Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w okolicach Olsztyna (warmińsko-mazurskie). Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży budzi podziw już od pierwszej prezentacji zarówno atrakcyjną ceną 1 530 000 zł, jak i komfortową powierzchnią 2 436 m2.

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż poszczycić się może również imponującą relacją ceny do liczby metrów kwadratowych wynoszącą 628 zł/m2. Budynek z 1990 roku o 4 kondygnacjach. Działka rozciąga się na powierzchni 2 217 m2. Rynek wtórny. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży wyróżnia się na tle konkurencyjnych ofert także atrakcyjną lokalizacją. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż adresowana do biznesmenów z najgrubszym portfelem, którzy nie boją się ryzyka i chcą prowadzić działalność gospodarczą z dużym zyskiem.

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż znajduje się na terenie, który w obowiązującym MPZP oznaczony jest symbolem S6US8 – usługi nieuciążliwe. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży obejmująca atrakcyjny budynek techniczno-biurowy. Na poszczególnych piętrach powierzchnia użytkowa podzielona została w tradycyjny sposób na pokoje biurowe. Na każdym z pięter zlokalizowane są sanitariaty a w centralnej części pomieszczenia pomocnicze i magazynowe. Na ostatnim piętrze znajdują się także pomieszczenia wykorzystywane wcześniej na cele czasowego zakwaterowania. Dużym atutem oferowanej do sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej jest na pewno znajdujący się w piwnicy schron dla ludności cywilnej.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży budzi zachwyt już od pierwszej prezentacji elitarną lokalizacją w centrum miasta. Nieopodal duże centrum handlowe. W otoczeniu zabudowa mieszkano-usługowa, jeziora, atrakcje turystyczne, historyczne zamki. Na kierowców czeka utwardzony parking. W pobliżu przebiega droga krajowa nr 16. Warto w tym miejscu zaznaczyć, że oferowana do sprzedaży nieruchomość inwestycyjna mieści się w strefie „B” ochrony konserwatorskiej. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w ramach programu „0% prowizji od kupującego”, dzięki czemu prowizję dla biura pokrywa tylko sprzedający (właściciel). Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży przeznaczona na cele usługowe.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości komercyjnej jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości po sprzedaży, dotyczy:
– służebności przesyłu na dachu na powierzchni 7,0 m2;
– służebności przesyłu na elewacji na powierzchni 44,54 m2;
– służebności przesyłu w gruncie na powierzchni 184,71 m2;
– użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 468,96 m2 (odpłatnie).

WGN serdecznie zaprasza na prezentację. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. WGN to międzynarodowy koncern obrotu nieruchomościami istniejący na rynku od 1991 roku. Posiadamy ok. 100 biur. WGN gwarantuje pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont. WGN oferuje rynkowe ceny, bezpieczeństwo transakcji oraz pomoc notariusza. WGN wyróżnia się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. WGN stosuje System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Nie ryzykuj zakupu przez pośredników bez weryfikacji – wybierz sprawdzone biuro WGN z doświadczeniem na rynku międzynarodowym. WGN zapewnia także bezpośrednie wsparcie związane z procesem zakupu, analizą inwestycyjną i obsługą posprzedażową. Współpraca wyłącznie z WGN gwarantuje dostęp do najlepszych cen i najnowszych aktualizacji oferty. WGN gwarantuje udział na wszystkich etapach transakcji, dopasowanie oferty do możliwości finansowych kupującego, jego stylu życia oraz potrzeb, pomoc w doborze optymalnej formy finansowania, gwarancję najniższej ceny i bezpiecznej prawnie transakcji, ofertę tylko sprawdzonych nieruchomości. W razie wszelkich pytań dotyczących tej oferty lub/i kredytu na jej zakup proszę o kontakt mailowy. Dodatkowych informacji udzielimy drogą mejlową. Więcej ciekawych ofert na www.wgn.pl.

Informacje dotyczące nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości komercyjnej do sprzedaży oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (SO188-11544)

Kontakt:
e-mail: czestochowa@wgn.pl