Zeitgeist Asset Management, firma specjalizująca się w usługach deweloperskich i zarządzaniu aktywami dla inwestorów prywatnych i instytucjonalnych, rozpoczyna inwestycję na warszawskiej Pradze. Firma planuje rewitalizację budynku położonego w pobliżu historycznego Portu Praskiego, u zbiegu ulic Wrzesińskiej i Kępnej. Powstaną tu apartamenty pod wynajem, a parter zajmą lokale usługowe. Prace budowlane mają ruszyć jeszcze w tym roku.

Chillout w nadwiślańskiej zieleni, wypad kulturalny szlakiem praskich klimatów, a nazajutrz metrem do pracy? Stara Praga jak magnes przyciąga nowych mieszkańców, a w ślad za tym także deweloperów inwestujących w jej rewitalizację. Działka przy ul. Wrzesińskiej ma powierzchnię nieco ponad 1,5 tysiąca mkw. Spółka zakupiła ją pod koniec 2018 roku. Inwestor posiada już pozwolenie na budowę, które obejmuje zarówno remont istniejącego budynku (przy zachowaniu obecnej bryły), jak i postawienie nowych zabudowań. Docelowo do dyspozycji najemców będzie tu ok. 107 mieszkań.

 „Spójność z historyczną tkanką miasta jest dla nas bardzo ważna. Specjalizujemy się w przywracaniu świetności starym budowlom. W czeskiej Pradze zainwestowaliśmy w 20 kamienic i zabytkowych budynków, nie tylko poszerzając ofertę mieszkań pod wynajem, ale i współtworząc unikalny klimat odrestaurowanych miejsc. Przy projektach w Polsce kierujemy się tą samą ideą” – mówi Peter Noack, współzałożyciel i dyrektor zarządzający Zeitgeist Asset Management. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia ProArt, której wybór pokierowany był m.in. chęcią należytego zachowania zabytkowych elementów budynku.

Praga jak magnes

Nieruchomość „Wrzesińska 2” leży w sercu Starej Pragi, granicząc ze ścisłym centrum miasta. Zaletą lokalizacji jest świetna komunikacja ze Śródmieściem w połączeniu ze spokojem zielonych terenów nadwiślanych oraz Parku Praskiego. Dwie pobliskie stacje metra zapewnią dojazd do odległych części miasta, a nowo budowany szlak ścieżek rowerowych pozwoli korzystać z bogatej oferty rekreacyjnej prawego brzegu Wisły.

Nowych mieszkańców przyciąga też bliskość historycznych perełek tej dzielnicy, która jak żadna inna wplata nowoczesność w przedwojenny, swojski klimat stolicy. Na tyłach nowych osiedli budowanych przy Porcie Praskim znajduje się intensywnie rewitalizowany od kilku lat zabytkowy fragment Starej Pragi, stanowiący jedną z atrakcji turystycznych miasta.

Inwestycja w rewitalizację

„Wrzesińska 2” to już trzeci projekt rozpoczęty przez Zeitgeist Asset Management w Warszawie i piąty w Polsce. Model działania firmy ma pionierski charakter, ponieważ Zeitgeist inwestuje w budynki istniejące od wielu lat, często z elementami historycznymi. To ewenement, bo zwykle zagraniczne podmioty lokują w Polsce środki w gotowych lub nowopowstających osiedlach, oferujących szybki zwrot kapitału.

fot. materiały prasowe