Hoża 42 to jedno z niewielu miejsc w Warszawie, które przetrwało II wojnę światową i czasy PRL-u. Nazwa ulicy, przy której Apolinary Thieme wybudował w latach 1894-1895 tę kamienicę, pochodzi od hożych, czyli pięknych ogrodów, znajdujących się w okolicy. Na początku XX wieku mieszkał w niej Stefan Jabłkowski, który w 1912 roku założył spółkę akcyjną dla znanej wszystkim Warszawiakom inwestycji – Dom Towarowy Braci Jabłkowskich. W 2018 roku, dzięki Made Concept, kamienica zyskała drugie życie.

– Hoża 42 to połączenie ponad wieku historii z rozwojem technologicznym i współczesnym, najlepszym designem. To przestrzeń dla osób, które cenią przedwojenną architekturę, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z nowoczesnych rozwiązań i możliwości, które daje duże miasto. To także miejsce dla indywidualistów, dla których ważny jest detal. Każde z mieszkań, niezależnie od metrażu, jest oryginalnie zaprojektowane. Lokale mają być „szyte na miarę” potrzeb lokatorów, ale przy jednoczesnym zachowaniu stylu z 1893 roku. W przypadku tej inwestycji postawiliśmy na indywidualność i przywrócenie blasku przeszłości, chcąc sprawić, aby mieszkańcy kamienicy czuli, że przebywają w wyjątkowym miejscu – powiedział Michał Borowski, architekt i prezes Made Concept Sp. z o. o.

fot. kamienica przed remontem

Klasyka w nowoczesnej odsłonie

– Czy zabytkowa kamienica może sprostać oczekiwaniom współczesnych najemców? Oczywiście tak, choć wymaga to dużych nakładów i zdecydowanych zabiegów, począwszy od inwentaryzacji, uwzględniającej zalecenia konserwatora zabytków. Pomimo rzetelnego przygotowania, w przypadku tego typu realizacji, wiele decyzji podejmowanych jest jednak już w trakcie samych prac, ponieważ wiekowe, często wielokrotnie przebudowywane budynki kryją w sobie niespodzianki. Modernizacja przedwojennych kamienic wiąże się z wymianą wszystkich instalacji, rozplanowaniem na nowo funkcji poszczególnych pomieszczeń oraz uwzględnieniem współczesnych udogodnień – powiedział Michał Borowski.

W budynku znajduje się 16 mieszkań o metrażu od 60 do 320 metrów kwadratowych, wyposażonych w klimatyzację. Części wspólne będą zasilane energią z paneli fotowoltaicznych. Lokatorzy mają także do swojej dyspozycji podziemny garaż, siłownię, basen i ogród. Kamienicę nadbudowano o dodatkowe piętro i poddasze, a wschodnią elewację zaprojektowano od nowa. Odtworzono także oryginalny rozkład mieszkań, który po wojnie został zmieniony.

2D, czyli design i detal

Każde z 16. mieszkań zawiera jakiś ciekawy detal. W wielu wnętrzach znajdziemy cegłę, ozdobne gzymsy, stolarkę, klasyczny tynk, a także oryginalne piece kaflowe czy kominki. To, co pozostało z dawnego wystroju zostało zachowane, odrestaurowane i uzupełnione najnowszymi rozwiązaniami. Sztukaterię odtworzono według oryginalnego projektu. Nawet drzwi wewnątrz odnowiono zgodnie z XIX-wieczną techniką. Odrestaurowana została również oryginalna kuta brama z 1894 roku, prowadząca do recepcji. Historyczne detale architektoniczne sprawiają, iż wnętrza kamienicy zyskują wyjątkową urodę i niepowtarzalność.

Zdjęcie: Hoża 42, wykładzina Atelier Perse by Christian Lacroix marki EGE-Carpet Studio, fot. Made Concept

Taki dorobek wymagał specjalnej oprawy – i dopełnienia na najwyższym poziomie. W przypadku reprezentacyjnych części wspólnych – klatek schodowych oraz portierni – sięgnięto po najlepsze marki z długoletnią tradycją. Podłogi zdobią wykładziny dywanowe duńskiej marki Ege, będące owocem współpracy z francuskim projektantem mody – Christianem Lacroix. Orientalne motywy, z ekskluzywnej kolekcji Atelier, doskonale wpisały się w atmosferę luksusu i wykończenia w wysokim standardzie.

fot.Made Concept Sp. z o. o.