Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży w Nowym Sączu (małopolskie). Nieruchomość komercyjna na sprzedaż zapewnia nowym nabywcom dochodową pracę w komfortowych warunkach. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży znajduje się w atrakcyjnej biznesowo okolicy. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż liczy 4 kondygnacje. W poczet zalet tej nieruchomości inwestycyjnej do sprzedaży warto jeszcze dopisać imponującą powierzchnię 2 060 m2, atrakcyjną cenę 2 170 000 zł, a także pochodzenie z rynku wtórnego. Działka liczy 3 851 m2. W tym miejscu należy dodać, że cena za metr kwadratowy wynosi tu 1 053 zł/m2. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż dedykowana najbardziej majętnym biznesmenom, dla których priorytetem zawodowym jest jak najszybszy rozwój własnej firmy.

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż przeznaczona pod działalność biurową. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży składa się z następujących budynków:
4-KONDYGNACYJNY BUDYNEK BIUROWY o pow. użytkowej 2 029,76 m2:
– pomieszczenia biurowe;
– pomieszczenia socjalne;
– pomieszczenia gospodarcze;
– pomieszczenia techniczne;
– rampa dla osób niepełnosprawnych;
BUDYNEK TECHNICZNY o pow. użytkowej 30,22 m2.
Na zmotoryzowanych czekają liczne miejsca postojowe.

Nieruchomość komercyjna do sprzedaży podłączona do sieci:
– wodociągowej;
– kanalizacyjnej;
– ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej.
Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż z przeznaczeniem m.in. pod:
– dom seniora;
– usługi medyczne;
– inne.

Nieruchomość komercyjna do sprzedaży wyróżnia się ciekawą lokalizacją w pobliżu muzeum, urzędów, centr handlowych, zabudowy wielorodzinnej, sklepów, punktów usługowych etc. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do drogi krajowej nr 87. Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż o ogromnym potencjale – zapisy planu umożliwiają rozbudowę istniejącego budynku biurowego o dodatkową część o wysokości do 7 m (dwie kondygnacje). Przy takim wariancie konieczna realizacja garaży podziemnych.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości komercyjnej jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
– 882,3 m2 powierzchni w budynkach na zasadzie użytkowania;
– 203,02 m2 powierzchni w gruncie na zasadzie służebności przesyłu;
– 61 m2 powierzchni na gruncie na zasadzie użytkowania;
– 41,4 m2 powierzchni na elewacji na zasadzie służebności przesyłu;
– 3 m2 powierzchni na dachu na zasadzie służebności przesyłu.
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.

Informacje dotyczące nieruchomości komercyjnej do sprzedaży zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (201-3916)

Kontakt:
e-mail: e.rybczynska@wgn.pl