Drugi etap inwestycji Officyna w Gdańsku Wrzeszczu otrzymał certyfikat LEED na najwyższym poziomie – Platinum. Oznacza to m.in., że biurowiec spełnia wyśrubowane normy ekologiczne, jest energooszczędny i wykonany z przyjaznych dla człowieka materiałów. Dla firmy Torus jest to szósty tego typu certyfikat na najwyższym, platynowym poziomie – wcześniej uzyskały go cztery etapy kompleksu Alchemia w Gdańsku i pierwszy etap Officyny. Konsultantem dewelopera ds. LEED jest VvS | Architects & Consultants.

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) to system wielokryterialnej oceny budynków. W procesie certyfikacji ocenie podlega wiele aspektów projektu: usytuowanie budynku, działka, użyte materiały, zużycie energii elektrycznej oraz wody, jakość powietrza wewnątrz budynku i aspekty zdrowotne, innowacyjność projektu czy wpływ wybranych rozwiązań architektonicznych na środowisko naturalne. Poziom Platinum, najwyższy w czterostopniowej skali, otrzymało do tej pory niespełna 70 budynków w Polsce. 9 z nich znajduje się w Trójmieście, z czego aż 6 to inwestycje Torusa w Gdańsku.

W praktyce, w przypadku Officyny, w porównaniu z referencyjnym budynkiem certyfikacja oznacza m.in.:

• oszczędność energii elektrycznej na poziomie aż 39,8 proc.,
• oszczędność zużycia wody pitnej na poziomie 53,7 proc.,
• redukcję ścieków o 55,9 proc.

Do budowy biurowca wykorzystano materiały budowlane w 25 proc. oparte o surowce wtórne, a w 87 proc. były one pochodzenia regionalnego. Znaczące efekty uzyskano także w redukcji śladu węglowego.

– Decyzję o wdrożeniu ekologicznych strategii oraz o certyfikacji budynku w systemie LEED trzeba podejmować bardzo wcześnie, dlatego już na etapie koncepcji Officyny wdrożyliśmy projektowanie zintegrowane. W proces ten, jak w przypadku każdej wcześniejszej certyfikowanej inwestycji, zaangażowaliśmy przedstawicieli różnych dziedzin, m.in. projektantów branżowych, architektów, konsultanta ds. budownictwa zrównoważonego oraz szeroki zespół z naszej firmy. Ogromny wysiłek wielu osób zaowocował przyjaznym człowiekowi, wydajnym i energooszczędnym budynkiem, o zminimalizowanym wpływie na środowisko, dobrze przystosowanym na zmiany klimatyczne – mówi Alicja Napiórkowska, kierownik Działu Planowania Inwestycji w firmie Torus.

Officyna to zespół dwóch budynków o charakterze biurowo-usługowym. Drugi etap to 5-kondygnacyjny biurowiec o powierzchni najmu blisko 7 300 m kw., z podziemną halą garażową, dzięki któremu niezagospodarowany do tej pory teren w centrum dzielnicy Wrzeszcz zyskał nową funkcję.

Projekt inwestycji przygotował zespół pracowni APA Wojciechowski Trójmiasto.

fot. materiały prasowe