Inwestycja w aparthotel to propozycja dla tych, którzy oczekują większych zysków niż proponowane przez banki lokaty czy obligacje i mniejszego ryzyka niż w przypadku lokowania kapitału w akcje spółek giełdowych.

Zysk z inwestycji w aparthotel może wynieść nawet 10 procent rocznie przy umowie zawartej na 10 lat. Z danych J.W. Construction wynika, że inwestorów podzielić można na dwie główne grupy. Pierwszą są właściciele małych i średnich przedsiębiorstw, zwłaszcza takich, które największe zyski generują w ciągu kilku miesięcy w roku. Zależy im na stabilnych i pewnych przychodach, umowie własności nieruchomości i wynikających z niej prostych reguł inwestycji.

Drugą grupą polskich inwestorów w aparthotele są osoby dysponujące kapitałem gromadzonym często przez całe życie. Zgromadzone środki pochodzą z oszczędności poczynionych na lokatach bankowych, z działań na giełdzie, obligacji lub funduszy inwestycyjnych. To osoby, które do tej pory nie były zainteresowane mieszkaniami na wynajem, ponieważ wiązałoby się to z zaangażowaniem ich w poszukiwanie najemców, pracami remontowymi i codzienną opieką nad nieruchomością. Dopiero idea aparthoteli otworzyła możliwości pewnej inwestycji, o wyższej stopie zwrotu niż inne formy i bez konieczności poświęcania czasu na administrowanie swoim apartamentem.

Lokalizacja – podstawowe kryterium wyboru

Wola Invest powstaje blisko centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie zagłębia biurowego stolicy i centrum konferencyjnego Expo XXI. Jest to okolica, gdzie zauważalny jest brak tradycyjnych hoteli. Inwestycja cieszy się zainteresowaniem przedsiębiorców i przedstawicieli wolnych zawodów, którzy regularnie przyjeżdżają do Warszawy i szukają lokalu do wynajęcia na kilka dni pobytu w mieście.

Komentarz Małgorzaty Ostrowskiej, członka zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A.:

– Przy średniorocznym  70 proc. obłożeniu hotelu, zysk dla właściciela apartamentu w Wola Invest może osiągnąć nawet 10 proc. w skali roku. Umowę z klientami zawieramy na dziesięć lat, co zapewnia przepływy finansowe na taki właśnie okres. Możliwy zysk inwestora to nawet 30 tysięcy zł. rocznie przy zakupie apartamentu o wartości 300 tys. zł. netto.

Zakup aparthotelu w Wola Invest, budowanego przez J.W. Construction, to gwarantowane 5 proc. zwrotu rocznie. Dodatkowo deweloper oferuje podział zysku przewyższającego tę wartość w proporcji pół na pół. W Wola Invest dostępnych będzie 339 klimatyzowanych jedno- i dwupokojowych apartamentów o powierzchni od 21 do 65 m kw., które zostaną objęte serwisem jak w 5-gwiazdkowym hotelu. Do dyspozycji gości będą również miejsca garażowe. Ceny lokali rozpoczynają się od 7 000 zł netto za mkw. Deweloper – J.W. Construction – zapewnia pełną obsługę od momentu odbioru technicznego lokalu poprzez wykończenie i umeblowanie, najem, kontakt z podnajemcą, regularną obsługę techniczną oraz comiesięczne, transparentne rozliczenia finansowe.

Wola Invest / fot. materiały prasowe