24 stycznia 2019 roku Hines oraz Zeus Capital Management poinformowały o finalizacji zakupu budynku Graffit. Nieruchomość należąca do Hines Russia & Poland Fund (HRPF) została sprzedana TAN Poland Sp. z o. o – spółce zarządzanej przez Zeus Capital Management (Zeus). Nabycie budynku Graffit jest pierwszą transakcją firmy Zeus w Polsce. Inwestycja wchodzi w skład platformy nieruchomości komercyjnych firmy w Europie Środkowej i Południowo-Wschodniej.

Graffit to wysokiej klasy budynek biurowy z częścią handlowo-usługową, położony przy ul. Domaniewskiej 28 w Warszawie. Obiekt został oddany do użytku w I kwartale 2018 roku i oferuje 18 500 mkw. powierzchni. Do tej pory obiekt był własnością HRPF, funduszu zarządzanego i finansowanego przez firmę Hines.

„W imieniu Hines chciałbym podziękować Zeus Capital Management oraz doradcom obydwu stron za sprawnie przeprowadzoną transakcję. Graffit jest ważną transakcją nie tylko dla sprzedającego i kupującego, ale także dla całego rynku. Udowodniliśmy, że Mokotów jest wciąż atrakcyjnym rynkiem dla deweloperów, najemców oraz inwestorów” – powiedział Wojciech Rumian, wiceprezes zarządu Hines Polska.

„Nabycie biurowca Graffit jest naszą pierwszą transakcją na rynku warszawskim i doskonale wpisuje się w strategię inwestycyjną naszej platformy. Ogromnie cieszy nas zakup jednego z najlepszych budynków biurowych, zlokalizowanego na obiecującym rynku dzielnicy Mokotów. Dzięki idealnemu położeniu, budynek będzie mógł czerpać korzyści z ożywionej koniunktury na rynku nieruchomości. Jesteśmy przekonani, że zakup jest wyjątkowo korzystny dla naszych inwestorów” – skomentowała Lila Pateraki, Chief Investment Officer w Zeus Capital Management.

Podczas transakcji Hines reprezentowany był przez: Dentons, agencję nieruchomości Colliers International Poland oraz CRIDO. Kupującemu doradzały z kolei firmy takie jak: DLA Piper Giziński Kycia, Cushman & Wakefield Polska, Ernst & Young oraz Sentient. Transakcja została sfinansowana przez Berlin Hyp.

Hines jest prywatną firmą specjalizującą się w prowadzeniu inwestycji na rynku nieruchomości na całym świecie. Firma została założona w 1957 r. i obecnie posiada biura w 207 miastach w 24 krajach. Hines zarządza aktywami o wartości 116,4 mld USD, w tym portfelem o wartości 64 mld USD jako inwestor oraz portfelem o wartości 52,4 mld USD jako zarządca nieruchomości. Obecnie Hines realizuje 109 projektów deweloperskich na całym świecie.

Zeus Capital Management jest międzynarodową prywatną firmą inwestycyjną, specjalizującą się w inwestycjach na rynku nieruchomości. Firma, poprzez swoją sieć i podmioty powiązane, działa obecnie w Europie, na Bliskim Wschodzie i w Stanach Zjednoczonych. Firma posiada elastyczną i stabilną platformę inwestycyjną odpowiadającą potrzebom inwestycyjnym szerokiej grupy inwestorów, do której należą korporacje, instytucje finansowe, państwowy fundusz majątkowy oraz osoby o wysokich dochodach.

fot. materiały prasowe