Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Opolu (opolskie). Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży zachwyca już od pierwszej prezentacji zarówno atrakcyjną ceną 7 990 000 zł, jak i komfortową powierzchnią 9 392 m2. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż poszczycić się może również imponującą relacją ceny do liczby metrów kwadratowych wynoszącą 851 zł/m2. Budynek o 4 kondygnacjach. Działka rozciąga się na powierzchni 16 752 m2. Rynek wtórny. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży wyróżnia się na tle konkurencyjnych ofert także atrakcyjną lokalizacją. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż adresowana do biznesmenów z najgrubszym portfelem, którzy nie boją się ryzyka i chcą prowadzić działalność gospodarczą z dużym zyskiem.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży to atrakcyjny budynek biurowo-techniczny, w którego wnętrzu znajdziemy:
– powierzchnie biurowe;
– sale konferencyjne;
– sale szkoleniowe;
– open space’y;
– pomieszczenia gospodarcze;
– pomieszczenia socjalne;
– pomieszczenia techniczne;
– pomieszczenia do aktywnej rekreacji dla pracowników.
Niektóre pomieszczenia są klimatyzowane. Dobry stan powierzchni biurowych daje możliwość szybkiej i dowolnej ich aranżacji.

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w rewelacyjnej lokalizacji – na największym osiedlu miasta blisko centrum. Wokół zabudowa usługowa i obiekty użyteczności publicznej (obiekty sportowe, szpitale, parki, ogródki działkowe, centra handlowe, wyższe uczelnie). Dla zmotoryzowanych przygotowano liczne miejsca parkingowe. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży oczarowuje dużą, zagospodarowaną działką, która w części nie jest zabudowana, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne. Dodatkowo możliwości inwestycyjne to również możliwość dobudowania jednej kondygnacji i uzyskania w ten sposób ok. 2 000 m2 (po czasowym usunięciu i ponownym posadowieniu anten na dachu budynku).

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż znajduje się na terenie, który w MPZP oznaczony został symbolem:
– 4U – tereny usług;
– 1 KDD – tereny dróg publicznych, ulice dojazdowe;
– 2 KDD – tereny dróg publicznych, ulice dojazdowe;
PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE:
– usługi;
– tereny sportu i rekreacji;
PRZEZNACZENIE UZUPEŁNIAJĄCE:
– mieszkania towarzyszące.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
– prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 1833,10 m2;
– prawa użytkowania dachu o łącznej powierzchni 238,36 m2;
– prawa użytkowania elewacji o łącznej powierzchni 155,30 m2;
– prawa użytkowania gruntu o łącznej powierzchni 121,10 m2;
– służebności w gruncie o łącznej powierzchni 450,58 m2.
Dodatkowych informacji udzielimy drogą mejlową. Więcej ciekawych ofert na www.wgn.pl.

Informacje dotyczące nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości inwestycyjnej do sprzedaży oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (201-4522)

Kontakt:
e-mail: nowasol@wgn.pl