Nieruchomość komercyjna do sprzedaży w okolicach Katowic (śląskie). Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż gwarantuje przyszłym właścicielom najwyższy komfort pracy. Nieruchomość komercyjna do sprzedaży o 4 kondygnacjach w biznesowej okolicy. Rok oddania obiektu do użytku to 1967. Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż wyróżnia się spośród konkurencyjnych ofert ogromną powierzchnią 2063 m2. Działka – 1537 m2. Mocnym atutem oferowanej do sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej jest jej cena za metr kwadratowy wynosząca 727 zł/m2 oraz pochodzenie z rynku wtórnego. Cena za całość wynosi 1 500 000 zł. Na koniec warto dodać, że oferowana na sprzedaż Nieruchomość inwestycyjna gwarantuje właścicielom prestiż i nieskrępowane warunki do rozwijania własnego biznesu.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży objęta została popularnym programem „0% prowizji od kupującego”, co oznacza, że kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż to atrakcyjny obiekt usługowo-biurowo-mieszkaniowy. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży wyróżnia się na tle konkurencyjnych ofert prestiżową lokalizacją w centrum. Nieopodal dworzec kolejowy, punkty handlowo-usługowe, Urząd Miasta, placówki oświaty, centra handlowe.
Nieruchomość komercyjna na sprzedaż składa się z następujących budynków:
– 4-kondygnacyjny budynek „A” o powierzchni 979,14 m2;
– 2-kondygnacyjny budynek „B” o powierzchni 992,44 m2;
– garaż „C” o powierzchni 91,10 m2.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem:
– 5.1/TTP – obiekty użyteczności publicznej;
– 5.2/TMU – tereny mieszkaniowo-usługowe zintegrowane;
– 5.3/TCM – tereny usługowo-mieszkaniowe zintegrowane.
Zgodnie z zapisami w planie zagospodarowania przestrzennego powierzchnia przeznaczona pod funkcje mieszkaniowe nie może przekraczać 15% powierzchni budynków.

Na terenie oferowanej na sprzedaż nieruchomości inwestycyjnej znajdują się elementy czynnej infrastruktury teletechnicznej wykorzystywanej przez firmę telekomunikacyjną, dla których zostaną ustanowione ograniczone, odpłatne prawa rzeczowe tj.:
– 529,66 m2 powierzchni w budynkach na zasadzie użytkowania;
– 212,29 m2 powierzchni w gruncie na zasadzie służebności przesyłu;
– 121,29 m2 powierzchni na dachu na zasadzie użytkowania;
– 60 m2 powierzchni na elewacji, na zasadzie użytkowania.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Zapraszamy. Dodatkowych informacji udzielimy drogą mejlową. Więcej ciekawych ofert na www.wgn.pl.

Informacje dotyczące nieruchomości inwestycyjnej do sprzedaży zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (188-10199)

Kontakt:
e-mail: a.kupis@wgn.pl