Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży w okolicach Warszawy (mazowieckie). Nieruchomość komercyjna na sprzedaż zapewnia nowym nabywcom dochodową pracę w komfortowych warunkach. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży znajduje się w atrakcyjnej biznesowo okolicy. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż liczy 4 kondygnacje. W poczet zalet tej nieruchomości inwestycyjnej do sprzedaży warto jeszcze dopisać imponującą powierzchnię 3 720 m2, atrakcyjną cenę 3 900 000 zł, a także pochodzenie z rynku wtórnego. W tym miejscu należy dodać, że cena za metr kwadratowy wynosi tu 1 048 zł/m2. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż dedykowana najbardziej majętnym biznesmenom, dla których priorytetem zawodowym jest jak najszybszy rozwój własnej firmy.

Nieruchomość komercyjna do sprzedaży stanowiąca atrakcyjny budynek biurowo-magazynowy. Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż obejmuje kompleks zabudowań, w którym znajdziemy:
– budynek biurowy o pow. użytkowej 3 313,4 m2;
– budynek magazynowy o pow. użytkowej 360,2 m2;
– budynek trafostacji o pow. użytkowej 46,4 m2.
W ich wnętrzach mieszczą się:
– różnorodne powierzchnie biurowe;
– sala konferencyjna;
– pomieszczenia socjalne;
– pomieszczenia gospodarcze;
– pomieszczenia techniczne.
Dla zmotoryzowanych przygotowano utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi.

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż wyróżnia się na tle konkurencyjnych ofert znakomitą lokalizacją. Nieopodal szkoły, urzędy, dyskonty, kina, stacja kolejowa, centrum handlowe. Do długiej listy zalet tej nieruchomości inwestycyjnej do sprzedaży koniecznie należy dodać dogodne MPZP pod cele biurowo-usługowe (symbol U: usługi celu publicznego).

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego koncepcja architektoniczna zakłada przebudowę i rozbudowę (pionową i poziomą) istniejącego budynku techniczno-biurowego wraz z jego adaptacją na budynek usługowy posiadający:
– lokale usługowe na wynajem dla usług publicznych (60%);
– lokale usługowe na wynajem dla usług nieuciążliwych (40%).

Nieruchomość komercyjna do sprzedaży z planowanym podziałem na 3 strefy inwestycyjne, z których każda zwierać będzie na swoim obszarze obiekt infrastruktury technicznej wraz z towarzyszącą zabudową usług publicznych. Warunkiem sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:
– powierzchni 979,7 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania;
– powierzchni 130 m2 gruntu pod wieżą na zasadzie użytkowania;
– powierzchni 478,54 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu;
– powierzchni 35,81 m2 elewacji na zasadzie służebności przesyłu;
– powierzchni 4 m2 dachu na zasadzie służebności przesyłu;
– powierzchni 151,7 m2 w budynku na zasadzie użytkowania na rzecz Poczty Polskiej.

Informacje dotyczące nieruchomości komercyjnej do sprzedaży zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (201-3918)

Kontakt:
e-mail: e.rybczynska@wgn.pl