Nieruchomości komercyjne. Warszawa: Osiedle Lizbońska przekazane mieszkańcom
Podczas uroczystej ceremonii przedstawiciele inwestorów projektu, firm Grupo Lar Polska i Develia, symbolicznie przekazali władzom Pragi Południe ponad 110-metrowy lokal usługowy na potrzeby mieszkańców.
Osiedle Lizbońska to jedna z pierwszych inwestycji w Warszawie, która została zrealizowana z zastosowaniem przepisów tzw. specustawy mieszkaniowej, znanej potocznie jako „lex deweloper”. W trakcie jej przygotowywania przeprowadzono szerokie konsultacje społeczne, które pozwoliły dostosować projekt do potrzeb i preferencji lokalnej społeczności. Wsłuchując się w potrzeby mieszkańców Saskiej Kępy, deweloperzy, firmy Grupo Lar Polska oraz Develia zapewniły m.in. otwarty układ osiedla, rozbudowaną infrastrukturę rowerową i dostępny dla wszystkich pasaż usługowo-handlowy. Trwa również proces certyfikacji osiedla w międzynarodowym systemie BREEAM.
W sumie powstały tu 4 kameralne budynki z 200 mieszkaniami i 15 lokalami usługowymi. Jeden z nich, o powierzchni ok. blisko 110 m kw. został we wtorek nieodpłatnie przekazany władzom Pragi-Południe, które reprezentowała zastępca burmistrza Bożena Przybyszewska. Będzie on służył wszystkim mieszkańcom dzielnicy – powstanie w nim poradnia zdrowia psychicznego dla dzieci i młodzieży.
Dużym sukcesem tego premierowego projektu był fakt, że stał się on referencyjnym wzorcem dla branży. Za inicjatywą inwestora, na przykładzie wykonanych działań zostały doprecyzowane zasady prowadzenia dialogu społecznego w Instrukcji Prezydenta m. st. Warszawy dla kolejnych firm zainteresowanych takimi realizacjami.
– Specustawa mieszkaniowa jako rozwiązanie umożliwiające budowę inwestycji mieszkaniowych na terenach o innym przeznaczeniu, np. przemysłowym, sprawdziło się. Obawy, że prawo to przyczyni się do niekontrolowanej rozbudowy miast okazały się nieuzasadnione. Dzięki konsultacjom społecznym oraz temu, że finalna decyzja zapada na poziomie rady miasta „lex deweloper” okazał się bardzo skuteczną platformą współpracy między deweloperami, lokalnymi społecznościami i władzami samorządowymi – powiedział Karol Dzięcioł, doradca zarządu firmy Develia S.A., współinwestora projektu.
fot. materiały prasowe