Zeitgeist Asset Management, firma specjalizująca się w usługach deweloperskich i zarządzaniu aktywami dla inwestorów prywatnych i instytucjonalnych, zakupiła od Orange dwie nieruchomości w Krakowie. Jedną z nich jest zabytkowy budynek przy ul. Wielopole, w którym mieści się siedziba Poczty Głównej, drugą częściowo zabudowana działka przy ulicy Cystersów 21.

To już kolejne transakcje Zeitgeist w Polsce, który od 2016 r. wszedł w posiadanie pięciu nieruchomości, w tym trzech w Warszawie. Firma zagospodarowuje niszę, często podejmując się rewitalizacji starszych budynków. Zakończone projekty nie są przeznaczane na sprzedaż, ale wynajem w postaci apartamentów lub dostosowywane są na cele hotelowe lub komercyjne. Podobny model biznesowy Zeitgeist Asset Management rozwinął m.in. w Czechach, gdzie w samej Pradze zarządza dziś kilkudziesięcioma nieruchomościami.

Poczta pozostanie na miejscu

Transakcje w Krakowie są interesujące dla rynku, ponieważ budynek przy ul. Wielopole 2 jest dobrze rozpoznawalny wśród mieszkańców. Od 120 lat mieści się tu siedziba Poczty Głównej. Inwestor zapewnia, że poczta będzie działać bez zmian, niezależnie od prac remontowych. „We wszystkich naszych projektach bardzo ważne jest poszanowanie dla potrzeb lokalnej społeczności i zachowanie historycznej tkanki budynków. Przyszłe prace remontowe będziemy prowadzić tak, aby zapewnić niezakłócone działanie placówki pocztowej.” – mówi Peter Noack, współzałożyciel i dyrektor zarządzający Zeitgeist Asset Management.

Działania na rzecz odnowienia budynku przy ul. Wielopole rozpoczną się najwcześniej w 2022 roku. Ten czas zostanie wykorzystany na modernizację infrastruktury technologicznej drugiego ważnego najemcy tego budynku – firmy Orange. Obecnie rozpoczęto rozmowy nad przyszłym zagospodarowaniem wnętrz budynku, których większość jest pustostanem wymagającym kompletnego remontu. Do współpracy nad koncepcją została zaproszona krakowska filia pracowni architektonicznej Baumschlager Eberle Architekten pod kierownictwem Marka Dunikowskiego, znana i nagradzana za projekty wielu historycznych rewitalizacji.

Praskie inspiracje

Zeitgeist Asset Management z siedzibą w Pradze specjalizuje się w usługach deweloperskich i zarządzaniu aktywami dla inwestorów prywatnych i instytucjonalnych, głównie na rynkach Czech, Polski, Węgier oraz Niemiec.

Najciekawsze przykłady działania firmy znajdziemy w czeskiej Pradze, w której spółka zainwestowała już w 25 projektów. Warte uwagi są tutaj szczególnie rewitalizacje: Křižíkova oraz Na Struze, stanowiące przykład przywrócenia świetności i najwyższej jakości historycznym wnętrzom, znanym wszystkim mieszkańcom Pragi.

fot. materiały prasowe