Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w okolicach Katowic (śląskie). Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży wyróżnia się na tle konkurencyjnych ofert swoją atrakcyjną ceną 960 000 zł oraz gwarancją komfortowych warunków do pracy. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż zapewnia przyszłym właścicielom niecodziennie spotykany poziom komfortu i prestiżu. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży o powierzchni 3 646 m2 posadowiona na działce 9 636 m2. Na koniec warto dodać, że Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż zachwyca także atrakcyjną ceną za metr kwadratowy wynoszącą 263 zł/m2, liczbą 4 kondygnacji, a także pochodzeniem z rynku wtórnego. To rewelacyjna propozycja skrojona pod najbardziej bezkompromisowych przedsiębiorców, którzy nie uznają żadnej taryfy ulgowej, jeśli chodzi o rozwój własnej firmy.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży dedykowana pod działalność biurową, hotelową etc. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją tylko 20 km od centrum Katowic. Sąsiedztwo stanowi niska zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej, urzędy, szkoły, obiekty handlowo-usługowe, dyskonty znanych sieci, parki handlowe. W pobliżu przebiega również DK nr 11.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży obejmuje kompleks zabudowań:
4-KONDYGNACYJNY BUDYNEK BIUROWY o powierzchni 3 341,60 m2:
– pomieszczenia piwniczne;
– pomieszczenia biurowe;
– pomieszczenia socjalne;
– pomieszczenia gospodarcze;
– pomieszczenia techniczne;
BUDYNEK GARAŻOWY o powierzchni 304,20 m2.
Osoby dojeżdżające do pracy samochodem na pewno ucieszy utwardzony teren z licznymi miejscami postojowymi.

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż wyposażona w następujące instalacje:
– elektryczną;
– wodno-kanalizacyjną;
– węzeł cieplny.
Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży o dużym potencjale inwestycyjnym i rozwojowym – możliwa rozbudowa istniejącego budynku. Przy zmianie/rozszerzeniu funkcji usługowych można zaplanować rozbudowę obiektu o około 500 m2 powierzchni. W zależności od funkcji zabudowa do dwóch kondygnacji:
– centrum konferencyjne;
– gastronomia;
– sale kinowe;
– handel;
– sale sportowe;
– usługi hotelowe.
Wzrost powierzchni PUU o około 700 m2.

Nieruchomość komercyjna do sprzedaży zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonej symbolem B.47 MU. Ponadto przez część terenu przebiega sieć ciepłownicza ze strefą ochronną oraz granica strefy od terenów kolejowych. Warunkiem sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej jest ustanowienie odpłatnego ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej pozostającej w obrębie nieruchomości:
– 1435 m2 w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania;
– 203,70 m2 w budynku garażowym na zasadzie użytkowania;
– 624,69 m2 gruntu (w tym 120 m2 pod wieżą) na zasadzie służebności przesyłu;
– 120 m2 na dachu i elewacji.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży objęta została popularnym programem „0% prowizji od kupującego”, co oznacza, że kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Zapraszamy na prezentację tej nieruchomości komercyjnej na sprzedaż. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Zapraszamy. Dodatkowych informacji udzielimy drogą mejlową. Więcej ciekawych ofert na www.wgn.pl.

Informacje dotyczące nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości komercyjnej do sprzedaży oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (188-9967)

Kontakt:
e-mail: a.kupis@wgn.pl