Jaki trend, który możemy już obserwować w perspektywie kilku lat zmieni zasady gry na rynku nowych mieszkań? Jaki czynnik może okazać się przełomowy dla sektora? Jaki najsilniejszy, potencjalny faktor transformacji można dziś wskazać?

Po miesiącach wprowadzania na rynek drogich inwestycji, w trzecim kwartale deweloperzy zaczęli uzupełniać ofertę relatywnie tańszymi projektami. Jednocześnie doszło do spektakularnych przetasowań wśród największych miast – we wrześniu średnia cena mieszkań sprzedanych w Krakowie...

Starzejący się budynek nie zawsze wymaga generalnego remontu. Z drugiej strony wymiana mebli, oświetlenia czy okładzin nie rozwiąże problemu, jeżeli nieruchomość przestała odpowiadać na potrzeby użytkowników albo traci konkurencyjność z powodów technicznych. Właściciele coraz...

Globalne badanie JLL obala mit technologicznej dominacji. Konsumenci są zmęczeni ciągłym profilowaniem i prowadzeniem za rękę przez sztuczną inteligencję. Sklep stacjonarny ma być sensoryczny, zaspokajać zmysły, dawać wolności wyboru, porównania i psychicznego odpoczynku.

W lipcu 2026 roku CERT Polska, zespół monitorujący zagrożenia cybernetyczne, zarejestrował 31,2 tys. incydentów bezpieczeństwa. To o 12 proc. więcej niż w analogicznym miesiącu przed rokiem1. Lokalne dane wpisują się w globalny krajobraz ryzyka,...

Popyt na powierzchnie magazynowe rośnie, a poziom pustostanów spada. Jednocześnie uruchamianie nowych inwestycji jest dziś znacznie trudniejsze niż jeszcze kilka lat temu. Polski rynek wchodzi więc w fazę, w której o możliwościach ekspansji przedsiębiorstw...

To nie był sezon ogórkowy na rynku wtórnym – oceniają eksperci Otodom. W sierpniu popyt na lokale z drugiej ręki zwiększył się o 9% rok do roku. W tym samym czasie w skali całego...

Reforma planistyczna rysuje nową mapę rynku gruntów, podbijając wartość tych z niskim ryzykiem planistycznym. Koniec lex deweloper i opóźnienia w uchwalaniu planów ogólnych w większości gmin tworzą na rynku nieruchomości nową hierarchię gruntów. Działki...

Nabycie nieruchomości generującej dochód nie oznacza, że wynik inwestycji jest już przesądzony. Cena zakupu jest jedynie punktem wejścia. W kolejnych latach na wartość budynku wpływają m.in. poziom i struktura wynajęcia, jakość i dywersyfikacja najemców,...

Czas staje się dziś coraz bardziej istotnym kryterium przy zakupie nieruchomości. Znaczenie ma już nie tylko wybór odpowiedniego domu czy apartamentu, ale również przebieg i długość samego procesu: od decyzji zakupowej do zamieszkania w...

Pierwsza połowa 2026 r. potwierdziła odporność rynku biurowego w Europie Środkowo-Wschodniej. W Polsce, Czechach, na Węgrzech, w Rumunii, na Słowacji i w Serbii popyt netto wyniósł 565 000 m kw., utrzymując się na poziomie...

Pierwsza połowa 2026 r. przyniosła wyraźne ożywienie na rynku inwestycji w nieruchomości komercyjne w Europie Środkowo-Wschodniej. W Polsce, Czechach, na Węgrzech, w Rumunii, Słowacji i Serbii wartość transakcji wyniosła łącznie 5,5 mld euro, czyli...

Według najnowszego raportu „Rynek magazynowo-przemysłowy w Polsce”, opublikowanego przez firmę Newmark Polska, pierwsze sześć miesięcy 2026 roku przyniosło wyraźne ożywienie po stronie najemców przy wciąż umiarkowanej aktywności deweloperów. Popyt na powierzchnie magazynowo-przemysłowe wzrósł o...

Okolice przystanku SKM Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana to kluczowy węzeł komunikacyjny Gdyni. W najbliższych latach teren czekają istotne zmiany. Deweloper Allcon w uzgodnieniu z miastem przygotowuje koncepcję uporządkowania tego ważnego obszaru. Dokument obejmie m.in....

Wyjątkowo udany sierpień na rynku deweloperskim potwierdza dominację popytu nad nową podażą w polskich metropoliach. Choć od początku roku klienci kupili już ponad 32 tysiące mieszkań, o 40% więcej niż przed rokiem, w cennikach...

Polska gospodarka wchodzi w okres wyraźnego przyspieszenia inwestycyjnego. Rosnący napływ funduszy europejskich, końcowa faza realizacji Krajowego Planu Odbudowy oraz uruchamianie kolejnych projektów finansowanych z regularnego budżetu Unii Europejskiej tworzą warunki do zwiększenia nakładów zarówno...

Jeszcze we wrześniu rozpoczną się prace na terenie Perun, jednej z bardziej charakterystycznych inwestycji warszawskiej Pragi-Południe. Stojący za nią deweloper Alides Polska zakłada nie tylko powstanie na terenie funkcjonującej tu kiedyś fabryki zabudowy mieszkaniowej,...

Ponad 4,3 tys. sprzedanych mieszkań deweloperskich i 25-procentowy wzrost rok do roku – tak według wstępnych danych Otodom wyglądał sierpień na siedmiu głównych rynkach w Polsce. To zaskakująco mocny rezultat jak na miesiąc, który...

Rynek najmu cenowo pozostaje stabilny, ale studenci szykujący się na rok akademicki i tak uważnie kalkulują. Dzieląc koszty, w stolicy mogą zaoszczędzić szacunkowo nawet 1 300 zł miesięcznie.

Co wskazują firmy deweloperskie zapytane o możliwość zmiany jednego obszaru regulacyjnego, który najbardziej negatywnie wpływa na budownictwo mieszkaniowe?

Druga połowa sierpnia to dla wielu Polaków czas zmian we własnych czterech kątach. Gdy prace już ruszają, jednym z największych wyzwań okazuje się utrzymanie założonego budżetu. Jak pokazuje raport Smartney Grupa Oney „DA SIĘ!...

Polacy mają ponad 4,1 bln zł aktywów finansowych, ale stosunkowo niewielka część tego kapitału trafia na rynek inwestycyjny. Jednocześnie w Polsce zaczynają pojawiać się nowe możliwości inwestowania w nieruchomości komercyjne za pośrednictwem funduszy, choć...

Jeszcze niedawno zastanawialiśmy się, czy sztuczna inteligencja zabierze nam pracę. Później pojawiło się pytanie, czy algorytmy będą podpowiadać firmom, kogo zatrudnić, awansować albo zwolnić. Dziś zautomatyzowane systemy potrafią już podjąć decyzję, która z dnia...

Panele na dachu magazynu, ładowarki EV na parkingu, magazyn energii przy hali i własna trafostacja mają dziś prostą biznesową logikę: niższe koszty energii, większa niezależność, lepszy standard obiektu i realizacja celów ESG. Właściciele biurowców,...

Polski rynek prywatnych akademików (PBSA) wchodzi w fazę dynamicznego wzrostu, napędzanego przez rosnącą liczbę studentów, w tym zagranicznych, oraz chroniczny niedobór miejsc w publicznych domach studenckich. Z danych JLL wynika, że na koniec 2025 roku...

Pierwsza połowa 2026 roku przyniosła wyraźne osłabienie aktywności najemców na wrocławskim rynku biurowym. W II kwartale wolumen transakcji wyniósł blisko 19 500 m kw., a od początku roku najemcy wynajęli łącznie około 45 000...

Koszt budowy, cena gruntu, pozwolenia, regulacje, finansowanie, przyszły popyt i wartość nieruchomości przy sprzedaży – inwestor rozpoczynający dziś projekt deweloperski musi przyjąć szereg założeń, które rynek zweryfikuje dopiero w kolejnych latach. Dodatkową niewiadomą są...

Drugi kwartał przyniósł wyraźne ożywienie aktywności najemców na krakowskim rynku biurowym. Popyt koncentruje się przede wszystkim na wysokiej jakości projektach w najlepszych lokalizacjach, które utrzymują wysoki poziom komercjalizacji i niski udział niewynajętej powierzchni. Mimo...

Według najnowszego badania Savills „European Investment Nowcast Q2 2026 preliminary results” wartość inwestycji na europejskim rynku nieruchomości wyniesie około 53 mld euro w II kwartale 2026 roku, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu...

Trójmiejski rynek biurowy pozostaje jednym z najbardziej aktywnych i dojrzałych rynków regionalnych w Polsce. W pierwszej połowie 2026 roku najemcy wynajęli niemal 70 600 m kw. powierzchni biurowej, o ponad 32% więcej niż w...

Firmy deweloperskie odnotowały najlepszy lipiec pod względem mieszkań oddanych do użytkowania od pięciu lat, przekazując ponad 12 tysięcy lokali. Równolegle rekordy biją inwestorzy indywidualni, co pokazuje, że apetyt Polaków na własny dom wcale nie...

Już za kilkanaście lat niemal co trzeci Polak będzie miał 65 lat lub więcej. Jak wynika z raportu Living 2040 oraz prognoz GUS i Eurostatu, Polska starzeje się szybciej niż większość krajów Europy. To...

Polski rynek inwestycji w nieruchomości magazynowo-logistyczne zakończył pierwszą połowę roku z wolumenem 782 mln euro, osiągniętym w ramach 18 transakcji. Wynik ten był o 36 proc. wyższy od średniej z ostatnich pięciu lat i...

Polacy coraz chętniej inwestują w nieruchomości w Hiszpanii. Mimo dobrego przygotowania wielu kupujących wciąż wpada w pułapkę przenoszenia doświadczeń z polskiego rynku na hiszpańskie realia. Tatiana Pękala z Dream Property Marbella podkreśla, że mechanizmy...

Popyt trzeci miesiąc z rzędu wyprzedza podaż, rezerwacje rosną o 40% rok do roku, a Rzeszów buduje więcej mieszkań na mieszkańca niż jakiekolwiek inne miasto w zestawieniu. Dane Otodom i GUS z rynków regionalnych...

W lipcu 2026 Komisja Europejska opublikowała pierwszą ocenę 16 projektów krajowych planów renowacji budynków (National Building Renovation Plans), przygotowanych w związku ze zrewidowaną dyrektywą EPBD. Dokumenty mają wyznaczyć państwom konkretne ścieżki modernizacji budynków do...

Gdyby polskie magazyny zatrzymały się na tydzień, gospodarka odczułaby to niemal natychmiast. W sklepach zaczęłoby brakować towarów, część zakładów produkcyjnych musiałaby ograniczyć pracę, a dostawy i handel internetowy zostałyby sparaliżowane. Choć przez lata pozostawały...

– Po kilku latach odbudowy polski rynek hotelowy wszedł w etap stabilnego wzrostu. Popyt w sektorze utrzymuje się na wysokim poziomie, poprawiają się wyniki operacyjne hoteli. Aktywność inwestorów pozostaje duża, a coraz większe znaczenie,...

Rynek nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE) kontynuował odbudowę w pierwszej połowie 2026 roku. Wartość transakcji inwestycyjnych w regionie CEE-5 (Polska, Czechy, Słowacja, Węgry, Rumunia) sięgnęła 5,5 mld euro, o 6% więcej niż rok...

Tam, gdzie powstają nowe miejsca pracy, rośnie również zainteresowanie mieszkaniami. To zależność, która coraz wyraźniej wpływa na decyzje inwestorów kupujących lokale pod wynajem. O atrakcyjności nieruchomości decyduje dziś nie tylko jej cena czy adres,...

Pierwsza połowa 2026 roku przyniosła wyraźne ożywienie inwestycyjne na polskim rynku biurowym. Łączna wartość transakcji wyniosła około 594 mln euro, co oznacza wzrost o 38 proc. rok do roku. Jeszcze ważniejszym sygnałem jest jednak...

Kto najczęściej kupuje dziś mieszkania deweloperskie? Jaki typ lokali sprzedaje się najlepiej? Jaki jest udział zakupów inwestycyjnych? Czy migracje zagraniczne mają istotny wpływ na popyt na rynku nowych mieszkań?

Polski rynek najmu zwrotnego utrzymał w pierwszej połowie 2026 roku tendencję wzrostową. Łączny wolumen transakcji osiągnął ok. 390 mln euro, czyli o ponad 50 mln euro więcej niż rok wcześniej. Oznacza to wzrost o...

Na warszawskim rynku biurowym zakończył się okres komfortowego najmu biur. Rekordowy popyt przy najniższej od kilkunastu lat aktywności deweloperów doprowadził do gwałtownego ograniczenia dostępności nowoczesnych powierzchni, co szczególnie odczuwalne jest w centralnych obszarach miasta....