Powstający właśnie w Warszawie kompleks Varso swoją wysokością niedługo przebije Pałac Kultury i Nauki, stając się najwyższym budynkiem Polski i Unii Europejskiej. Kompleks przyciąga uwagę nie tylko wysokością, ale także jakością wykonania i dbałością o środowisko.

Od ponad stu lat wieżowce stanowią wyróżnik biznesowych centrów świata. Gdy w 1885 roku w Chicago powstał The Home Insurance Building, czterdziestodwumetrowy budynek uznawany przez historyków za pierwszy drapacz chmur, nikt chyba nie myślał, że niebotyki, jak kiedyś nazywano wielokondygnacyjne budowle, zdominują krajobrazy największych miast świata.

Pierwotnie kojarzone z architekturą Stanów Zjednoczonych, drapacze chmur szybko pojawiły się w innych miejscach świata. Obecnie, najwięcej wieżowców powstaje w Azji, głównie w Chinach, Japonii i na Bliskim Wschodzie – w Azji znajduje się 116 spośród 144 istniejących w 2019 roku budynków powyżej 300 metrów wysokości; 22 mieszczą się w Dubaju[1].

Z każdym rokiem buduje się coraz więcej coraz wyższych wieżowców, nawet pomimo pandemicznych trudności sektor budowalny nie zwalnia. W samym 2019 roku do użytku oddano 26 wież z wysokością przekraczającą 300 metrów; raporty pokazują też, że z roku na rok rośnie liczba realizacji o wysokości co najmniej 200 metrów[2].

[1] https://www.urban-hub.com/buildings/rising-in-the-east-asia-leads-the-way-in-supertall-skyscraper-construction/

[2] http://www.skyscrapercenter.com/year-in-review/2019/

Kompleks biurowo-usługowy Varso Place mieści się przy ulicy Chmielnej w centrum Warszawy i składa się z trzech budynków: niższych Varso 1 i Varso 2 oraz ponad pięćdziesięciopiętrowej Varso Tower. Wieżę zaprojektował zespół Foster + Partners, za Varso 1 i Varso 2 odpowiada pracownia HRA Architekci. Oprócz samych budynków, zadbano także o okalającą je przestrzeń publiczną – zrewitalizowano ulicę Chmielną, m.in. przez nasadzenie prawie osiemdziesiąt drzew, a parter kompleksu będzie otwarty dla wszystkich.

Prace budowlane rozpoczęły się w grudniu 2016 roku, zakończą się w 2021 roku. Varso oferować będzie nie tylko dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych powierzchni biurowych, ale również pomieści w sobie restaurację i hotel. Dostępne będą również dwa tarasy widokowe; pierwszy na 49 kondygnacji, drugi na 53. Roztaczać będzie się z nich widok na całą Warszawę i jej okolice.

Efektywność energetyczna budynków Varso 1 i Varso 2 w połączeniu z dbałością o komfort i zdrowie użytkowników przełożyły się na najwyższą z możliwych ocenę „Outstanding” w certyfikacji BREEAM. Kompleks uzyskał również precertyfikat WELL Core & Shell. W obiektach Varso 1 i Varso 2 przewidziano m.in. stacje do ładowania aut elektrycznych, oświetlenie stref wspólnych kontrolowane czujnikami ruchu czy system kontroli dostępu i klimatyzacji zarządzany przez BMS. Na dachach kompleksu przewidziano zielone tarasy dostępne dla pracowników. W wieży Varso zaproponowano parking dla 250 rowerów wraz z odpowiednią infrastrukturą dla rowerzystów oraz podobne rozwiązania instalacyjne jak w niższych budynkach. Rodzaj i zakres rozwiązań proekologicznych były analizowane na wczesnym etapie projektu w celu wybrania najkorzystniejszych.

fot. materiały prasowe