Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży w okolicach Leszna (ale na terenie woj. dolnośląskiego). Nieruchomość komercyjna na sprzedaż zapewnia nowym nabywcom dochodową pracę w komfortowych warunkach.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży znajduje się w atrakcyjnej biznesowo okolicy. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż liczy 2 kondygnacje. W poczet zalet tej nieruchomości inwestycyjnej do sprzedaży warto jeszcze dopisać imponującą powierzchnię 1 970 m2, atrakcyjną cenę 730 000 zł, a także pochodzenie z rynku wtórnego. Działka liczy 2 906 m2. W tym miejscu należy dodać, że cena za metr kwadratowy wynosi tu 371 zł/m2. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż dedykowana biznesmenom, dla których priorytetem zawodowym jest jak najszybszy rozwój własnej firmy.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży objęta została popularnym programem „0% prowizji od kupującego”, co oznacza, że kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż to imponujący architekturą, 3-kondygnacyjny budynek biurowy z licznymi pomieszczeniami:
– pomieszczenia piwniczne;
– pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym);
– pomieszczenia socjalne;
– pomieszczenia gospodarcze;
– pomieszczenia techniczne.
Powierzchnie biurowe po odświeżeniu idealne do aranżacji według własnych potrzeb. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży poszczycić się może prestiżową lokalizacją w centrum. Nieopodal znajdziemy kluczowe udogodnienia publiczne: Rynek, urzędy, dworzec autobusowy, dyskonty znanych marek, sklepy, markety, punkty usługowe. Na kierowców czekają liczne miejsca parkingowe.

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż doskonale nadaje się pod cele mieszkalno-usługowe. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży znajduje się na terenie, który w obowiązującym MPZP oznaczony jest symbolem AC28MWn/U;
PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE:
– zabudowa wielorodzinna o niskiej intensywności;
– usługi nieuciążliwe;
PRZEZNACZENIE UZUPEŁNIAJĄCE:
– urządzenia komunikacyjne, dojazdy;
– sieci infrastruktury technicznej dystrybucyjnej oraz związane z nimi urządzenia.
Nieruchomość komercyjna na sprzedaż nie jest wpisana do rejestru zabytków, ale zlokalizowana jest w obszarze założenia urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków. W związku z tym wszelkie prace ingerujące w wygląd zewnętrzny budynku tj. m.in.: remont elewacji, wymiana pokrycia dachowego, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej itp. wymagają uzyskania pozwolenia konserwatorskiego.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości komercyjnej jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej, która pozostanie po sprzedaży w obrębie nieruchomości w użytkowaniu sprzedającego:
– 293,94 m2 powierzchni w budynku na zasadzie użytkowania (odpłatnie);
– 205,20 m2 powierzchni w gruncie na zasadzie służebności przesyłu;
– 3,92 m2 powierzchni na gruncie na zasadzie użytkowania;
– 50,53 m2 powierzchni na elewacji na zasadzie użytkowania.

WGN serdecznie zaprasza na prezentację. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. WGN to międzynarodowy koncern obrotu nieruchomościami istniejący na rynku od 1991 roku. Posiadamy ok. 100 biur. WGN gwarantuje pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont. WGN oferuje rynkowe ceny, bezpieczeństwo transakcji oraz pomoc notariusza. WGN wyróżnia się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. WGN stosuje System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Nie ryzykuj zakupu przez pośredników bez weryfikacji – wybierz sprawdzone biuro WGN z doświadczeniem na rynku międzynarodowym. WGN zapewnia także bezpośrednie wsparcie związane z procesem zakupu, analizą inwestycyjną i obsługą posprzedażową. Współpraca wyłącznie z WGN gwarantuje dostęp do najlepszych cen i najnowszych aktualizacji oferty. WGN gwarantuje udział na wszystkich etapach transakcji, dopasowanie oferty do możliwości finansowych kupującego, jego stylu życia oraz potrzeb, pomoc w doborze optymalnej formy finansowania, gwarancję najniższej ceny i bezpiecznej prawnie transakcji, ofertę tylko sprawdzonych nieruchomości. W razie wszelkich pytań dotyczących tej oferty lub/i kredytu na jej zakup proszę o kontakt mailowy. Dodatkowych informacji udzielimy drogą mejlową. Więcej ciekawych ofert na www.wgn.pl.

Informacje dotyczące nieruchomości komercyjnej do sprzedaży zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (SO188-11434)

Kontakt:
e-mail: czestochowa@wgn.pl