Wokół nas, jak grzyby po deszczu, wyrastają budynki o nowoczesnym, nierzadko intrygującym designie na miarę naszych czasów. Jednak w polskim krajobrazie nie brakuje również starych kamienic, będących świadectwem minionych epok oraz ważną częścią tożsamości miast i integralnym elementem ich tkanki architektonicznej. Magia renowacji sprawia, że wiele historycznych obiektów otrzymuje drugie życie. Jednym z takich przykładów jest kamienica przy ul. Mierniczej 9 we Wrocławiu, nagrodzona tytułem Fasada Roku 2023.

Ulica Miernicza we Wrocławiu to obowiązkowy punkt spaceru po wpisanym do rejestru zabytków Przedmieściu Oławskim, szczególnie jeśli jest się miłośnikiem architektury. Można tu spotkać liczne kamienice z przełomu XIX i XX w., zasługujące na miano pereł architektury.

Przedwojenna, nadszarpnięta zębem czasu zabudowa ulicy Mierniczej wielokrotnie przyciągała twórców filmowych. I trudno się dziwić, bo niszczejące, nieremontowane przez lata budynki i kostka brukowa sprawiały, że Miernicza, choć nieco ponura, miała swój klimat. Dzisiaj również go ma, ale jakże zgoła odmienny. Większość kamienic została bowiem wyremontowana. Przedwojenne budynki można teraz podziwiać w pełnej okazałości, a jest się czym zachwycać, mając na uwadze ich piękne zdobienia i nietuzinkowe walory architektoniczne.

Jedną z odrestaurowanych czynszówek jest ta mieszcząca się pod numerem 9, wybudowana w 1887 roku. Wystawiona na działanie czasu i szkodliwych czynników atmosferycznych, na przestrzeni lat straciła swój pierwotny koloryt, tynki zaczęły pękać i odpadać, a wiele detali architektonicznych uległo uszkodzeniu. Patrząc na nią dzisiaj, trudno uwierzyć, że to ta sama kamienica.

Budynek został poddany renowacji, a to jak dzisiaj wygląda to efekt współpracy inwestora: Expert Dom Zarządzanie Nieruchomościami z Biurem Obsługi Budownictwa „Bob” Mariusz Fabjanowski oraz firmą budowlaną STAKO Sebastian Bęś.

W ramach prac remontowych m.in. oczyszczono, zaspoinowano i zaimpregnowano cegłę dekoracyjną, położono nowe tynki elewacyjne, odrestaurowano dekoracyjne detale architektoniczne jak sztukaterie, bonie, gzymsy. Oprócz tego zamontowano nowe rynny, wykonano obróbki blacharskie oraz wyremontowano balkony. Ponadto wymieniono okna i drzwi, a elewację od podwórza ocieplono. Oznacza to większy komfort życia dla mieszkańców – bardziej przyjazny klimat we wnętrzach, jak również niższe zużycie energii, a co za tym idzie, niższe koszty ogrzewania.

Do odnowienia elewacji kamienicy użyto wielu specjalistycznych materiałów przeznaczonych do renowacji zabytków, takich jak m.in. obrzutka renowacyjna, tynk renowacyjny trasowy jednowarstwowy, tynk renowacyjny uszczelniający, zabezpieczający mury przed wilgocią czy zaprawy sztukatorskie. Wierzchnią warstwę dekoracyjną frontowej elewacji stanowi farba silikonowa Baumit SilikonColor. Od podwórza natomiast zastosowano tynk silikonowy Baumit SilikonTop oraz drobnoziarnisty tynk mozaikowy Baumit SuperFine w części cokołowej, będące częścią kompletnego systemu ocieplenia Baumit Pro.

Kamienicą po renowacji zachwycają się nią nie tylko mieszkańcy i przechodnie, lecz także branżowi eksperci, o czym świadczy nagroda główna przyznana w ogólnopolskim konkursie architektonicznym Fasada Roku 2023. Realizacja nie miała sobie równych w kategorii „budynek zabytkowy po renowacji”. W uzasadnieniu werdyktu jury wskazało przede wszystkim na różnorodność zastosowanych materiałów renowacyjnych oraz duży nakład pracy włożony w pieczołowicie wykonaną rewitalizację kamienicy. Budynek zakwalifikował się również do międzynarodowej odsłony konkursu Baumit Life Challenge 2024, którego uczestnikami są elewacje z 25 europejskich krajów.

fot. Baumit