Polacy szykują się na ciecia stóp procentowych
Polacy rzucili się na trzyletnie obligacje skarbowe, a banki już od ponad roku tną oprocentowanie lokat. Zjawiska te mają jeden punkt wspólny – oczekiwanie na obniżki stóp procentowych.
Kategoria: FINANSE
Program „Czyste powietrze” – jak uzyskać wsparcie na ocieplenie domu?
Termomodernizacja niesie za sobą wiele korzyści, zarówno dla właścicieli domów, jak i środowiska naturalnego. To oszczędność energii (niższe rachunki), zwiększenie komfortu mieszkania i wzrost wartości nieruchomości.
Po 5 latach strat, lokaty bankowe zaczęły przynosić zyski
Według GUS inflacja w styczniu spadła do poziomu 3,9%. Jest to znacząca zmiana w porównaniu z 18,4%, które odnotowano w lutym 2023 roku.
Nieruchomości komercyjne. Mniej nowych inwestycji, ale stabilna aktywność najemców biurowych w regionach
Wolumen powierzchni biurowej w budowie na ośmiu największych rynkach regionalnych w Polsce, choć jest większy niż w Warszawie, zdecydowanie się zmniejsza.
Inflacja podobno odpuszcza, ale niekoniecznie zakochanym
Tak dużo na walentynki jeszcze nie wydawaliśmy – sugerują dane zebrane przez HREIT. Szczególnie widać to na przykładzie upominków, na które z okazji walentynek liczyć mogą wybranki serc.
Jak nie stracić głowy biorąc kredyt hipoteczny?
Kredyt hipoteczny to jeden z najbardziej skomplikowanych produktów finansowych dla klienta indywidualnego.
Nieruchomości inwestycyjne. Raport: Najem mieszkań, IV kwartał 2023 roku
Rynek najmu osiągnął stan, który można porównać do równowagi. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w IV kwartale 2023 r. stawki najmu były bardzo zbliżone do poziomów z IV kwartału 2022 r.
Nieruchomości inwestycyjne. Sytuacja na rynku kredytów hipotecznych – co przyniesie 2024 rok?
Drugie półrocze 2023 roku upłynęło pod znakiem zwiększonego popytu na kredyty hipoteczne. To efekt rządowego programu, wspierającego zakup pierwszego mieszkania – Bezpieczny kredyt 2%.
Indeks pączkowo-mieszkaniowy, czyli ile mieszkań przejedzą Polacy w tłusty czwartek
Ponad 5 złotych – tyle powinien obecnie kosztować dobrej jakości pączek – sugerują szacunki HREIT. To o 8% więcej niż przed rokiem, ale też o ponad połowę więcej niż na początku dekady.
Nieruchomości inwestycyjne. Po szale na „Bezpieczny Kredyt 2%” hipoteki wracają do normy
Jasnym było, że po wygaszeniu „Bezpiecznego Kredytu 2%” popyt na hipoteki spadnie. Nawet jednak po tak drastycznej zmianie wciąż chętnych na kredyty jest więcej niż przed wprowadzeniem rządowego programu dopłat. Sprzyjają temu łatwiejszy dostęp...
Nieruchomości inwestycyjne. Oprocentowanie lokat spada już od 13 miesięcy
Stopniowo, ale konsekwentnie pogarszana jest oferta depozytowa. Styczeń był już 13 z rzędu miesiącem, w którym banki ograniczały odsetki obiecywane oszczędzającym w zamian za trzymanie pieniędzy na lokatach i rachunkach oszczędnościowych.
Bez „Bezpiecznego Kredytu 2%” łatwiej o zwykłą hipotekę
Po nagłym zakończeniu programu dopłat do kredytów banki chętniej udzielać będą zwykłych hipotek – sugerują dane zebrane przez HREIT. Ma to sens, bo kolejka ubiegających się o kredyty wyraźnie się przerzedziła.
Rynek inwestycyjny. Eksperci Colliers przedstawiają prognozy na 2024 rok
W 2023 roku zarówno polski, jak i zagraniczne rynki inwestycyjne charakteryzowała osłabiona aktywność inwestorów. Jak wynika z danych zaprezentowanych przez Colliers, w porównaniu do roku 2022 łączna wartość i liczba transakcji we wszystkich sektorach...
Jakie są skutki upadłości konsumenckiej i co trzeba zrobić, żeby ją w ogóle „uzyskać”?
Ostatnio bardzo popularne stało się hasło ,,upadłość konsumencka”. W czasach wysokiej inflacji spadek realnej wartości dochodów, rosnące koszty życia, ale także niechęć do rezygnacji z pewnych standardów, np. z zagranicznych wakacji czy kosztownych, okolicznościowych...
Raport: Finansowanie nieruchomości komercyjnych. Banki w Europie Środkowo-Wschodniej zmieniają podejście
Banki w Europie Środkowo-Wschodniej w coraz większym stopniu koncertują się na zrównoważonym rozwoju, dostosowując swoje działania do bieżących regulacji prawnych i oczekiwań rynkowych w obszarze ESG.
Nieruchomości inwestycyjne. Mieszkanie na start – ile wyniesie rata?
Założenia programu „Mieszkanie na start” powodują, że wysokość raty i suma dopłat mogą być bardzo różne w zależności od kilku różnych czynników. Po pierwsze, ogromne znaczenie ma to, czy kredyt zaciąga singiel, para czy...
Nieruchomości komercyjne. Najem zwrotny nieruchomości w porównaniu do tradycyjnych metod finansowania
Sale and leaseback, w tłumaczeniu najem zwrotny to metoda na pozyskanie finansowania dla rozwoju wielu przedsiębiorstw.
Nieruchomości inwestycyjne. 7 sposobów na poprawienie „Kredytu Mieszkaniowego na Start”
Niższe limity dochodowe, większe wsparcie dla powiększających się rodzin i deklaracja, że raz wprowadzony program zostanie z nami na dłużej – to garść pomysłów, które mogą spowodować, że nowy program mieszkaniowy nie powieli błędów...
Nieruchomości inwestycyjne. W 2024 roku zarobimy więcej za tą samą pracę
W 2024 roku nawet bez wykorzystywania urlopu czeka nas 115 dni odpoczynku. Tyle jest bowiem w ciągu roku sobót, niedziel i innych dni ustawowo wolnych od pracy. Jak dodamy do tego urlop, to okaże...
Nieruchomości inwestycyjne. W 2024 roku raty kredytów powinny spadać
Niewielkie są szanse na obniżki stóp procentowych w styczniu. Pierwsze cięcie oczekiwane jest nie wcześniej niż na wiosnę. Jeśli ponadto wierzyć w scenariusz kreślony przez notowania kontraktów terminowych, to do końca roku raty złotowych...
Nieruchomości inwestycyjne. „Bezpieczny Kredyt 2%” wymiótł z rynku najtańsze mieszkania
W ciągu roku oferta mieszkań na sprzedaż stopniała o ponad 30% – wynika z danych Unirepo. Najmocniej ubyło oczywiście mieszkań najtańszych. Tych z ceną do pół miliona złotych jest dziś na rynku o ponad...
Nieruchomości inwestycyjne. Czy program „Mieszkanie na start” to dobra propozycja?
Gdyby nie Bezpieczny Kredyt 2%, z rynkiem mieszkaniowym mogłoby być naprawdę źle. Poziom akcji kredytowej, jaki obserwowaliśmy w końcówce 2022 roku, był rekordowo niski i pokazał z całą wyrazistością jak bardzo zakup mieszkania w...
Nieruchomości inwestycyjne: Kredyt mieszkaniowy ma być jeszcze tańszy, ale nie dla wszystkich
Wiemy już co zastąpi „Bezpieczny Kredyt 2%”. Ma to być „Mieszkanie na Start” z jeszcze bardziej atrakcyjnym oprocentowaniem. Tym razem preferencyjny, a nawet darmowy kredyt na mieszkanie ma mieć silny komponent prorodzinny. Założenie jest...
Odrodzenie rynku kredytów hipotecznych
Rynek kredytów hipotecznych, po wielu słabszych miesiącach wyraźnie odżył w III kwartale 2023 roku. Według danych pośredników zrzeszonych w Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF), w III kwartale bieżącego roku, łączna wartość sprzedanych hipotek wyniosła ponad...
Rynek znowu zaczyna wierzyć w obniżki stóp procentowych
Kredyty mieszkaniowe z oprocentowaniem na 5-6% i lokaty na 2-4% w skali roku? Tak może być w Polsce już w 2025 roku – sugerują notowania kontraktów terminowych.
Inwestycje w nieruchomości: Dłużej niż w Belgii, ale krócej niż na Słowacji – tyle pracujemy na zakup mieszkania
Ośmiokrotność rocznych zarobków brutto – tyle musi poświęcić przeciętny Kowalski, by kupić własne lokum. Według raportu Deloitte wynik ten plasuje nas pośrodku europejskiej stawki.
Rośnie liczba zadłużonych wobec ZUS – płatnicy popadają w coraz większe kłopoty finansowe
Z danych udostępnionych przez ZUS wynika, że na koniec lipca 2023 roku zadłużonych było prawie 672 tysięcy aktywnych płatników. To o blisko 4% więcej niż rok wcześniej. „Nie można w nieskończoność przerzucać konsekwencji prowadzonej...
Bezpieczny Kredyt 2%: za średnią pensję można jeszcze kupić wymarzone M3
Niecałe 8 tysięcy złotych w Warszawie, 6 tysięcy w Gdyni i około 5 tysięcy w Lublinie – takie zarobki „na rękę” powinny wystarczyć na zakup dwupokojowego mieszkania z pomocą „Bezpiecznego Kredytu 2%” – wynika...
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
Gdyby banki były dziś zmuszone składać dokładne raporty na temat popytu na „Bezpieczny Kredyt 2%”, to dostałyby już pewnie zakaz przyjmowania kolejnych wniosków – wynika z szacunków HREIT.
Od 2016 roku lokaty przynosiły realne straty, ale to może się zmienić
Prawie 25% – tyle realnie stracił ktoś, kto konsekwentnie od 2016 roku trzymał swoje oszczędności na przeciętnej lokacie.
Szanse i trendy na globalnym rynku inwestycyjnym
To wysokie stopy procentowe w dużej mierze przyczyniły się do spowolnienia aktywności inwestycyjnej. Wysoka rentowności obligacji jest atrakcyjna dla inwestorów dywersyfikujących swoje portfele.
Szczęście przychodzi z wiekiem, czyli Silversi najbardziej zadowoloną z życia grupą Polaków
Wyniki raportu przygotowanego przez Otodom, Politykę Insight i SWPS w ramach projektu “Szczęśliwy dom”1 wskazują, że to właśnie osoby 60+, czyli tzw. silversi są najbardziej zadowoloną z życia grupą mieszkańców Polski.
Nieruchomości inwestycyjne: Rynek mieszkaniowy nadal nie sprzyja rodzinom
Rodziny planujące zakup mieszkania nie mają łatwo. Pomimo nadziei wiązanych z programem BK 2% ich sytuacja na rynku nieruchomości nie uległa znacznej poprawie.
Nieruchomości inwestycyjne: Blaski i cienie inwestowania w pokoje hotelowe
Bezobsługowa, a do tego zyskowna inwestycja, możliwość spędzania urlopu „u siebie” i optymalizacja podatkowa – to chyba najważniejsze atuty, którymi sprzedawcy lokali w systemie condo kuszą klientów.
300% normy? Deweloperzy przyspieszyli na ostatniej prostej
Sprzedaż nowych mieszkań na 7 największych rynkach w Polsce w październiku 2023 roku wyniosła 5,7 tysiąca.
Raport: Najem mieszkań, III kwartał 2023
Na rynek najmu powróciły spadki stawek. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że we wrześniu 2023 w porównaniu z sierpniem spadły o 1%. Przyczyną jest wysyp ofert kierowanych do studentów.
Rynek biurowy: Najemcy biurowi w regionach bardzo aktywni w trzecim kwartale 2023
Według raportu firmy Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w miastach regionalnych” w trzecim kwartale 2023 roku popyt na biura w regionach wyniósł prawie 200 000 mkw.
Komentarz ekspercki: Odbicie w branży budowlanej – czy to już?
Komentarz Sławomira Majchrowskiego, prezesa Grupy Selena
Pytanie na czasie: Ile za kawalerkę od dewelopera?
W których projektach deweloperskich można kupić kawalerkę? W jakim metrażu i cenie?
Raport z Polski: Ceny mieszkań – październik i III kwartał 2023
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że tylko we wrześniu wzrosły przeciętnie o 2%, a od stycznia aż o 11%. Rekordowe poziomy cen odnotowaliśmy w 10 z 17 badanych...
Dużo pieniędzy zostawiasz u weterynarza? Sprawdź, czy ubezpieczyciel twojego domu za to zapłaci
Nawet 70 proc. wszystkich mieszkań i domów w Polsce jest ubezpieczona. To około 13,9 milionów polis. W ramach polisy na nieruchomość można dodatkowo ubezpieczyć np. osoby starsze przed próbami wyłudzania pieniędzy, czy zwierzęta domowe...
Rynki międzynarodowe: Ceny nieruchomości luksusowych rosną stabilnie
Według indeksu śledzącego zmiany cen na rynku najmu nieruchomości luksusowych, Prime Global Cities Index, publikowanego kwartalnie przez firmę Knight Frank, ceny luksusowych nieruchomości w 46 miastach stabilnie rosną.
Nieruchomości komercyjne: Fala renowacji nieruchomości w Europie
Aż 75 proc. istniejących budynków w Unii Europejskiej jest nieefektywna energetycznie i zgodnie z regulacjami UE będzie wymagać renowacji.
Warszawski rynek najmu powierzchni biurowych w III kwartale 2023 roku
Stowarzyszenie Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) opublikowało zagregowane dane dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych w III kwartale 2023 roku.
Coraz więcej studentów wybiera prywatne domy studenckie
Polska to jeden z największych ośrodków szkolnictwa wyższego w Europie. Według GUS-u w 93 miastach w kraju działa 347 uczelni wyższych, a liczba studentów sięga aż 1,2 mln osób.
Jak budować pozycję w biznesie? Sprawdź, od czego zacząć
Prowadzenie biznesu wymaga podejmowania szeregu działań, które pomogą wypromować i przedstawić światu produkty oraz usługi, jakie sprzedajemy bądź oferujemy.
Dlaczego warto inwestować w zielone budynki z ekologicznym certyfikatem ?
Certyfikacja budynków stała się nieodłącznym elementem procesu inwestycyjnego. To efekt rosnącej świadomości ekologicznej w Polsce zarówno wśród inwestorów, właścicieli nieruchomości, jak i użytkowników budynków.
Rynek nieruchomości handlowych w Polsce: Kolejny kwartał stabilizacji
Minione miesiące na rynku nieruchomości handlowych w Polsce charakteryzowała stabilność – mimo, że deweloperzy oddali do użytku zaledwie około 43 000 mkw. nowej powierzchni, cały czas pojawiają się nowe marki, a firmy obecne już...
