Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w okolicach Katowic (śląskie). Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży zachwyca już od pierwszej prezentacji zarówno atrakcyjną ceną 1 500 000 zł, jak i komfortową powierzchnią 2 063 m2. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż poszczycić się może również imponującą relacją ceny do liczby metrów kwadratowych wynoszącą 727 zł/m2. Budynek z 1967 roku o 4 kondygnacjach. Działka rozciąga się na powierzchni 2 063 m2. Rynek wtórny. Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży wyróżnia się na tle konkurencyjnych ofert także atrakcyjną lokalizacją. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż adresowana do biznesmenów z najgrubszym portfelem, którzy nie boją się ryzyka i chcą prowadzić działalność gospodarczą z dużym zyskiem.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży przeznaczona pod działalność usługowo-biurowo-mieszkaniową. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż oczarowuje w pierwszej kolejności prestiżową lokalizacją w centrum. Nieopodal dworzec kolejowy, punkty handlowo-usługowe, urzędy, placówki oświaty, centra handlowe.
Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży obejmuje kompleks następujących zabudowań:
– 4-kondygnacyjny budynek A o powierzchni 979,14 m2;
– 2-kondygnacyjny budynek B o powierzchni 992,44 m2;
– budynek garażowy C o powierzchni 91,10 m2.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem:
– 5.1/TTP – obiekty użyteczności publicznej;
– 5.2/TMU – tereny mieszkaniowo-usługowe zintegrowane;
– 5.3/TCM – tereny usługowo-mieszkaniowe zintegrowane.
Tym samym oferowana na sprzedaż nieruchomość komercyjna przeznaczona pod funkcje mieszkaniowe nie może przekraczać 15% powierzchni budynków. W budynku oraz w gruncie znajdują się elementy czynnej infrastruktury teletechnicznej wykorzystywanej przez firmę telekomunikacyjną, dla których zostaną ustanowione ograniczone, odpłatne prawa rzeczowe tj.:
– 499,79 m2 powierzchni użytkowania pomieszczeń;
– nieodpłatna służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży objęta została popularnym programem „0% prowizji od kupującego”, co oznacza, że kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Warunkiem sprzedaży nieruchomości komercyjnej jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Zapraszamy na prezentację tej nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż.

Informacje dotyczące nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia nieruchomości komercyjnej do sprzedaży oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (188-9901)

Kontakt:
e-mail: a.kupis@wgn.pl