Greenstone, fundusz specjalizujący się w inwestycjach private equity, zakupił pakiet blisko 80% udziałów w spółce celowej będącej właścicielem biurowca Format w Gdańsku.

Pozostałe ok. 20% pozostaje w Grupie Torus. To pierwsza tak duża transakcja sprzedaży nowego obiektu biurowego na rynkach regionalnych w Polsce od 2022 roku. Sprzedającego – firmę Torus – wspierali w tym procesie eksperci międzynarodowej agencji Cushman & Wakefield, a obsługę prawną zapewniła kancelaria Greenberg Traurig.

– Nie ma co ukrywać – obecna sytuacja na rynku biurowym mocno się różni od tej, którą mieliśmy jeszcze kilka lat temu. Pocovidowa korekta wciąż trwa, ale z drugiej strony, jak pokazuje historia, projekty wysokiej jakości zawsze się bronią. Format budowaliśmy i komercjalizowaliśmy w pandemicznym i popandemicznych czasie, a jednak został wynajęty w 100% i teraz znalazł nabywcę. Szczególnie cieszy fakt pierwszej w historii naszej firmy sytuacji, że w momencie sprzedaży biurowca nie ma w nim ani 1 metra kwadratowego powierzchni do wynajęcia – mówi Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus. – Na ten sukces całym zespołem Torusa pracowaliśmy przez długi czas, począwszy od koncepcji i projektu, poprzez budowę, komercjalizację, po aranżację, obsługę najemców w budynku i obecną sprzedaż.

Greenstone, plasując kapitał międzynarodowych inwestorów prywatnych i instytucjonalnych, swoją uwagę skupia szczególnie wokół polskiego rynku biurowego. Po tym, jak w 2022 roku fundusz sprzedał budynek Tensor, teraz wraca do Trójmiasta kupując większość udziałów w biurowcu Format.

– Greenstone inwestuje na trójmiejskim rynku biurowym od 2017 roku, osiągając znakomite zwroty dla naszych klientów. Cieszymy się, że możemy kontynuować naszą historię inwestycyjną nabywając Format, którego kluczowe zalety to m.in. lokalizacja w strategicznej części Gdańska oraz niezwykła jakość wykonania – mówi Marcin Gajewski, Partner w Greenstone.

Firmę Torus w transakcji sprzedaży biurowca wspierali eksperci agencji doradczej Cushman & Wakefield oraz kancelarii prawnej Greenberg Traurig.

fot. materiały prasowe