Sol Marina to pierwsza i jedyna inwestycja mieszkaniowa z własną mariną jachtową w Polsce. Za sukcesem powstałego na zlecenie Dekpol Deweloper kompleksu stoi pięć lat intensywnych prac, ambitnych wyzwań inżynieryjnych i precyzyjnej logistyki.

Inwestycja była realizowana etapowo – w trzech fazach zabudowy mieszkaniowej wraz z mariną (2019–2024) oraz hotelu Grano SOLMARINA z zapleczem wellness (2021–2023). Takie rozdzielenie pozwoliło na precyzyjne zarządzanie zakresem prac oraz dostosowanie technologii budowy do specyfiki każdej części kompleksu.

Wymagająca geotechnika

Projekt kompleksu zlokalizowanego przy samym brzegu Martwej Wisły, dającego możliwość cumowania prywatnego jachtu tuż pod oknami apartamentów, od początku jawił się jako niezwykle ambitne, wymagające przedsięwzięcie.

– Realizacja obfitowała w wyzwania na każdym etapie – mówi Kamil Michno, dyrektor techniczny Dekpol Budownictwo. – Sam teren inwestycji okazał się wyjątkowo trudny: wysoki poziom wód gruntowych, wahania wody wynoszące nawet ponad metr i klasyfikacja III kategorii geotechnicznej nie pozostawiły naszym inżynierom złudzeń: rozwiązania „szyte na miarę” okazały się niezbędne.

Kluczową rolę odegrała precyzyjna logistyka placu budowy oraz wykonanie blisko 2300 kolumn przemieszczeniowych (średnio 55 na każdy budynek). Podczas realizacji trzech basenów mariny jachtowej wybrano ponad 120 000 m³ ziemi.

Pełna prefabrykacja

Od III etapu inwestycji wprowadzona została pełna prefabrykacja, co przełożyło się na szereg wymiernych korzyści. Bardziej uporządkowany plac budowy, powtarzalność wymiarów oraz brak konieczności tynkowania ścian pozwoliły na znaczną oszczędność czasu i zwiększenie efektywności prac. Prefabrykacja umożliwiła także wcześniejszy zakup stolarki okiennej i drzwiowej – bez potrzeby wykonywania indywidualnych pomiarów.

Hotel najwyższej klasy

Sol Marina to nie tylko nowoczesny kompleks apartamentów, ale również pełnowymiarowy hotel z zapleczem wellness i SPA. Hotel to budynek o wysokości 32 metrów i 11 kondygnacjach, wykonany w konstrukcji żelbetowej, z basenem, tarasem widokowym na dachu oraz podziemną strefą wellnes i SPA. Oferuje 272 miejsca noclegowe. Największe wyzwanie stanowiła nie sama konstrukcja, ale wykonanie całego zaplecza technicznego, instalacyjnego i użytkowego w zwartej bryle oraz przesłony przeciw wodzie dla podziemnej kondygnacji.

Na koniec, by podkreślić niepowtarzalność tej realizacji, warto dodać, że żeglarski charakter inwestycji nie ogranicza się wyłącznie do infrastruktury cumowniczej. Właściciele jachtów mogą liczyć na codzienne wsparcie bosmana w sprawach technicznych oraz dołączyć do aktywnie działającego na miejscu Yacht Club Sol Marina.

Wysoki standard wykonania Sol Mariny znajduje kontynuację również we wnętrzach strefy SPA i wellness, zaprojektowanych przez pracownię Ideograf Pauliny Czurak-Czapiewskiej.

fot. materiały prasowe /  Dekpol Budownictwo