Nieruchomość komercyjna do sprzedaży we Wrocławiu (dolnośląskie). Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż gwarantuje przyszłym właścicielom najwyższy komfort pracy.Nieruchomość komercyjna do sprzedaży o 4 kondygnacjach. Rok oddania obiektu do użytku to 2024. Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż wyróżnia się spośród konkurencyjnych ofert ogromną powierzchnią 1057,8 m2. Działka – 1109 m2. Do długiej listy zalet oferowanej do sprzedaży nieruchomości komercyjnej jest jej cena za metr kwadratowy wynosząca 11 533 zł/m2 oraz pochodzenie z rynku wtórnego. Cena za całość wynosi 12 200 000 zł. Na koniec warto dodać, że oferowana na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna gwarantuje właścicielom prestiż i nieskrępowane warunki do rozwijania własnego biznesu.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży objęta została popularnym programem „0% prowizji od kupującego”, co oznacza, że kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż tylko za pośrednictwem agentów WGN. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży to nowy, wielolokalowy budynek wyróżniający się wysokim standardem wykonania, funkcjonalnym układem oraz nowoczesną infrastrukturą, dzięki czemu stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o szerokim potencjale wykorzystania. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż z opcją zawarcia długoterminowej umowy najmu dwóch największych lokali z obecnym właścicielem, co stwarza możliwość rozpoczęcia generowania przychodów z najmu już od dnia zakupu. Obecnie dwa największe lokale są wykorzystywane jako reprezentacyjne powierzchnie biurowe, natomiast na najwyższej kondygnacji znajdują się cztery wykończone mieszkania dwupokojowe.

Wszystkie lokale w oferowanej do sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej posiadają formalny status lokali mieszkalnych, a obecny sposób użytkowania części z nich ma charakter biurowy. Dla zmotoryzowanych przygotowano aż 11 miejsc parkingowych (9 w garażu na parterze + 2 zewnętrzne). Funkcjonalny rozkład pomieszczeń prezentuje się następująco:
PARTER:
– 9-stanowiskowy garaż;
– pomieszczenia techniczne;
– dostęp do windy;
PIĘTRO I i II:
– 2 lokale o powierzchni około 193 m2 każdy. Lokale zostały wykończone i są obecnie użytkowane jako nowoczesne powierzchnie biurowe z gabinetami, zapleczem socjalnym oraz wentylacją mechaniczną;
PIĘTRO III:
– 4 mieszkania 2-pokojowe z balkonami lub loggiami, które mogą stanowić zaplecze mieszkaniowe lub być przeznaczone na wynajem.
Nieruchomość komercyjna do sprzedaży wyposażona w liczne zaawansowane technologie, jak m.in. wentylacja mechaniczna. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży doskonale nadaje się pod:
– siedzibę przedsiębiorstwa;
– kancelarię prawną;
– kancelarię podatkową;
– biuro projektowe;
– firmę IT;
– firmę spedycyjną;
– cele szkoleniowe;
– budynek inwestycyjny z opcją uzyskiwania przychodów z najmu.

WGN serdecznie zaprasza na prezentację. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. WGN to międzynarodowy koncern obrotu nieruchomościami istniejący na rynku od 1991 roku. Posiadamy ok. 100 biur. WGN gwarantuje pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont. WGN oferuje rynkowe ceny, bezpieczeństwo transakcji oraz pomoc notariusza. WGN wyróżnia się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. WGN stosuje System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Nie ryzykuj zakupu przez pośredników bez weryfikacji – wybierz sprawdzone biuro WGN z doświadczeniem na rynku międzynarodowym. WGN zapewnia także bezpośrednie wsparcie związane z procesem zakupu, analizą inwestycyjną i obsługą posprzedażową. Współpraca wyłącznie z WGN gwarantuje dostęp do najlepszych cen i najnowszych aktualizacji oferty. WGN gwarantuje udział na wszystkich etapach transakcji, dopasowanie oferty do możliwości finansowych kupującego, jego stylu życia oraz potrzeb, pomoc w doborze optymalnej formy finansowania, gwarancję najniższej ceny i bezpiecznej prawnie transakcji, ofertę tylko sprawdzonych nieruchomości. W razie wszelkich pytań dotyczących tej oferty lub/i kredytu na jej zakup proszę o kontakt mailowy. Dodatkowych informacji udzielimy drogą mejlową. Więcej ciekawych ofert na www.wgn.pl.

Informacje dotyczące nieruchomości komercyjnej do sprzedaży zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (125-19)

Kontakt:
e-mail: gliwice@wgn.pl