Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży w Zielonej Górze (lubuskie). Nieruchomość komercyjna na sprzedaż zapewnia nowym nabywcom dochodową pracę w komfortowych warunkach.Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży znajduje się w atrakcyjnej biznesowo okolicy. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż liczy 3 kondygnacje. W poczet zalet tej nieruchomości inwestycyjnej do sprzedaży warto jeszcze dopisać imponującą powierzchnię 3 470 m2, atrakcyjną cenę 1 900 000 zł, a także pochodzenie z rynku wtórnego. Działka liczy 1 891 m2. W tym miejscu należy dodać, że cena za metr kwadratowy wynosi tu 548 zł/m2. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż dedykowana najbardziej majętnym biznesmenom, dla których priorytetem zawodowym jest jak najszybszy rozwój własnej firmy.

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w ramach programu „0% prowizji od kupującego”, dzięki czemu prowizję dla biura pokrywa tylko sprzedający (właściciel). Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży zabudowana atrakcyjnym kompleksem biurowym, w skład którego wchodzą:
• 3-kondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3211,9 m2:
– powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, typu open space);
– pomieszczenia socjalne;
– pomieszczenia gospodarcze;
– pomieszczenia techniczne
• budynek techniczny (plomba) o powierzchni użytkowej 220,8 m2
• budynek techniczny (trafostacja) o powierzchni użytkowej 36,7 m2.
Na kierowców czeka wewnętrzny parking. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w prestiżowej lokalizacji (centrum) wśród zabudowy mieszkaniowo-usługowej i obiektów użyteczności publicznej: urzędy, sklepy, markety, punkty usługowe, dyskonty znanych sieci, filharmonia, galerie handlowe, muzea, dworzec kolejowy. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1.UU – tereny zabudowy usługowej handlu i usług:
PODSTAWOWE PRZEZNACZENIE:
– zabudowa usługowa;
– obiekty handlowe;
– zabudowa handlu detalicznego;
– gastronomia wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu;
Nieruchomość komercyjna na sprzedaż wpisana jest do rejestru zabytków i podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej, która po sprzedaży pozostanie na czas nieokreślony w użytkowaniu sprzedającego, dotyczącej:
– 984,80 m2 powierzchni w budynku na zasadzie użytkowania (odpłatnie;
– 309,08 m2 powierzchni służebności przesyłu w gruncie;
– 6,80 m2 powierzchni użytkowania na gruncie;
– 147,62 m2, powierzchni służebności przesyłu na elewacji;
– 130,69 m2 powierzchni służebności przesyłu na dachu;
– 328,6 m2 powierzchni na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR.

WGN serdecznie zaprasza na prezentację. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. WGN to międzynarodowy koncern obrotu nieruchomościami istniejący na rynku od 1991 roku. Posiadamy ok. 100 biur. WGN gwarantuje pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont. WGN oferuje rynkowe ceny, bezpieczeństwo transakcji oraz pomoc notariusza. WGN wyróżnia się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. WGN stosuje System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Nie ryzykuj zakupu przez pośredników bez weryfikacji – wybierz sprawdzone biuro WGN z doświadczeniem na rynku międzynarodowym. WGN zapewnia także bezpośrednie wsparcie związane z procesem zakupu, analizą inwestycyjną i obsługą posprzedażową. Współpraca wyłącznie z WGN gwarantuje dostęp do najlepszych cen i najnowszych aktualizacji oferty. WGN gwarantuje udział na wszystkich etapach transakcji, dopasowanie oferty do możliwości finansowych kupującego, jego stylu życia oraz potrzeb, pomoc w doborze optymalnej formy finansowania, gwarancję najniższej ceny i bezpiecznej prawnie transakcji, ofertę tylko sprawdzonych nieruchomości. W razie wszelkich pytań dotyczących tej oferty lub/i kredytu na jej zakup proszę o kontakt mailowy. Dodatkowych informacji udzielimy drogą mejlową. Więcej ciekawych ofert na www.wgn.pl.

Informacje dotyczące nieruchomości komercyjnej do sprzedaży zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (SO188-11511)

Kontakt:
e-mail: czestochowa@wgn.pl