Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w okolicach Wrocławia (dolnośląskie). Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży zachwyca już od pierwszej prezentacji zarówno atrakcyjną ceną 2 100 000 zł, jak i komfortową powierzchnią 1 970 m2. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż poszczycić się może również imponującą relacją ceny do liczby metrów kwadratowych wynoszącą 1 066 zł/m2. Budynek o 3 kondygnacjach. Działka rozciąga się na powierzchni 2 906 m2. Rynek wtórny. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży wyróżnia się na tle konkurencyjnych ofert także atrakcyjną lokalizacją. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż adresowana do biznesmenów z najgrubszym portfelem, którzy nie boją się ryzyka i chcą prowadzić działalność gospodarczą z dużym zyskiem.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży dedykowana pod usługi biurowo-usługowe. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż wyróżnia się na tle konkurencyjnych ofert prestiżową lokalizacją w centrum miejscowości, nieopodal dworca. Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno- i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej, szkoły, urzędy, obiekty handlowo-usługowe, restauracje, dyskonty. Do Rynku spacerem dojdziemy w kilka minut. To atrakcyjny biznesowo, 3-kondygnacyjny budynek biurowy wraz z piwnicą. Wewnątrz znajdziemy różnorodne:
– pomieszczenia biurowe;
– pomieszczenia socjalne;
– pomieszczenia gospodarcze;
– pomieszczenia techniczne.
Na zmotoryzowanych czeka utwardzony plac z wieloma miejscami parkingowymi + miejsca postojowe.

Nieruchomość komercyjna do sprzedaży nie jest wpisana do rejestru zabytków, ale zlokalizowana jest w obszarze założenia urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków. Wiąże się to z koniecznością uzyskania zgody konserwatora zabytków na wszelkie prace ingerujące w wygląd zewnętrzny tj. m.in.: remont elewacji, wymianę pokrycia dachowego, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej itp. Warunkiem sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:
– powierzchni 451,6 m2 w budynku na zasadzie użytkowania;
– powierzchni 240,41 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Informacje dotyczące nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości komercyjnej do sprzedaży oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (201-3282)

Kontakt:
e-mail: e.rybczynska@wgn.pl