Nieruchomość komercyjna do sprzedaży w Kłodzku (dolnośląskie). Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż gwarantuje przyszłym właścicielom najwyższy komfort pracy. Nieruchomość komercyjna do sprzedaży o 5 kondygnacjach w biznesowej okolicy. Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż wyróżnia się spośród konkurencyjnych ofert ogromną powierzchnią 4 321 m2. Mocnym atutem oferowanej do sprzedaży nieruchomości komercyjnej jest jej cena za metr kwadratowy wynosząca 454 zł/m2 oraz pochodzenie z rynku wtórnego. Cena za całość wynosi 1 960 000 zł. Na koniec warto dodać, że oferowana na sprzedaż Nieruchomość inwestycyjna gwarantuje właścicielom prestiż i nieskrępowane warunki do rozwijania własnego biznesu.

Nieruchomość komercyjna do sprzedaży stanowiąca atrakcyjne biznesowo budynki biurowo-usługowe. Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż obejmuje:
– prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych 114/1,114/2,56/2,57/3;
– prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
– budynku w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 1 306,42 m2;
– budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 3014,89 m2.

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż zachwyca elitarną lokalizacją w sercu miasta, w pobliżu głównych tras przelotowych. Nieopodal dworzec, kamienice pełniące funkcje mieszkaniowo-usługowe, obiekty pożytku publicznego, obiekty handlowo-usługowe. Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż doskonale nadaje się pod prestiżową placówkę oświatową. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość komercyjna do sprzedaży znajduje się na terenie oznaczonym symbolem A25U – zabudowa usługowa. W tym miejscu warto podkreślić, że nieruchomość komercyjna do sprzedaży mieści się w strefie B ochrony konserwatorskiej (istniejący starodrzew do zachowania).

Warunkiem sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie budynku posadowionym na działkach 56/2,57/3 i 114/2:
– prawa użytkowania powierzchni 165,08 m2 piwnicy;
– prawa użytkowania powierzchni 65,18 m2 parteru;
– prawa użytkowania powierzchni 5,71 m2 I piętra;
– prawa użytkowania powierzchni 318,49 m2 II piętra;
– prawa użytkowania powierzchni 25,10 m2 III piętra;
– prawa użytkowania powierzchni 4,30 m2 na elewacji budynku;
– prawa użytkowania powierzchni ok. 79,00 m2 na dachu budynku;
– służebności przesyłu (stropodach) 35 m2;
– nieodpłatnej służebności przesyłu na sieć teletechniczną biegnącą w gruncie + powierzchni zbiornika podziemnego 49 m2.

Informacje dotyczące nieruchomości komercyjnej do sprzedaży zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (201-3284)

Kontakt:
e-mail: e.rybczynska@wgn.pl