Spółka joint venture („JV”) utworzona przez Partners Group, firmę inwestycyjną o zasięgu globalnym („Partners Group”), oraz Peakside Capital Advisors AG („Peakside”), firmę specjalizującą się w zarządzaniu inwestycjami wraz z grupą dodatkowych współinwestorów zewnętrznych, nabyła portfel nieruchomości magazynowych. Kwoty transakcji nie ujawniono.

Nieruchomości zlokalizowane są w Warszawie i okolicach. W skład portfela wchodzi park magazynowy na warszawskim Targówku, w Raszynie oraz w Piasecznie. Po zakończonej modernizacji obiekty dostarczą na rynek ok. 150 000 m² nowoczesnej powierzchni logistycznej.

Planowana jest modernizacja i przebudowa nieruchomości z myślą o stworzeniu efektywnej powierzchni logistycznej i magazynowej wysokiej jakości, spełniającej wysokie standardy ESG.

Rahul Ghai, dyrektor zarządzający i jeden z dyrektorów działu Private Real Estate Europe w Partners Group, mówi: – Dostrzegamy doskonałą okazję do zainwestowania na polskim rynku nieruchomości magazynowych, zwłaszcza w kontekście rosnącego popytu na miejskie aktywa logistyczne z przeznaczeniem dla branży e-commerce, umożliwiające sprawną realizację mniejszych i bardziej rozdrobnionych zamówień z krótszym czasem dostawy.

Roman Skowroński, dyrektor zarządzający Peakside Capital Advisors w Polsce, komentuje: – Jakiś czas temu podjęliśmy decyzję o rozbudowie dotychczasowego modelu biznesowego w Polsce i stworzeniu portfela nieruchomości magazynowo-przemysłowych. Nabycie portfela w Warszawie to dla nas pierwszy krok na rynku nieruchomości logistycznych w Polsce, który będzie stanowić dopełnienie działalności firmy na rynku europejskim. Peakside będzie odpowiadać za zarządzanie aktywami i rozwój nieruchomości.

Po przebudowie, częściowym zagęszczeniu i modernizacji, łączna powierzchnia najmu brutto GLA w trzech lokalizacjach wyniesie niemal 150 000 m². Aktywa, które przejdą rebranding, będą obejmować:

• City Point Targówek, park logistyczny
• Logistics Point Raszyn, park logistyczny w Raszynie
• Logistics Point Piaseczno, obiekty w Piasecznie.

W transakcji spółce JV doradzali prawnicy Marta Bijak-Haiduk, Jan Bagatela, Konrad Bisiorek, Dominik Górski i Dominika Sulak-Seyfried. Pozostałe usługi doradcze świadczyły firmy Deloitte, Gleeds i JLL.

fot. materiały prasowe