Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży w okolicach Katowic (śląskie). Nieruchomość komercyjna na sprzedaż zapewnia nowym nabywcom dochodową pracę w komfortowych warunkach. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży znajduje się w atrakcyjnej biznesowo okolicy. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż liczy 1 kondygnację. W poczet zalet tej nieruchomości inwestycyjnej do sprzedaży warto jeszcze dopisać imponującą powierzchnię 3524 m2, atrakcyjną cenę 4 059 000 zł, a także pochodzenie z rynku wtórnego. Działka liczy 22448 m2. W tym miejscu należy dodać, że cena za metr kwadratowy wynosi tu 1 152 zł/m2. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż dedykowana najbardziej majętnym biznesmenom, dla których priorytetem zawodowym jest jak najszybszy rozwój własnej firmy.

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w ramach programu „0% prowizji od kupującego”, dzięki czemu prowizję dla biura pokrywa tylko sprzedający (właściciel). Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży tylko za pośrednictwem agentów WGN. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż obejmująca atrakcyjne biznesowo obiekty hale produkcyjno-magazynowe:
– hala z rampą o powierzchni 744 m2;
– murowana hala o powierzchni 650 m2;
– magazyn o powierzchnia 325 m2;
– blacharnia o powierzchnia 325 m2;
– murowana hala o powierzchni 430 m2;
– magazyn aut o powierzchnia 215 m2;
– magazyn o powierzchnia 215 m2;
– murowana hala o powierzchni 650 m2;
– magazyn o powierzchni 407 m2;
– magazyn o powierzchni 243 m2;
– murowana hala o powierzchni 650 m2;
– hala o powierzchni 568,75 m2;
– magazyn części o powierzchni powierzchnia 81,25 m2;
– stalowa wiata o powierzchni 400 m2.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży zachwyca doskonałą lokalizacją na terenach przemysłowych nieopodal dróg regionach i autostrady A1. W bezpośrednim otoczeniu oferowanej do sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej znajdują się również liczne obiekty biznesowe, takie jak salony samochodowe, sklepy wielkopowierzchniowe oraz hale produkcyjne. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren posiada przeznaczenie:
PODSTAWOWE;
– oznaczenie 2P – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów;
PODSTAWOWE:
– zabudowa produkcyjna, w ramach której dopuszcza się:
a) produkcję drobną;
b) produkcję przemysłową;
c) składy i magazyny;
UZUPEŁNIAJĄCE:
– zabudowa usługowa, w ramach której dopuszcza się:
a) biura;
b) handel detaliczny;
c) handel hurtowy;
d) usługi drobne;
e) usługi naprawcze.
DOPUSZCZALNE:
– dopuszcza się lokalizowanie parkingów dla samochodów osobowych;
– dopuszcza się lokalizowanie infrastruktury telekomunikacyjnej o maksymalnej wysokości zabudowy 25 m;
– dopuszcza się realizację inwestycji związanych z wytwarzaniem odpadów oraz polegających na przetwarzaniu odpadów (z wyłączeniem odpadów niebezpiecznych) i zbieraniu odpadów, za wyjątkiem przekształcania termicznego, zgazowania i pyrolizy, a także działań z odpadami będącymi lub zawierającymi substancje stwarzające szczególne zagrożenie dla środowiska.

Wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 60%;
2) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 15%;
3) intensywność zabudowy:
a) minimalna – 0,01;
b) maksymalna – 1,6;
4) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynki – 18 m;
b) pozostałe obiekty budowlane – 25 m.

WGN zapewnia pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź wykończenie nieruchomości inwestycyjnej do sprzedaży, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną. Więcej informacji udzielę drogą mejlową i w czasie prezentacji. WGN gwarantuje rynkowe ceny, bezpieczeństwo transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Kupując tę nieruchomość inwestycyjną z pomocą WGN, nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). Skontaktuj się z nami drogą mejlową. Dodatkowych informacji udzielimy drogą mejlową. Więcej ciekawych ofert na www.wgn.pl.

Informacje dotyczące nieruchomości inwestycyjnej do sprzedaży zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (064-105)

Kontakt:
e-mail: g.pasternak@wgn.pl