Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w okolicach Warszawy (mazowieckie). Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży zachwyca już od pierwszej prezentacji zarówno atrakcyjną ceną 1 430 000 zł, jak i komfortową powierzchnią 521 m2. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż poszczycić się może również imponującą relacją ceny do liczby metrów kwadratowych wynoszącą 2 745 zł/m2. Budynek o 4 kondygnacjach. Działka rozciąga się na powierzchni 3 357 m2. Rynek wtórny. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży wyróżnia się na tle konkurencyjnych ofert także atrakcyjną lokalizacją. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż adresowana do biznesmenów z najgrubszym portfelem, którzy nie boją się ryzyka i chcą prowadzić działalność gospodarczą z dużym zyskiem.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży to atrakcyjny biznesowo budynek usługowy. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż z koncepcją architektoniczną doskonale nadający się również pod prestiżowy hotel lub elitarny dom seniora. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży zgodnie z MPZP strefy A uzdrowiska i terenów przyległych znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 8U/MNp/MN. To teren przeznaczony pod:
– zabudowę usługową;
– zabudowę pensjonatową;
– zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży składa się z następujących zabudowań:
4-KONDYGNACYJNY BUDYNEK BIUROWO-TECHNICZNY o powierzchni 245,23 m2:
KONDYGNACJA -1:
– strefa rehabilitacyjno-rekreacyjna;
– gabinet lekarski;
– gabinet diagnostyczny;
– sala rehabilitacyjna;
– 3 gabinety masażu;
– mini SPA;
– szatnia z natryskami;
KONDYGNACJA 0:
– jadalnia;
– pokój dzienny;
– oranżeria;
KONDYGNACJA 1 i 2:
– 19 pokoi 1-, 3-osobowych z łazienkami i balkonami;
Dodatkowo:
– małe zaplecze kuchenne;
– biura;
– inne pomieszczenia dla personelu;
BUDYNEK MAGAZYNOWY o powierzchni 282,0 m2.
Do dyspozycji gości będzie też zewnętrzny ogród.

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją. Nieopodal znajdziemy duży dyskont spożywczy, szkoły, parki, uzdrowiska, centra handlowe. Do centrum Warszawy jest niecałe 20 km. Warunkiem sprzedaży nieruchomości komercyjnej jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
– 124,78 m2 powierzchni w budynku na zasadzie użytkowania;
– 222,38 m2 powierzchni w gruncie na zasadzie służebności przesyłu;
– 23,39 m2 powierzchni na elewacji na zasadzie użytkowania;
– 12,38 m2 powierzchni na dachu na zasadzie użytkowania;
– 32,6 m2 powierzchni na gruncie na zasadzie użytkowania.
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.

Informacje dotyczące nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości komercyjnej do sprzedaży oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (152-3720)

Kontakt:
e-mail: e.konopska@wgn.pl