynika z najnowszego raportu firmy Cushman & Wakefield „Ranking lokalizacji pod działalność produkcyjną” (Manufacturing Index 2014). W raporcie uwzględniono czynniki, które mogą wpływać na działalność przedsiębiorstw produkcyjnych w 30 krajach o największej produkcji przemysłowej, według Konferencji Narodów Zjednoczonych ds. Handlu i Rozwoju (UNCTAD).

Głównym celem opracowanego rankingu jest wskazanie parametrów, które przedsiębiorcy powinni brać pod uwagę przy ocenie i wyborze najbardziej odpowiednich lokalizacji na potrzeby ekspansji lub relokacji. Czytaj dalej

Wygląd biura ma znaczenie

Dla około 65% pracowników biurowych, przebadanych przez firmę Mikomax Smart Office, wygląd i organizacja miejsca pracy są ważne. Jednak mniej niż co piąty zgadza się ze stwierdzeniem, że jego obecne biuro wspiera go w efektywnym działaniu. 85% pracowników uważa, że miejsce, w którym przebywają, mogłoby lepiej odpowiadać na ich zawodowe potrzeby. Standard biurowców w Polsce z roku na rok sukcesywnie się poprawia, zwłaszcza w sektorze usług dla biznesu. Jest jeszcze jednak wiele do zrobienia w zakresie podnoszenia komfortu budynków oraz odpowiedniej aranżacji ich wnętrz, by sprzyjały efektywności pracy. Koniecznością jest także dopasowanie przestrzeni biurowej do nowych wyzwań technologicznych i biznesowych. Czytaj dalej

Raport „International Investment Atlas” firmy Cushman&Wakefield – część II

Z raportu wynika, że w 2013 roku globalny wolumen inwestycji w nieruchomości wzrósł w stosunku do poprzedniego roku o 22,6 proc. do 1,18 biliona USD (859 mld euro). Prognozy C&W na bieżący rok zakładają, że suma ta wzrośnie o 13 proc. do poziomu 1,33 biliona USD (968 mld euro), głównie za sprawą silnego ożywienia w Stanach Zjednoczonych i Europie Zachodniej.

Azja i Pacyfik – wzrost aktywności inwestycyjnej w 2014 roku o 7-8 proc.

Najwyższy wzrost inwestycji w skali regionalnej (o 25 proc.) odnotowano w krajach Azji i Pacyfiku, których udział w globalnym rynku inwestycyjnym wyniósł pod koniec ubiegłego roku 48 proc., czyli 568,6 mld USD. Warto jednak zaznaczyć, że w bardzo dużym stopniu przyczyniła się do tego sprzedaż gruntów w Chinach, która wzrosła o 37 proc. do poziomu 397 mld USD, co stanowiło 34 proc. globalnych obrotów. Wobec ożywienia globalnej gospodarki i rosnącego popytu krajowego przewiduje się dalszy wzrost aktywności inwestycyjnej w krajach Azji i Pacyfiku w bieżącym roku o 7-8 proc. Czytaj dalej

1,33 BILIONA USD WYNIESIE WARTOŚĆ INWESTYCJI W NIERUCHOMOŚCI NA ŚWIECIE

Prognoza firmy Cushman & Wakefield w raporcie „International Investment Atlas” – część I

Według Davida Hutchingsa, z działu strategii inwestycyjnych w regionie EMEA w firmie C&W, obroty na rynku nieruchomości w 2013 roku osiągnęły rekordowy poziom dzięki wzrostowi optymizmu i większej płynności. W bieżącym roku będą nadal rosły, o czym świadczy ożywienie na rynkach najmu, rosnący popyt inwestycyjny oraz dostęp do nowych źródeł finansowania dłużnego, co przyczyni się do wzrostu aktywności inwestycyjnej i cen nieruchomości. Czytaj dalej

Nieruchomości komercyjne: polski rynek najbardziej dynamiczny

Firma doradcza JLL podsumowała transakcje inwestycyjne zrealizowane w 2013 roku na rynkach nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo – Wschodniej. W ubiegłym roku w regionie zrealizowano transakcje inwestycyjne o wartości ok. 6,2 mld euro, co oznacza 57% wzrost w porównaniu do 2012 roku (3,9 mld euro). Polska z ok. 55% udziałem w łącznej wartości zeszłorocznych transakcji pozostaje najbardziej dynamicznym rynkiem w tym regionie, wyprzedzając Czechy (22%), Węgry (7%), Słowację (5%) i Rumunię (4%). Na Bułgarię, Chorwację, Serbię i Słowenię przypadło pozostałe 6% ogólnego wolumenu inwestycyjnego. Czytaj dalej

Translate »