Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w okolicach Katowic (śląskie). Nieruchomość komercyjna do sprzedaży imponuje w pierwszej kolejności fantastyczną lokalizacją w atrakcyjnej okolicy. Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż liczy 2063 m2, co pozwala na komfortowe warunki do pracy. Rynek wtórny. Nieruchomość komercyjna do sprzedaży kosztuje 1 500 000 zł, co daje 727 zł/m2. Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż zaprojektowana na 4 kondygnacjach. Warto dodać, że oferowana do sprzedaży nieruchomość komercyjna pochodzi z 1967 roku. Mocnym atutem nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż jest także imponująca działka o powierzchni 1537 m2. Nieruchomość komercyjna do sprzedaży adresowana do dynamicznie rozwijających się przedsiębiorców, dla których ekspansja własnej firmy stanowi zawodowy priorytet.

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w ramach programu „0% prowizji od kupującego”, dzięki czemu prowizję dla biura pokrywa tylko sprzedający (właściciel). Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży to atrakcyjny i dochodowy obiekt usługowo-biurowo-mieszkaniowy w prestiżowej lokalizacji, w centrum. Nieopodal dworzec kolejowy, punkty handlowo-usługowe, urzędy, placówki oświaty, centra handlowe. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż obejmuje następujące budynki:
– 4-kondygnacyjny budynek „A” o powierzchni 979,14 m2;
– 2-kondygnacyjny budynek „B” o powierzchni 992,44 m2;
– garaż „C” o powierzchni 91,10 m2.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się na obszarze oznaczonym symbolami:
– 5.1/TTP  – obiekty użyteczności publicznej;
– 5.2/TMU – tereny mieszkaniowo-usługowe zintegrowane;
– 5.3/TCM – tereny usługowo-mieszkaniowe zintegrowane.
Zgodnie z tymi zapisami powierzchnia przeznaczona pod funkcje mieszkaniowe nie może przekraczać 15% powierzchni budynków.
Nieruchomość komercyjna na sprzedaż posiada w budynku oraz w gruncie elementy czynnej infrastruktury teletechnicznej wykorzystywanej przez firmę telekomunikacyjną, dla których zostaną ustanowione ograniczone, odpłatne prawa rzeczowe tj.:
– 529,66 m2 powierzchni w budynkach na zasadzie użytkowania;
– 212,29 m2 powierzchni w gruncie na zasadzie służebności przesyłu;
– 121,29 m2 powierzchni na dachu na zasadzie użytkowania;
– 60 m2 powierzchni na elewacji na zasadzie użytkowania.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Zapraszamy na prezentację tej nieruchomości inwestycyjnej do sprzedaży. Dodatkowych informacji udzielimy drogą mejlową. Więcej ciekawych ofert na www.wgn.pl.

Informacje dotyczące nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości inwestycyjnej do sprzedaży oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (188-10363)

Kontakt:
e-mail: czestochowa@wgn.pl