Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w okolicach Łodzi (łódzkie). Nieruchomość komercyjna do sprzedaży imponuje w pierwszej kolejności fantastyczną lokalizacją w atrakcyjnej okolicy.

Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż liczy 1 494 m2, co pozwala na komfortowe warunki do pracy. Rynek wtórny. Nieruchomość komercyjna do sprzedaży kosztuje 1 200 000 zł, czyli 803 zł/m2. Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż zaprojektowana na 3 kondygnacjach. Do długiej listy zalet nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż jest także imponująca działka o powierzchni 3 528 m2. Nieruchomość komercyjna do sprzedaży adresowana do dynamicznie rozwijających się przedsiębiorców, dla których ekspansja własnej firmy stanowi zawodowy priorytet.

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w ramach programu „0% prowizji od kupującego”, dzięki czemu prowizję dla biura pokrywa tylko sprzedający (właściciel). Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży budzi podziw w pierwszej kolejności prestiżową lokalizacją w centrum. Wokół zabudowa mieszkalno-usługowa oraz administracyjna, tereny pod usługi publiczne, dopuszczone usługi komercyjne, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Znajdziemy tu także rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową: sklepy, markety, punkty usługowe, dyskonty znanych sieci, parki, stawy, dworzec kolejowy. Nieopodal przebiega droga krajowa nr 91. Nieco dalej autostrada A2. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż obejmująca na swoim terenie kompleks budynków:
– budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 1 033,88 m2;
– budynek magazynu o powierzchni użytkowej 71,50 m2;
– kompleks garaży o powierzchni użytkowej 143,93 m2;
– budynek trafostacji;
– budynek techniczny o powierzchni użytkowej 244,38 m2.

Nieruchomość komercyjna do sprzedaży znajduje się na terenie, który w obowiązującym MPZP oznaczony jest symbolami:
• 20U2 – tereny zabudowy usług publicznych o wykształconych, śródmiejskich cechach zagospodarowania przestrzennego:
PODSTAWOWE PRZEZNACZENIE:
– zabudowa usług publicznych;
PRZEZNACZENIE DOPUSZCZALNE:
– usługi komercyjne nieuciążliwe;
– zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
• 2E – tereny urządzeń elektroenergetycznych:
PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE:
– urządzenia elektroenergetyczne
• 9KDD – droga dojazdowa.
Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży objęta jest ochroną konserwatorską. Dla części terenu obowiązują dodatkowe uzgodnienia z właściwym konserwatorem zabytków, w szczególności w zakresie nowych inwestycji, zmian zewnętrznej struktury budynków, podziałów nieruchomości oraz wyburzeń. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż posiada istotny potencjał usługowy.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości komercyjnej jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
– powierzchni 357,30 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania (odpłatnie);
– 435,04 m2 powierzchni w gruncie na zasadzie służebności przesyłu;
– 2,82 m2 powierzchni na gruncie na zasadzie użytkowania;
– 48,63 m2 powierzchni na dachu na zasadzie użytkowania;
– 69,70 m2 powierzchni na elewacji na zasadzie użytkowania.

WGN serdecznie zaprasza na prezentację. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. WGN to międzynarodowy koncern obrotu nieruchomościami istniejący na rynku od 1991 roku. Posiadamy ok. 100 biur. WGN gwarantuje pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont. WGN oferuje rynkowe ceny, bezpieczeństwo transakcji oraz pomoc notariusza. WGN wyróżnia się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. WGN stosuje System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Nie ryzykuj zakupu przez pośredników bez weryfikacji – wybierz sprawdzone biuro WGN z doświadczeniem na rynku międzynarodowym. WGN zapewnia także bezpośrednie wsparcie związane z procesem zakupu, analizą inwestycyjną i obsługą posprzedażową. Współpraca wyłącznie z WGN gwarantuje dostęp do najlepszych cen i najnowszych aktualizacji oferty. WGN gwarantuje udział na wszystkich etapach transakcji, dopasowanie oferty do możliwości finansowych kupującego, jego stylu życia oraz potrzeb, pomoc w doborze optymalnej formy finansowania, gwarancję najniższej ceny i bezpiecznej prawnie transakcji, ofertę tylko sprawdzonych nieruchomości. W razie wszelkich pytań dotyczących tej oferty lub/i kredytu na jej zakup proszę o kontakt mailowy. Dodatkowych informacji udzielimy drogą mejlową. Więcej ciekawych ofert na www.wgn.pl.

Informacje dotyczące nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości komercyjnej do sprzedaży oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (SO188-11422)

Kontakt:
e-mail: czestochowa@wgn.pl