Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w okolicach Warszawy (mazowieckie). Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży zachwyca już od pierwszej prezentacji zarówno atrakcyjną ceną 1 430 000 zł, jak i komfortową powierzchnią 521 m2. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż poszczycić się może również imponującą relacją ceny do liczby metrów kwadratowych wynoszącą 2 745 zł/m2. Budynek o 3 kondygnacjach. Działka rozciąga się na powierzchni 3 357 m2. Rynek wtórny. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży wyróżnia się na tle konkurencyjnych ofert także atrakcyjną lokalizacją. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż adresowana do biznesmenów z najgrubszym portfelem, którzy nie boją się ryzyka i chcą prowadzić działalność gospodarczą z dużym zyskiem.

Nieruchomość komercyjna do sprzedaży stanowiąca atrakcyjny kompleks zabudowań:
– budynek biurowo-techniczny;
– budynek magazynowy.
Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży doskonale nadaje się pod prestiżowy hotel lub ekskluzywny dom seniora. W poczet zalet tej nieruchomości komercyjnej na sprzedaż koniecznie należy dodać zagospodarowaną i w całości ogrodzoną działkę.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego strefy A uzdrowiska i terenów przyległych znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 8U/MNp/MN – teren przeznaczony pod:
– zabudowę usługową;
– zabudowę pensjonatową;
– mieszkaniową jednorodzinną.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości komercyjnej jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
– 107,86 m2 powierzchni w budynku na zasadzie użytkowania;
– 138,18 m2 powierzchni w gruncie na zasadzie służebności przesyłu;
– 48,98 m2 powierzchni łącznej na elewacji i dachu na zasadzie użytkowania.
Istnieje także możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.

Informacje dotyczące nieruchomości komercyjnej do sprzedaży zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (201-1551)

Kontakt:
e-mail: e.rybczynska@wgn.pl