Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży w okolicach Warszawy (mazowieckie). Nieruchomość komercyjna na sprzedaż zapewnia nowym nabywcom dochodową pracę w komfortowych warunkach. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży znajduje się w atrakcyjnej biznesowo okolicy. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż liczy 3 kondygnacje. W poczet zalet tej nieruchomości inwestycyjnej do sprzedaży warto jeszcze dopisać imponującą powierzchnię 1 464 m2, atrakcyjną cenę 3 200 000 zł, a także pochodzenie z rynku wtórnego. Działka liczy 3 301 m2. W tym miejscu należy dodać, że cena za metr kwadratowy wynosi tu 186 zł/m2. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż dedykowana najbardziej majętnym biznesmenom, dla których priorytetem zawodowym jest jak najszybszy rozwój własnej firmy.

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż to atrakcyjny budynek biurowo-mieszkalny. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży wyróżnia się na tle konkurencyjnych ofert dogodną lokalizacją zaledwie 20 km od centrum Warszawy. W otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna, placówki użyteczności publicznej, ośrodki kultury, urzędy, obiekty handlowo-usługowe, stacja kolejowa.

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż składa się z następujących zabudowań:
3-KONDYGNACYJNY BUDYNEK BIUROWO-MIESZKALNY o powierzchni użytkowej 1 402,44 m2:
– powierzchnie biurowe;
– większe pokoje;
– sale;
– pomieszczenia socjalne;
– pomieszczenia gospodarcze;
– pomieszczenia techniczne;
– lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni 75,9 m2;
– lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni 67,74 m2;
– lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni 73,79 m2;
AGREGATORNIA o powierzchni 38,26 m2;
TRAFOSTACJA o powierzchni 23,16 m2.
Zmotoryzowanych zainteresuje utwardzony plac z miejscami postojowymi. Osoby niepełnosprawne docenią z kolei rampę.

Nieruchomość komercyjna do sprzedaży wyróżnia się dużym potencjałem – istnieje możliwość rozszerzenia funkcji usługowych, modernizacji i rozbudowy istniejącej zabudowy pod warunkiem zapewnienia właściwej, zgodnej z planem ilości stanowisk parkingowych. Możliwy wzrost powierzchni PUU o około 300 m2. Warunkiem sprzedaży nieruchomości komercyjnej jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
– 242,02 m2 powierzchni w budynkach na zasadzie użytkowania;
– 83,34 m2 powierzchni na gruncie na zasadzie służebności przesyłu;
na rzecz Poczty Polskiej;
– 416,11 m2 na powierzchni ustanowione OPR.

Informacje dotyczące nieruchomości komercyjnej do sprzedaży zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (201-3804)

Kontakt:
e-mail: e.rybczynska@wgn.pl