Jakie jest zainteresowanie obcokrajowców mieszkaniami w Polsce?
Czy cudzoziemcy poszukują mieszkań w nowych osiedlach? Z jakich krajów pochodzą? Jakimi lokalami są zainteresowani?
Otagowano: nieruchomości komercyjne sprzedaż
Gdzie najwięcej zapłacisz za lokal handlowy?
Powyżej 150 zł za metr wynoszą czynsze najmu najlepiej położonych lokali w dużych miastach. Poza centrum stawki spadają. W ośrodkach wielkomiejskich, poza centrum, przeciętne czynsze spadają do poziomu około 50 – 70 zł/mkw. W...
Jak deweloperzy walczą o klientów?
Firmy deweloperskie nie konkurują między sobą jedynie ceną. Sposobów, aby oferta była atrakcyjna dla potencjalnych nabywców, jest coraz więcej.
Dobra forma rynku biurowego w Polsce
Wrocław wyprzedził Kraków pod względem popytu w I kwartale 2017 roku. W budowie jest 1,66 miliona mkw., z czego 965 000 mkw. poza Warszawą – to historycznie największa aktywność budowlana rejestrowana na rynkach regionalnych. Mocny...
Hot or Not? – co jest modne na rynku biurowym w Polsce
Na dzielnice biurowe również jest moda. Niektóre lokalizacje biurowe z czasem umacniają swoją pozycję w oczach najemców, inne – tracą na popularności. Powodem tej zmiany jest zazwyczaj …
Polski rynek nieruchomości – maj 2017
Ostatnie zmiany w ofertach kredytów hipotecznych zaowocowały wzrostem przeciętnych marż, do poziomów najwyższych od lat. Z tego względu osoby, które się obecnie zadłużają, w przyszłości prawdopodobnie będą masowo je refinansować.
Seniorzy toną w długach
Z danych KRD wynika, że polscy seniorzy toną w długach. Tylko w ciągu roku ich zadłużenie wzrosło o 40 proc. a sam dług sięga blisko 3 mld zł.[1] Powodem są nie tylko pożyczki zaciągane...
Warszawski rynek mieszkaniowy
Z roku na rok firmy deweloperskie w największych miastach w kraju sprzedają coraz więcej mieszkań, pobijając własne rekordy. Ten rok zapowiada się podobnie, a nawet na bardziej udany od poprzednich. Szczególne powody do radości...
Apartamentowce w trendzie kameralnym
Segment inwestycji apartamentowych to dziś 5-10% polskiego rynku. Czym charakteryzują się apartamenty? Kto kupuje tego rodzaju nieruchomości? Obecnie największy potencjał mają kameralne obiekty w dobrych lokalizacjach.
Czy hossa mieszkaniowa zmierza ku końcowi?
Rekordowe wyniki, coraz częstsze zakupy lokali za gotówkę. Deweloperzy mają ostatnio wiele powodów do radości. Od miesięcy obserwujemy niesłabnące ożywienie na rynku pierwotnym, jednak nawet najlepsza passa musi się kiedyś skończyć. Czy na horyzoncie...
Raport “Workspace, reworked”, czyli jak będziemy pracować w roku 2030?
Firma JLL wydała raport Workspace, reworked: ride the wave of tech driven change, który opisuje jak będziemy pracować w przyszłości. Autorzy raportu przeanalizowali wpływ technologii, wykorzystania danych oraz innowacji w miejscu pracy, które zmieniają...
Jak mieszkają Polacy?
Dla wielu Polaków budowa własnego domu to, obok założenia rodziny, jeden z najważniejszych życiowych celów. Zebrane przez Eurostat dane pokazują, że aż 53,7% Polaków mieszka w domach jednorodzinnych. Jak i gdzie się budujemy? Jak...
Czy majowa rata kredytu w euro będzie najniższa w historii?
Podczas gdy Polacy wypoczywali na majówce, polski złoty nie próżnował i zauważalnie się umocnił. To bardzo dobra wiadomość dla osób spłacających kredyty walutowe.
Zmiany na linii inwestor – wykonawca – podwykonawca
Po rozpatrzeniu poprawek Senatu, Sejm ostatecznie przyjął ustawę o zmianie niektórych ustaw w celu ułatwienia dochodzenia wierzytelności, która ma ułatwić dochodzenie należnych roszczeń.
Warszawa znów sięga po duże umowy najmu
Warszawski rynek biurowy nie zwalnia – popyt w I kwartale 2017 r. wyniósł prawie 194 000 mkw. W związku ze zmieniająca się mapą biznesową miasta Polish Office Research Forum dokonało zmiany podziału dzielnic biurowych.
W Warszawie ceny mieszkań na poziomie z 2016 roku
Marzec nie przyniósł znaczących zmian na stołecznym rynku mieszkaniowym. Podobne średnie ceny transakcyjne nieruchomości utrzymują się bowiem od września 2016 roku.
Rynek biurowy we Wrocławiu rośnie w siłę
We Wrocławiu odnotowano rekordowo wysoką podaż i najwyższy w historii poziom popytu na powierzchnie biurowe. Tempo rozwoju stolicy Dolnego Śląska w najbliższych latach nadal będzie wysokie. Do końca 2018 roku zasoby powierzchni biurowej przekroczą...
Zmiany w nowo zakupionym mieszkaniu – czyli co zrobi dla mnie deweloper, a co mogę zrobić po odebraniu kluczy?
Biuro Informacji Kredytowej podaje, że remont mieszkania był głównym celem kredytowym Polaków w ubiegłym roku. Kupując własne mieszkanie, stajemy się jego pełnoprawnymi właścicielami. Powinniśmy mieć jednak na uwadze, że…
Ustawa o kredycie hipotecznym – kredytobiorca na pierwszym miejscu
Wsparcie banku jest dla wielu Polaków jedynym sposobem na zakup własnego mieszkania. W tym roku w życie wchodzą nowe regulacje określające zasady udzielania jednego z najpopularniejszych kredytów.
Intensywny początek roku na rynku mieszkań
Od kilku lat rynek pierwotny bije własne rekordy, zarówno jeżeli chodzi o liczbę ukończonych inwestycji, jak i pozwoleń na budowę kolejnych. Początek tego roku zaskoczył wszystkich. Wyniki są najlepsze w historii. Skąd taki rozwój?...
Jakie są alternatywne formy inwestowania w nieruchomości?
Inwestycja w nieruchomości to wciąż jeden z najlepszych sposobów lokowania środków finansowych. Szukając takich form, które przyniosą największe stopy zwrotu, w polu zainteresowania inwestorów znajdują się już nie tylko biurowce, centra handlowe czy mieszkania...
Czeka nas rok spektakularnych otwarć
W 2017 r. deweloperzy zapowiadają oddanie do użytku ponad pół miliona mkw. nowej powierzchni handlowej. Rynek wzbogaci się m.in. o Galerię Północną w Warszawie.
Kupujesz mieszkanie? Zwróć uwagę na wysokość opłat!
Zakup mieszkania to poważna decyzja, gdzie każde niedopatrzenie może nas drogo kosztować. Obecna sytuacja na rynku – duża podaż i szeroki wybór narzędzi finansujących zakup sprawiają, że klienci coraz bardziej zwracają uwagę na wysokość...
Służebność osobista od A do Z
Gdy mowa o rencie dożywotniej, wypłacanej seniorowi w zamian za przekazanie prawa własności do nieruchomości, mowa również o służebności osobistej, która gwarantuje, że senior będzie mógł zamieszkiwać w swoim domu, aż do śmierci. Czym...
Raport: Polski rynek nieruchomości – kwiecień 2017
Jednym z najważniejszych wydarzeń na rynku mieszkaniowym w marcu było zakończenie przyjmowania wniosków o dopłaty w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”.
W Polsce rośnie rynek magazynów samoobsługowych
Chociaż rynek magazynów samoobsługowych w Polsce jest w powijakach, powoli wyrasta na lidera w Europie Środkowo-Wschodniej. W Polsce jest obecnie 11 tego typu magazynów, najwięcej w woj. mazowieckim, wielkopolskim i śląskim.
Brama Miasta – Nowe Centrum Łodzi
Już dawno Łódź nie przeżywała takiego zainteresowania biznesu. Dziś jest faworytem w walce o organizację Expo 2022 i prowadzi największy projekt urbanistyczny w Europie Środkowej.
W Trójmieście inwestorzy szykują się do sezonu letniego
Luty był kolejnym miesiącem, w którym w Trójmieście odnotowano większe zainteresowanie pierwotnym rynkiem mieszkaniowym. O tej porze roku inwestorzy zwiększają swoją aktywność, poszukując ofert lokali, które przeznaczą na wynajem w trakcie sezonu wakacyjnego.
Sukces BitCraft, czyli jak fundusze venture capital zmieniają polskie firmy
Firma BitCraft dzięki merytorycznemu i finansowemu wsparciu inwestora rozwinęła działalność na międzynarodowym rynku, gdzie bez kompleksów konkuruje z największymi branżowymi graczami. W jaki sposób Podlaski Fundusz Kapitałowy przyczynił się do sukcesu firmy z Białegostoku?
Dopłaty MdM zniknęły w mgnieniu oka. Co dalej?
Zaskoczenia nie było – dostępny w tym roku budżet rządowego programu Mieszkanie dla Młodych skończył się błyskawicznie. Sprawdzamy czy koniec rządowych dopłat zmieni sytuację na rynku, co to oznacza dla klientów oraz od kiedy...
Na którym etapie budowy najlepiej kupić mieszkanie?
Rynek pierwotny rośnie w siłę, z roku na rok bije kolejne rekordy ilości oddanych lokali do użytku i pozwoleń na budowę kolejnych. Popyt jest duży, dlatego już w chwili rozpoczęcia powstawania inwestycji, sprzedaje się...
Jak sprawdzić rozwój osiedla przed zakupem mieszkania?
Wybierając swoje wymarzone M, kierujemy się lokalizacją, ceną, a także opiniami na temat dewelopera. Zwracamy uwagę na to, jak wygląda okolica, zapominamy jednak, że miasto nieustannie się rozwija i w planach pewnie są już...
W Krakowie duża rozpiętość cen i metraży mieszkań
Kraków obok Wrocławia i Gdyni jest kolejnym miastem, w którym odnotowano spadek średnich cen transakcyjnych. Ostatni miesiąc pokazał również, że krakowski rynek został zdominowany przez zakupy inwestycyjne.
Czy kreatywna przestrzeń publiczna zastąpi tradycyjne biuro?
Blisko 14 tysięcy nowych biur coworkingowych i 1,8 miliona użytkowników. Tak wyglądają prognozy na przyszły rok według 2017 Global Coworking Survey[1]. Obserwujemy pogłębiające się „odmiejscowienie” rynku biurowego.
We Wrocławiu ceny mieszkań nadal spadają
We Wrocławiu kolejny miesiąc z rzędu spadają ceny transakcyjne mieszkań. Podobnie niskie ceny ostatni raz były widoczne w analizach dwa lata temu.
Mieszkania do wynajęcia nadal popularne
Dzięki szerokiemu strumieniowi kapitału płynącemu od inwestorów indywidualnych do deweloperów, tworzy się w naszym kraju skonsolidowany rynek najmu.
Seniorzy coraz ważniejsi na rynku mieszkań
Dane mówią same za siebie, polskie społeczeństwo się starzeje. Obecnie 20% wszystkich Polaków to właśnie seniorzy, a w ciągu najbliższych lat liczba grupa ta będzie stanowiła aż 33% obywateli.
Komiks, rowery, soki i schody-nagrody, czyli Zielone Lato w warszawskich biurowcach
W pięciu warszawskich biurowcach należących do IMMOFINANZ – Crown Point, Crown Tower, Taifun, IO1 oraz Cybernetyki Office Center – prowadzona jest akcja „Green Summer” („Zielone Lato”).
Wzrost inwestycji w Europie kontynentalnej i słabsze obroty w Wielkiej Brytanii wskutek Brexitu
Pomimo wzrostu w ujęciu kwartalnym, wartość obrotów w pierwszym półroczu była niższa o 12% niż w analogicznym okresie 2015 r. i wyniosła 109 mld euro. Główną przyczyną słabszych wyników w skali całego kontynentu było...
Marże kredytów hipotecznych wzrosną jeszcze bardziej
Wprowadzenie podatku bankowego i wyższe składki na BFG sprawiły, że na przełomie 2015 r. i 2016 r. istotnie wzrosły marże kredytów hipotecznych. Expander ostrzega, że niedługo mogą czekać nas kolejne ich podwyżki. Tym razem spowoduje je nowa...
Honorarium członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej
Zgodnie z artykułem 28 ustawy o własności lokali członek zarządu wspólnoty może żądać wynagrodzenia za wykonywaną pracę. Wysokość świadczenia nie jest jednak szczegółowo regulowana. Ustawa wspomina jedynie, że …
Wzrost aktywności inwestorów z RPA w Europie Środkowo – Wschodniej
W ciągu ostatnich 12 miesięcy inwestorzy z Republiki Południowej Afryki mocno zaznaczyli swoją obecność na rynkach nieruchomości w Europie Środkowo – Wschodniej (CEE). Rosnącej aktywności kapitału z RPA sprzyjają atrakcyjne poziomy stóp kapitalizacji oraz...
P3 Logistic Parks prezentuje wyniki
P3 Logistic Parks, ogólnoeuropejski właściciel, deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych, rozpoczął 2016 rok budową ponad 220 000 mkw. powierzchni magazynowej w czterech krajach na terenie Europy. Tym samym firma prawie podwoiła wynik osiągnięty w...
Rekordowy poziom kapitału na inwestycje w nieruchomości komercyjne
Z dwunastego już raportu pt. Great Wall of Money firmy Cushman & Wakefield, wynika, że na koniec 2015 roku łączna wartość kapitału przeznaczonego na inwestycje w nieruchomości komercyjne w ujęciu globalnym sięgnęła rekordowego poziomu 443...
Biurowce: pięć czynników sukcesu mających znaczenie dla inwestorów
W 2015 roku budynki biurowe zlokalizowane w regionie Europy Środkowo-Wschodniej cieszyły się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów. Projekty w najlepszych lokalizacjach, takich jak Warszawa, Praga, Budapeszt, Bukareszt i polskie miasta regionalne, często znajdywały nabywców jeszcze...
Jak korzystać z zielonych budynków? Ekoedukacja pilnie potrzebna
W ciągu ostatnich lat Polska poczyniła znaczne postępy w rozwoju zielonego budownictwa. Jednakże według zbiorczego raportu TNS dla Ministerstwa Środowiska, Polacy często nie mają podstawowej wiedzy w zakresie oszczędzania energii np. w miejscu pracy.[1]
Co zrobić, jeśli nie radzisz sobie ze spłatą kredytu
Kredyt hipoteczny to zobowiązanie, które spłacamy przez wiele lat. Jeśli w wyniku utraty pracy lub innych problemów nie możemy poradzić sobie z regulowaniem rat, nie uciekajmy od kłopotów. Istniej wiele rozwiązań, które mogą pomóc...
Nowe biuro WIPRO w Alchemii
W dniu 11 lutego 2016 odbyło się uroczyste otwarcie nowej siedziby firmy Wipro IT Services, która mieści się w kompleksie Alchemia w Gdańsku. Biuro zajmuje powierzchnię 2500 metrów kwadratowych, a pracuje w nim 150...
