Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Legnicy (dolnośląskie). Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży zachwyca już od pierwszej prezentacji zarówno atrakcyjną ceną 3 730 000 zł, jak i komfortową powierzchnią 7 603 m2. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż poszczycić się może również imponującą relacją ceny do liczby metrów kwadratowych wynoszącą 491 zł/m2. Budynek o 4 kondygnacjach. Działka rozciąga się na powierzchni 10 185 m2. Rynek wtórny. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży wyróżnia się na tle konkurencyjnych ofert także atrakcyjną lokalizacją. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż adresowana do biznesmenów z najgrubszym portfelem, którzy nie boją się ryzyka i chcą prowadzić działalność gospodarczą z dużym zyskiem.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży przeznaczona pod działalność biurową, magazynową, „data center” etc. Dla zmotoryzowanych przygotowano duży parking (42 wydzielone miejsca parkingowe). Nieruchomość komercyjna na sprzedaż wyróżnia się na tle konkurencyjnych ofert znakomitą lokalizacją. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży składa się z następujących zabudowań:
4-KONDYGNACYJNY BUDYNEK BIUROWY:
– pomieszczenia biurowe;
– sala konferencyjna;
– pomieszczenia socjalne;
– pomieszczenia gospodarcze;
– pomieszczenia techniczne;
DWA BUDYNKI MAGAZYNOWE.

Nieruchomość komercyjna do sprzedaży wyposażona w wiele udogodnień gwarantujących nie tylko komfort, ale i bezpieczeństwo, jak np.:
– klimatyzacja;
– instalacja alarmowa;
– instalacja antywłamaniowa;
– instalacja centralnego ogrzewania;
– instalacja wodno-kanalizacyjna;
– instalacja elektryczna;
– instalacja teleelektryczną;
– instalacja odgromową;
– instalacja telefoniczna.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży oczarowuje fantastyczną lokalizacją nieopodal centrum w otoczeniu zabudowy jedno i wielorodzinnej oraz obiektów handlowo-usługowych. Mocnym atutem lokalizacji tej nieruchomości komercyjnej na sprzedaż jest na pewno przebiegająca nieopodal nitka DK94. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży zgodnie MPZP położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1U:
PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE:
– tereny zabudowy usługowej;
PRZEZNACZENIE UZUPEŁNIAJĄCE:
– zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
– obiekty i urządzenia;
– infrastruktury techniczna;
– infrastruktura drogowa;
– parkingi;
– zieleń urządzona;
Zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie powyżej drugiej kondygnacji budynku.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości komercyjnej jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:
– 892,7 m2 powierzchni w budynkach na zasadzie użytkowania;
– elementów budynku (m.in. na dachu);
– 281,99 m2 powierzchni gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Informacje dotyczące nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości komercyjnej do sprzedaży oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (201-3780)

Kontakt:
e-mail: e.rybczynska@wgn.pl