Archiwa tagu: nieruchomości inwestycyjne

Nieruchomości komercyjne. Trzeci raz bez podwyżki stóp – kredytobiorcy z nadzieją na obniżkę rat

Nieruchomości inwestycyjne. RPP utrzymała stopy procentowe, ale zaskoczenia nie było. Zapowiadał to spadający WIBOR, który jest o 0,4 p.p. niższy niż przed miesiącem. Ci, którzy kredyty mają, z niecierpliwością wyczekują przeliczenia w harmonogramach spłat. Dla tych, którzy chcieliby hipotekę zaciągnąć wciąż daleko do happy endu.

Czytaj dalej

Nieruchomości komercyjne. W grudniu nawet rynek nie spodziewa się podwyżki stóp procentowych

Nieruchomości inwestycyjne. Jeśli wierzyć przewidywaniom rynkowym i komentarzom ekonomistów, to stopy procentowe w Polsce pozostaną na niezmienionym poziomie. Tym samym grudzień będzie trzecim miesiącem z rzędu, w którym RPP nie podnosi stóp procentowych.

Czytaj dalej

Nieruchomości komercyjne. Raport: Rynki biurowe w czasach turbulencji – Europa Środkowo-Wschodnia

Nieruchomości inwestycyjne.  Efektywność energetyczna nieruchomości to obecnie jedna z kluczowych pozycji na liście deweloperów i najemców biurowych oraz inwestorów poszukujących atrakcyjnych aktywów do zakupu. To właśnie ona, w dobie rozwoju trendu ESG i gwałtownego wzrostu cen energii, w dużej mierze decyduje o rentowności i obłożeniu budynku.

Czytaj dalej

Nieruchomości inwestycyjne. Rośnie liczba milionerów w Polsce

Nieruchomości komercyjne. Polska gospodarka, pomimo najróżniejszych kłód rzucanych jej pod nogi, stale się rozwija. Wskazują na to najnowsze dane GUS, według których krajowe PKB w 2021 r. urosło o 6,8 proc. Zyskuje również rynek produktów luksusowych.

Czytaj dalej

Raport: Najem mieszkań, listopad 2022

Po 10 miesiącach nieprzerwanych wzrostów, stawki najmu nieco spadły. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w październiku najem staniał w 9 z 16 badanych miastach, w 2 z 16 stawki się nie zmieniły, a w 5 z 16 odnotowaliśmy dalsze wzrosty. Największe tąpnięcie nastąpiło w Katowicach (-9% m/m), które jest jedynym miastem, w którym obecne stawki są zbliżone do poziomu z początku roku. Czytaj dalej

Nieruchomości inwestycyjne. Polacy mają aż 29 lat gdy wyprowadzają się od rodziców

Inwestycje w nieruchomości. Młodym Polakom sporo zajmuje usamodzielnienie się. Przeciętny wiek wyprowadzki od rodziców to prawie 29 lat. Sytuacja wyraźnie pogarsza się od 2020 roku. Polacy do wyprowadzki od rodziców dojrzewają o 2 lata dłużej niż przeciętny Europejczyk i niemal 10 lat dłużej niż statystyczny Szwed.

Czytaj dalej

Nieruchomości inwestycyjne. Deweloperzy uzupełniają zapasy

Nieruchomości komercyjne. Mimo że sprzedaż na rynku pierwotnym wciąż utrzymuje się na tym samym poziomie, deweloperzy uzupełniają ofertę. Z danych Otodom Analytics wynika, że na 7 największych rynkach wprowadzili w listopadzie do sprzedaży 4,2 tysiąca nowych lokali. Co ważne, nowe inwestycje wprowadzane są w cenach zbliżonych do tych sprzed miesiąca.

Czytaj dalej

Nieruchomości komercyjne. W 2023 roku opłaty za nieruchomości wzrosną o 12%

Nieruchomości inwestycyjne. We wszystkich miastach wojewódzkich podjęto już decyzje o podniesieniu podatków od nieruchomości. Stawki poszły w górę przeciętnie o 12%. Każdego roku w ostatnim kwartale powraca temat podatków od nieruchomości. Dzieje się tak dlatego, że październik i listopad to w większości przypadków miesiące, w których rady gmin podejmują uchwały na temat wysokości tych danin. Choć niektóre robią to wcześniej, to pełen obraz uzyskujemy dopiero pod koniec roku.

Czytaj dalej

Nieruchomości komercyjne. Ceny w kurortach narciarskich rosną najszybciej od 8 lat

Nieruchomości inwestycyjne. Według najnowszego dorocznego raportu opublikowanego przez firmę doradczą Knight Frank – Ski Property Report 2023, średnia cena domu z czterema sypialniami w 23 najpopularniejszych lokalizacjach w Alpach, na koniec czerwca 2022 roku wzrosła o 5,8% w ciągu roku, w porównaniu z 4,6% rok wcześniej. W trakcie pandemii, średnio, ceny nieruchomości w 23 francuskich i szwajcarskich kurortach wzrosły o 13,9%.

Czytaj dalej

Nieruchomości komercyjne. Sytuacja na rynku nieruchomości – dlaczego jest tak drogo?

Nieruchomości inwestycyjne. W III kwartale 2022 roku przeważała względna stabilizacja cen na rynku nieruchomości. Nie zmienia to jednak faktu, że jest drogo i w przyszłości może być jeszcze drożej. Trudna sytuacja gospodarcza sprawia, że zainteresowanie zakupem mieszkań maleje.

Czytaj dalej

Nieruchomości komercyjne. Raport: 90% budynków biurowych ma ponad 10 lat i wymaga dostosowania do gospodarki zeroemisyjnej

Nieruchomości inwestycyjne. Branża nieruchomości na całym świecie stoi przed wyzwaniem zmniejszenia emisji dwutlenku węgla w ramach osiągnięcia globalnego celu ograniczenia wzrostu temperatury o 1,5 stopnia powyżej ery przedindustrialnej. Obecnie rynek nieruchomości odpowiada za ok. 40% światowej emisji CO2.

Czytaj dalej

Rynek komercyjny. Większość banków kusi już depozytami na 8%

Rynek inwestycyjny. Najlepiej oprocentowane lokaty i rachunki oszczędnościowe dają w tym momencie zarobić około 8% w skali roku. Takie oferty ma już większość banków. Aby skorzystać z tych ofert trzeba jednak spełnić dodatkowe wymagania.
Dość niespodziewanie w listopadzie banki zauważalnie poprawiły ofertę depozytów i rachunków oszczędnościowych.

Czytaj dalej

Nieruchomości komercyjne. Nowojorska Piąta Aleja najdroższą ulicą handlową świata

Nieruchomości  inwestycyjne. Handel stacjonarny w najlepszych w swojej klasie lokalizacjach wychodzi z pandemii Covid-19 ze wzrostami czynszów. Marki luksusowe wykazują się odpornością, a w miastach zauważalny jest wzrost aktywności najemców. Globalny raport firmy Cushman & Wakefield uwzględnia 92 miasta na całym świecie.

Czytaj dalej

Nieruchomości komercyjne. Jak obniżyć koszty wynajmu biur?

Nieruchomości inwestycyjne . Rosnące koszty utrzymania nieruchomości oznaczają dla najemców biur podwyżki opłat eksploatacyjnych i wyższe stawki bazowe czynszu. Nowa podaż biurowa utrzymuje się na najniższym poziomie od dekady, a widoki na nowe projekty są skromne. Plany deweloperów skutecznie chłodzą wysokie i niestabilne koszty budowy oraz wysokie koszty finansowania.

Czytaj dalej

Inwestycje ww nieruchomości. Rządowe programy mieszkaniowe mogą się opłacać

Nieruchomości inwestycyjne. Prawie 148 tysięcy złotych – w sumie aż tyle zainkasować może fiskus przy okazji zakupu nowego mieszkania wartego 400 tysięcy. A gdyby tego było mało, to przecież mieszkaniówka jest ważnym kołem zamachowym gospodarki mającym wyraźne przełożenie na PKB. Wsparcie tego sektora może się więc rządowi po prostu opłacać.

Czytaj dalej

Nieruchomości inwestycyjne. Deweloperzy wstrzymali budowy? Jak szukać okazji do zarobku w perspektywie wzrostu cen

Nieco ponad 7 tysięcy. Budowę tylu nowych mieszkań rozpoczęli w październiku deweloperzy. To kolejny miesiąc z rzędu, kiedy ten wskaźnik spada. W sumie od początku 2022 roku deweloperzy rozpoczęli budowę 100 tys. nowych lokali. To prawie 1/3 mniej niż jeszcze rok wcześniej.

Czytaj dalej