Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w okolicach Krakowa (małopolskie). Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży zachwyca już od pierwszej prezentacji zarówno atrakcyjną ceną 3 130 000 zł, jak i komfortową powierzchnią 3 296 m2.Nieruchomość komercyjna na sprzedaż poszczycić się może również imponującą relacją ceny do liczby metrów kwadratowych wynoszącą 950 zł/m2. Budynek o 3 kondygnacjach. Działka rozciąga się na powierzchni 4 175 m2. Rynek wtórny. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży wyróżnia się na tle konkurencyjnych ofert także atrakcyjną lokalizacją. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż adresowana do biznesmenów z najgrubszym portfelem, którzy nie boją się ryzyka i chcą prowadzić działalność gospodarczą z dużym zyskiem.

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w ramach programu „0% prowizji od kupującego”, dzięki czemu prowizję dla biura pokrywa tylko sprzedający (właściciel). Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży to dochodowy kompleks budynków znajdujących się w nobilitującej lokalizacji, nieopodal Rynku. Wokół wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Na wyciągnięcie ręki urzędy, pasaże handlowe, dyskonty znanej marki, dworzec autobusowy, DK nr 28. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż wraz z posadowionymi na niej następującymi budynkami:
• budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2 313,20 m2:
– różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym);
– pomieszczenia socjalne;
– pomieszczenia gospodarcze;
– pomieszczenia techniczne
• budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 313,32 m2.
Dla kierowców przygotowano miejsca parkingowe.
Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży znajduje się na terenie, który w obowiązującym MPZP oznaczony jest symbolami:
– M/Kz – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej (strefa centrum) położone w strefie ochrony konserwatorskiej dla zespołów i obiektów zabytkowych;
– KDL – drogi (ulice miejskie lokalne (klasy L).
Powyższy teren przeznacza się dla publicznych i komercyjnych usług administracji, kultury (w tym kultu religijnego na terenie należącym do parafii rzymsko-katolickiej), handlu, gastronomii, łączności, turystyki oraz innych usług nieuciążliwych.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości komercyjnej jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej: powierzchni 387,73 m2 w budynku biurowym na zasadzie użytkowania (odpłatnie):
– 195,98 m2 powierzchni w gruncie na zasadzie służebności przesyłu;
– 96,22 m2 powierzchni nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu;
– 4,86 m2 powierzchni na gruncie na zasadzie prawa użytkowania;
– 96,22 m2 powierzchni na elewacji na zasadzie służebności przesyłu;
– 101,45 m2 powierzchni dachu na zasadzie prawa użytkowania;
– 593,78 m2 powierzchni na rzecz Poczty Polskiej na zasadzie użytkowania powierzchni w budynku.

WGN serdecznie zaprasza na prezentację. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. WGN to międzynarodowy koncern obrotu nieruchomościami istniejący na rynku od 1991 roku. Posiadamy ok. 100 biur. WGN gwarantuje pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont. WGN oferuje rynkowe ceny, bezpieczeństwo transakcji oraz pomoc notariusza. WGN wyróżnia się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. WGN stosuje System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Nie ryzykuj zakupu przez pośredników bez weryfikacji – wybierz sprawdzone biuro WGN z doświadczeniem na rynku międzynarodowym. WGN zapewnia także bezpośrednie wsparcie związane z procesem zakupu, analizą inwestycyjną i obsługą posprzedażową. Współpraca wyłącznie z WGN gwarantuje dostęp do najlepszych cen i najnowszych aktualizacji oferty. WGN gwarantuje udział na wszystkich etapach transakcji, dopasowanie oferty do możliwości finansowych kupującego, jego stylu życia oraz potrzeb, pomoc w doborze optymalnej formy finansowania, gwarancję najniższej ceny i bezpiecznej prawnie transakcji, ofertę tylko sprawdzonych nieruchomości. W razie wszelkich pytań dotyczących tej oferty lub/i kredytu na jej zakup proszę o kontakt mailowy. Dodatkowych informacji udzielimy drogą mejlową. Więcej ciekawych ofert na www.wgn.pl.

Informacje dotyczące nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości komercyjnej do sprzedaży oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (SO188-11354)

Kontakt:
e-mail: czestochowa@wgn.pl