Archiwa tagu: rynek inwestycyjny

Jakie są obowiązki rzetelnego pośrednika nieruchomości?

Dobry pośrednik nieruchomości zadba o bezpieczeństwo transakcji i będzie jej asystował na każdym etapie. Będzie dzielił się swoją wiedzą i doświadczeniem z klientem, nawet kosztem własnego dochodu. Będzie dysponował pełnią informacji o nieruchomości i nie zatai jej przed klientem. Wreszcie – będzie uczciwy. Czytaj dalej

Sprawdź dewelopera zanim kupisz mieszkanie

Zakup wymarzonego M to nie lada wyzwanie. Jedna z najważniejszych decyzji podejmowanych w życiu powinna być przemyślana, aby uniknąć problemów w przyszłości. Gdy już wiemy, czego oczekujemy, mamy jasno sprecyzowane wymagania, pozostaje wybór dewelopera. W artykule podpowiadamy, na co zwrócić szczególną uwagę przy sprawdzaniu informacji na jego temat. Czytaj dalej

Europejskie standardy w rozwoju gospodarczym i ich implementacja na Ukrainie

Podpisanie umowy stowarzyszeniowej Ukrainy z Unią Europejską w 2014 r. otwiera szerokie pole do współpracy pomiędzy instytucjami i podmiotami gospodarczymi Ukrainy i krajów Unii Europejskiej. Szczególną rolę w organizowaniu i promowaniu tej współpracy może odgrywać Polska jako jej bezpośredni sąsiad, który konsekwentnie dzieli się doświadczeniami z okresu swojej transformacji i wspiera wszelkie działania zmierzające do umocnienia pozycji Ukrainy w ramach partnerstwa wschodniego. Czytaj dalej

Nowoczesne magazyny w Szczecinie pilnie poszukiwane – wskaźnik pustostanów wynosi zero!

Stolica województwa zachodniopomorskiego przeżywa wyraźny wzrost zainteresowania nowymi inwestycjami komercyjnymi. Inwestorzy doceniają dobrą lokalizację i skomunikowanie zarówno z zachodnim sąsiadem, jak i drogą morską ze Skandynawią. Szczecin wyrasta na lidera wśród mniejszych rynków regionalnych Polski. Czytaj dalej

Centrum Handlowe Serenada otrzymało wysoki kredyt bankowy

Pekao S.A. i Bank Zachodni WBK S.A. udzieliły kredytu w wysokości 95 milionów euro na budowę krakowskiej Serenady. Finansowanie projektu – w wysokości 140 milionów euro – zostało uzgodnione pod koniec 2014 roku. Podpisaniu umowy kredytowej w wysokości 95 milionów euro towarzyszy wniesienie środków własnych w wysokości 45 milionów euro przez Grupę Foncière Euris (Manufaktura, Riviera, Posnania) oraz Mayland (Karolinka, Pogoria, Jantar, Riviera). Czytaj dalej

Polacy ostrożnie zaciągają kredyty mieszkaniowe

Chociaż banki chcą pożyczyć więcej, ostrożnie zaciągamy zobowiązania. Mniejszy koszt kredytów mieszkaniowych, dzięki rekordowo niskim stopom procentowych, przełożył się na spadek miesięcznych rat spłaty. To z kolei sprawiło, że banki wyżej oceniają naszą zdolność kredytową i są skłonne pożyczyć nam więcej niż wcześniej. Czytaj dalej

Wtórny rynek mieszkaniowy w Warszawie – najdroższe są mieszkania sprzed 1960 r. i z lat 2000

Jeśli ktoś zamierza kupić mieszkanie w Warszawie i preferuje rynek wtórny, powinien wiedzieć, że cena mieszkania, oprócz dzielnicy i skomunikowania, jest mocno powiązana z wiekiem budynku. Średnio dla całej stolicy najdroższe są mieszkania używane w budynkach wybudowanych przed rokiem 1960 (7909 zł/mkw.) i po roku 2000 (7938 zł/mkw.). Czytaj dalej

Rynek nowych mieszkań w Łodzi

Według danych Instytutu Gospodarki Nieruchomościami, łódzkie nieruchomości mogą kusić swoimi niskimi cenami, lokalizacją oraz dobrym stanem technicznym. Łódź odnotowała w 2014 roku wzrost cen transakcyjnych mieszkań. Duży wpływ na sytuację na rynku mają studenci, którym rodzice kupują mieszkania z dopłatą z programu MdM. Czytaj dalej

Rynek wynajmu mieszkań w Krakowie

Chociaż Kraków z liczbą 760 tys. mieszkańców zalicza się do drugiego pod względem liczebności z miast w Polsce, jego faktyczna liczba mieszkańców może być dużo większa. Wszystko za sprawą studentów, których rokrocznie studiuje w stolicy Małopolski przeszło 150 tysięcy. To głównie ta grupa klientów kreuje rynek najmu mieszkań, ponieważ tylko 17 tys. z nich znajduje lokum w popularnych akademikach. Nie bez znaczenia jest również fakt, że bardzo często, po ukończeniu edukacji, młodzi decydują się pozostać w Krakowie, gdzie mają już pracę. Czytaj dalej

Dobry rok dla klientów, dobry rok dla deweloperów

Czy rok 2014 był dobry dla deweloperów?

– Oczywiście. Miało na to wpływ kilka czynników. Przede wszystkim obniżono stopy procentowe, a to zawsze sprzyja koniunkturze na rynku nieruchomości. Poprawie uległa również sytuacja na rynku pracy. Wreszcie uruchomiony został długo oczekiwany program rządowego wsparcia zakupu mieszkań (MDM). Powyższe zmiany stworzyły bardzo dobry klimat do zakupów mieszkań, który przełożył się na dobre wyniki sprzedaży firm deweloperskich . Czytaj dalej

Astronomiczne ceny za lokale pod restauracje

Lokale użytkowe z przeznaczeniem na restauracje okazują się jednymi z najdroższych na rynku. Uzyskują wyższe wyceny od biur i lokali handlowych, o ile oczywiście są w dobrych, centralnych miejscach. Za restaurację w rynku dużego polskiego miasta zapłacisz kilka milionów złotych, a stawka najmu może wynieść nawet ponad 200 zł miesięcznie za metr kwadratowy. Czytaj dalej